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大橋ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大橋ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大橋ビル」は、1980年04月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は6戸です。マンションの最寄り駅はJR山手線の「秋葉原」駅で、徒歩3分の好立地です。
周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店などがあります。最寄りのコンビニにはファミリーマートやセブンイレブン、生活彩家があり、スーパーマーケットには成城石井やまいばすけっとなどがあります。また、飲食店にはゴーゴーカレーや日高屋、赤から、ガストなどがあります。
生活施設も充実しており、病院や薬局も近くにあります。病院には秋葉原・胃と大腸肛門の内視鏡クリニックや秋葉原歯科、小林歯科クリニックがあり、薬局にはあつみ薬局やダイコクドラッグ、あつみ薬品などがあります。
また、商業施設や公共施設も周辺にあります。商業施設にはAKIBA TOLIMや秋葉原ラジオ会館、BiTO AKIBAがあり、公共施設には和泉橋出張所や東京都産業労働局中小企業振興公社、和泉橋区民館があります。
自然環境も豊かで、近くには佐久間橋児童遊園や秋葉原駅東口広場、和泉橋南西児童遊園などの公園もあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、ID学園高等学校秋葉原キャンパスやKG高等学院秋葉原キャンパス、千代田せいが保育園などがあります。
「大橋ビル」は、周辺環境も充実しており、魅力あるマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
大橋ビルの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格
大橋ビルの最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大橋ビルは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価523.8万円に比べて、築40年以上では272.0万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
大橋ビルの存在する東京都千代田区神田佐久間町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2006年8月 | 34.4㎡ | 130.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2001年9月 | 20.06㎡ | 124.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2016年3月 | 65.52㎡ | 180.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2016年3月 | 70.21㎡ | 168.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,700万円 | 2016年3月 | 70.21㎡ | 180.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2003年11月 | 45.5㎡ | 118.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 121.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 146.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 118.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 41.95㎡ | 142.6万円 | 15 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 1981年3月 | 31.22㎡ | 112.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 33.51㎡ | 172.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 33.51㎡ | 148.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,000万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 106.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,720万円 | 2006年7月 | 34.4㎡ | 108.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 4,999万円 | 2006年7月 | 47.62㎡ | 105.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 106.6万円 | 11 | 1K |
| 2023年4月 | 13,000万円 | 2019年11月 | 68.31㎡ | 190.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 2017年12月 | 30.11㎡ | 139.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,600万円 | 2018年1月 | 30.11㎡ | 152.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2006年7月 | 59.97㎡ | 124.7万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,000万円 | 2000年3月 | 25.76㎡ | 116.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1981年3月 | 31.22㎡ | 114.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 7,280万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 128.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,190万円 | 2017年7月 | 40.5㎡ | 128.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 2019年11月 | 55.79㎡ | 148.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 137.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 10,200万円 | 2019年11月 | 68.31㎡ | 149.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,450万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 114.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,450万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 114.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 34.4㎡ | 115.7万円 | 10 | 1K |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1981年3月 | 30.91㎡ | 115.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 8,600万円 | 2016年3月 | 70.21㎡ | 122.5万円 | 14 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 34.4㎡ | 101.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 114.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 2003年11月 | 57.38㎡ | 107.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 12,000万円 | 2019年11月 | 68.31㎡ | 175.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,080万円 | 2012年7月 | 40.25㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,480万円 | 2006年7月 | 59.73㎡ | 108.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2006年7月 | 70.81㎡ | 98.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,800万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 120.4万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 105.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 35.53㎡ | 126.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,760万円 | 2017年8月 | 45.65㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 2012年7月 | 40.25㎡ | 123.7万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３ | 2001年9月 | 20.0㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４ | 2019年11月 | 33.51㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１ | 2008年8月 | 32.65㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラカーサ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１ | 2006年7月 | 34.4㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千代田神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１６−４ | 2016年2月 | 56.21㎡〜 | 8,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１９−１ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原 | 東京都台東区台東１丁目３７−８ | 2009年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントオフィス秋葉原 | 東京都台東区台東１丁目３３−６ | 1985年8月 | 39.43㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンクロスアキバ | 東京都台東区台東１丁目２９−３ | 1979年8月 | 17.71㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ秋葉原 | 東京都台東区台東１丁目１７ | 2023年3月 | 33.04㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム秋葉原 | 東京都台東区台東１丁目２３−１０ | 1979年10月 | 26.03㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルセントラルステージ | 東京都台東区台東１丁目３３−１０ | 2001年5月 | 55.41㎡〜 | 6,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ秋葉原イースト | 東京都台東区台東１丁目３７ー１０ | 2016年6月 | 26.45㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウパピルスハイツ | 東京都台東区台東１丁目３−１ | 1981年1月 | 22.73㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーレジデンストーキョー | 東京都台東区台東１丁目２−１ | 2008年1月 | 44.32㎡〜 | 6,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス秋葉原アロマコート | 東京都台東区台東１丁目１５−６ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シエリア秋葉原EAST | 東京都台東区台東１丁目 | 2023年3月 | 32.71㎡〜 | 4,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス秋葉原 | 東京都台東区台東１丁目１２−１０ | 2007年2月 | 43.21㎡〜 | 4,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原2 | 東京都台東区台東１丁目１７−１ | 2009年2月 | 25.41㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原 | 東京都台東区台東１丁目１−１１ | 2004年9月 | 33.1㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |