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アルテール秋葉原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,862万円 〜 4,429万円 （369万円 〜 369万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルテール秋葉原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルテール秋葉原」は、1981年3月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は49戸です。JR山手線「秋葉原」駅から徒歩1分という抜群の交通アクセスも魅力の一つです。
このマンションの周辺には、生活彩家 秋葉原駅前店まで71m、ローソン アキバ・トリム店まで81m、NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 秋葉原1号店まで88mと、便利なコンビニがいくつもあります。また、成城石井 アトレ秋葉原1店まで170m、まいばすけっと 岩本町駅南店まで279m、福島屋 秋葉原UDX店まで377mと、スーパーマーケットも近くにあります。
飲食店も充実しており、マンションの目の前には天狗 ニュー秋葉原店があり、16m先にはミライザカ 秋葉原駅前店やすし屋銀蔵 秋葉原店があります。さらに、24m先には麹蔵秋葉原店やボンサルーテ・カフェもあり、多種多様な飲食店で食事を楽しむことができます。
病院に関しては、マンションの近くにakiba(アキバ) F 献血ルームや秋葉原・胃と大腸肛門の内視鏡クリニック 千代田区院、秋葉原メディカルクリニックなどがあります。さらに薬局も近くにあり、あつみ薬局 岩本町店やKoKuMiN アトレ秋葉原1店、マツモトキヨシ 岩本町駅前店などの薬局も利用することができます。
商業施設に関しては、AKIBA TOLIM(アキバ・トリム)まで70m、秋葉原ラジオ会館まで157m、BiTO AKIBA(ビトアキバ)まで220mと、ショッピングやエンターテイメントを楽しむことができる場所も近くにあります。
公共施設としては、東京都産業労働局中小企業振興公社まで67m、ふれあい会館まで98m、和泉橋区民館まで129mがあります。さらに公園も近くにあり、秋葉原駅東口広場まで49m、柳森神社児童遊園まで68m、佐久間橋児童遊園まで139mの場所にも公園があります。
学校に関しては、ID学園高等学校秋葉原キャンパスや東京首都大学秋葉原サテライトキャンパス、埼玉大学東京ステーションカレッジなどがマンションの周辺にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、千代田せいが保育園やココファン・ナーサリー神田万世橋などがあります。
「アルテール秋葉原」は、交通の利便性や周辺の充実した施設・公共施設・学校・保育園・幼稚園など、暮らしに必要な施設が揃ったマンションといえます。住宅街の中心に位置し、便利で快適な生活が送れることで、多くの人々に支持されています。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
アルテール秋葉原の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格
アルテール秋葉原の最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテール秋葉原は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価523.8万円に比べて、築40年以上では272.0万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 北
1K
31.22㎡
7階 北
ワンルーム
31.22㎡
8階 北
ワンルーム
39.71㎡
8階 東
ワンルーム
16.7㎡
9階 南東
ワンルーム
30.91㎡
10階 北
ワンルーム
31.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 1K | 31.22㎡ | 北 | 7階 北(31.22㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 31.22㎡ | 北 | 7階 北(31.22㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 39.71㎡ | 北 | 8階 北(39.71㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 16.7㎡ | 東 | 8階 東(16.7㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 30.91㎡ | 南東 | 9階 南東(30.91㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 31.22㎡ | 北 | 10階 北(31.22㎡)を無料査定する |
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アルテール秋葉原の存在する東京都千代田区神田佐久間町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2006年8月 | 34.4㎡ | 130.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2001年9月 | 20.06㎡ | 124.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2016年3月 | 65.52㎡ | 180.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2016年3月 | 70.21㎡ | 168.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,700万円 | 2016年3月 | 70.21㎡ | 180.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2003年11月 | 45.5㎡ | 118.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 121.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 146.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 118.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 41.95㎡ | 142.6万円 | 15 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 1981年3月 | 31.22㎡ | 112.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 33.51㎡ | 172.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 33.51㎡ | 148.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,000万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 106.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,720万円 | 2006年7月 | 34.4㎡ | 108.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 4,999万円 | 2006年7月 | 47.62㎡ | 105.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 106.6万円 | 11 | 1K |
| 2023年4月 | 13,000万円 | 2019年11月 | 68.31㎡ | 190.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 2017年12月 | 30.11㎡ | 139.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,600万円 | 2018年1月 | 30.11㎡ | 152.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2006年7月 | 59.97㎡ | 124.7万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,000万円 | 2000年3月 | 25.76㎡ | 116.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1981年3月 | 31.22㎡ | 114.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 7,280万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 128.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,190万円 | 2017年7月 | 40.5㎡ | 128.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 2019年11月 | 55.79㎡ | 148.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 32.65㎡ | 137.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 10,200万円 | 2019年11月 | 68.31㎡ | 149.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,450万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 114.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,450万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 114.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 34.4㎡ | 115.7万円 | 10 | 1K |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1981年3月 | 30.91㎡ | 115.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 8,600万円 | 2016年3月 | 70.21㎡ | 122.5万円 | 14 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 34.4㎡ | 101.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 114.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 2003年11月 | 57.38㎡ | 107.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 12,000万円 | 2019年11月 | 68.31㎡ | 175.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,080万円 | 2012年7月 | 40.25㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,480万円 | 2006年7月 | 59.73㎡ | 108.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2006年7月 | 70.81㎡ | 98.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,800万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 120.4万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2006年7月 | 56.47㎡ | 105.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 35.53㎡ | 126.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,760万円 | 2017年8月 | 45.65㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 2012年7月 | 40.25㎡ | 123.7万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイフェリーク神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町２８ | 2005年8月 | 22.09㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ | 1982年9月 | 15.93㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートスクエア秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１−４５ | 2000年3月 | 64.46㎡〜 | 6,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目３３−２ | 2019年10月 | 25.59㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１番地３３号 | 2017年8月 | 40.04㎡〜 | 5,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２６−６ | 2000年3月 | 23.01㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目３７−２４ | 2012年7月 | 30.48㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目１９−１ | 2003年11月 | 45.5㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大橋ビル | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６ー１ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新和泉ビル | 東京都千代田区神田和泉町１−７−２１ | 1980年10月 | 26.07㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ秋葉原 | 東京都千代田区神田和泉町２−１５ | 2001年6月 | 22.87㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク秋葉原 | 東京都千代田区神田和泉町２−２３ | 2000年8月 | 54.63㎡〜 | 6,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア秋葉原シティ | 東京都千代田区神田和泉町１−５−２ | 2005年3月 | 19.32㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ神田和泉町 | 東京都千代田区神田和泉町１−１０−５ | 2013年9月 | 43.76㎡〜 | 5,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス秋葉原駅前 | 東京都千代田区神田和泉町１−９−１ | 2000年10月 | 22.03㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディム秋葉原 | 東京都千代田区神田和泉町１−８−７ | 2004年6月 | 23.64㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田須田町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９ | 2016年7月 | 25.61㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２ | 2004年8月 | 22.41㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１ | 2018年10月 | 25.24㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１ | 2015年1月 | 55.4㎡〜 | 9,032万円〜 | このマンションの相場を見る |