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エクシール平河町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,231万円 〜 6,302万円 （356万円 〜 365万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区平河町１丁目６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクシール平河町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エクシール平河町は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は22戸で、地上5階建ての建物です。1977年に竣工されました。
エクシール平河町の魅力は、周辺に豊富な生活施設が揃っていることです。紀尾井町三番地店まで徒歩135mのファミリーマートや、千代田区麹町3丁目店まで徒歩136mのセブンイレブンなど、コンビニエンスストアも近くにあります。さらに、麹町皮ふ科・形成外科クリニックやナルミデンタルクリニックも徒歩数十メートルの距離にあります。
飲食店にも困りません。エクシール平河町のすぐ近くには、バー・リトル・リンクやエノテカ・ドォーロ フラテッロなどのバー、うどん冷やしらーめん こうじまちやアジアンダイニング&バーSITAなどのレストランがあります。これらの店舗も、マンションから数十メートルの距離に位置しています。
また、周辺にはスーパーマーケットや薬局もあります。ココスナカムラ麹町店や成城石井 麹町店などのスーパーマーケットは、徒歩で数百メートルの距離にあります。薬局もどらっぐぱぱす 麹町店や茅沼順子薬局が近くにありますので、日常生活に必要なものを手に入れるのに困りません。
さらに、エクシール平河町の周辺には公共施設や公園、学校も充実しています。日販図書館選書センターや防災専門図書館などの図書館は徒歩数十メートルの距離にあります。また、隼町広場や清水谷公園なども近くにあり、自然環境も豊かです。
さらに、平河町ちとせ保育園や千代田区立麹町幼稚園といった保育園や幼稚園も徒歩数百メートルの距離に位置しています。
エクシール平河町は、周辺環境の充実度や交通アクセスの良さに加え、マンション自体に浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機といった機能が充実しており、快適な生活を送ることができます。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えており、住まいの安全性もしっかりと守られています。
エクシール平河町は、上記のような魅力で満たされたマンションとなっており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
エクシール平河町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 港区, 文京区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格
エクシール平河町の最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクシール平河町は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,045.8万円に比べて、築40年以上では374.1万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 東
ワンルーム
27.33㎡
1階 東
ワンルーム
58.49㎡
2階 東
ワンルーム
23.4㎡
2階 東
ワンルーム
20.19㎡
3階 東
ワンルーム
20.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | ワンルーム | 27.33㎡ | 東 | -1階 東(27.33㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 58.49㎡ | 東 | 1階 東(58.49㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 23.4㎡ | 東 | 2階 東(23.4㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.19㎡ | 東 | 2階 東(20.19㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.19㎡ | 東 | 3階 東(20.19㎡)を無料査定する |
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エクシール平河町の存在する東京都千代田区平河町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 32.6㎡ | 214.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2007年10月 | 57.32㎡ | 278.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1977年11月 | 43.06㎡ | 115.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1979年6月 | 50.86㎡ | 137.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1980年4月 | 85.77㎡ | 110.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2017年2月 | 39.53㎡ | 237.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1979年6月 | 45.7㎡ | 130.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2020年12月 | 40.25㎡ | 193.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 1971年11月 | 96.62㎡ | 142.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,480万円 | 2017年2月 | 64.64㎡ | 224.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 15,980万円 | 2007年10月 | 60.71㎡ | 263.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1980年10月 | 45.14㎡ | 83.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 1980年10月 | 61.87㎡ | 133.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1979年2月 | 26.39㎡ | 105.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1982年6月 | 28.57㎡ | 84.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 1980年4月 | 87.36㎡ | 108.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,180万円 | 2017年2月 | 39.53㎡ | 206.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 126.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1979年2月 | 16.98㎡ | 117.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 1979年2月 | 44.04㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1978年12月 | 30.68㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1980年10月 | 61.87㎡ | 96.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1977年11月 | 43.06㎡ | 138.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1977年11月 | 43.06㎡ | 162.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1973年3月 | 40.96㎡ | 97.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 10,580万円 | 1979年6月 | 72.85㎡ | 145.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1971年10月 | 45.85㎡ | 104.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,400万円 | 1984年9月 | 29.06㎡ | 117.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1979年6月 | 45.7㎡ | 130.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 18.55㎡ | 85.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 8,880万円 | 1980年4月 | 73.7㎡ | 120.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,600万円 | 2017年2月 | 39.53㎡ | 192.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1984年9月 | 43.74㎡ | 118.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1984年9月 | 43.74㎡ | 100.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 62,000万円 | 2009年12月 | 158.95㎡ | 390.1万円 | 22 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 紀尾井町パークサイド永谷 | 東京都千代田区紀尾井町３−１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンフラット紀尾井町 | 東京都千代田区紀尾井町３−３２ | 1982年1月 | 99.91㎡〜 | 1億3,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紀尾井ロイヤルハイツ | 東京都千代田区紀尾井町３−２９ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルンネン半蔵門 | 東京都千代田区隼町２−１６ | 1978年10月 | 26.32㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和半蔵門コープ | 東京都千代田区隼町２−１２ | 1983年7月 | 26.62㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス麹町オニキス | 東京都千代田区麹町５丁目５−３ | 2014年3月 | 25.01㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葵シャトー | 東京都千代田区麹町５丁目５−１ | 1965年4月 | 63.75㎡〜 | 5,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス麹町 | 東京都千代田区麹町５丁目５−２６ | 2012年12月 | 25.99㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麹町ミレニアムガーデン | 東京都千代田区麹町５丁目２−１ | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| まるベリーひらかわビル | 東京都千代田区平河町１丁目７−１９ | 1980年2月 | 41.12㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュロー平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目７−１６ | 1999年10月 | 41.75㎡〜 | 5,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桔梗ライオンズマンション平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目８−８ | 1981年8月 | 69.18㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール半蔵門 | 東京都千代田区平河町１丁目９−４ | 2017年2月 | 39.53㎡〜 | 8,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目８−１１ | 1985年3月 | 16.67㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平河町K | 東京都千代田区平河町１丁目７−２２ | 1979年1月 | 16.98㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目５−７ | 1978年12月 | 24.76㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平河町リリエンハイム | 東京都千代田区平河町１丁目３−２ | 1980年10月 | 45.14㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平河町ホームズ | 東京都千代田区平河町１丁目６−７ | 1981年10月 | 95.19㎡〜 | 1億2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリビオ千代田平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目６−１７ | 2020年12月 | 32.6㎡〜 | 6,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション半蔵門 | 東京都千代田区平河町１丁目９−８ | 1982年6月 | 19.14㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |