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アイフェリーク神田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,001万円 〜 3,074万円 （447万円 〜 460万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田東紺屋町２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アイフェリーク神田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アイフェリーク神田」は、2005年08月に竣工した、地上13階建てのマンションです。交通の利便性も高く、都営新宿線「岩本町」駅からは徒歩3分で到着できます。
マンションの魅力は、周辺施設の充実度とアクセスの良さにあります。コンビニでは「シスカ(cisca)岩本町店」が132メートル、「セブンイレブン 千代田岩本町3丁目店」が165メートル、「ミニストップ 岩本町2丁目店」が170メートルの距離にあります。スーパーも「まいばすけっと 岩本町駅南店」が192メートル、「まいばすけっと 岩本町2丁目店」が223メートル、「まいばすけっと 岩本町3丁目店」が346メートルの距離に位置しています。
また、飲食店や病院、薬局、商業施設、公共施設、公園なども充実しています。「ふじの家」や「The Quaint Place Mediterranean(ザ クウェイント プレイス メディテレーニアン)」などの飲食店は周辺に点在しており、最寄りの病院は「ライズ整骨院」が37メートル、「神田医新クリニック」が98メートル、「千代田健康開発事業団(一般財団法人)」が124メートルの距離にあります。薬局も「神田東松下町薬局」が148メートル、「コーエイドラッグ神田店」が159メートル、「セルフケア薬局 神田店」が193メートルの距離に位置しています。
さらに、商業施設としては「GEMS(ジェムズ)神田」が356メートルの距離にあるほか、公共施設としてレンタルオフィスも214メートル、「万世橋警察署 岩本町交番」も249メートル、「中央警察署 本町交番」も282メートルの距離にあります。
マンションの近くには、お子さんをお持ちの方にも嬉しい公園や保育園・幼稚園もあります。公園は「お玉が池児童遊園」が128メートル、「地蔵橋西児童遊園」が255メートル、「地蔵橋南東児童遊園」が265メートルの距離に位置しています。保育園・幼稚園も「グローバルキッズ神田駅前保育園」が217メートル、「岩本町ちとせ保育園」が232メートル、「保育園神田ベアーズ」が252メートルの距離にあります。
「アイフェリーク神田」は、交通の利便性が高く、周辺にも多くの便利な施設が入居者の利便性を追求しており、快適な生活を提供しています。ぜひ、一度訪れてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
アイフェリーク神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の118.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 文京区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格
アイフェリーク神田の最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイフェリーク神田は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.0万円に比べて、築40年以上では228.8万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1K
22.2㎡
2階 西
1K
22.14㎡
5階 西
1K
22.09㎡
10階 西
1K
22.09㎡
10階 西
１Ｋ
22.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 22.2㎡ | 北東 | 2階 北東(22.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.14㎡ | 西 | 2階 西(22.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.09㎡ | 西 | 5階 西(22.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 22.09㎡ | 西 | 10階 西(22.09㎡)を無料査定する |
| 10 | １Ｋ | 22.09㎡ | 西 | 10階 西(22.09㎡)を無料査定する |
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アイフェリーク神田の存在する東京都千代田区神田東紺屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1982年9月 | 15.95㎡ | 105.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1982年9月 | 15.93㎡ | 105.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1982年9月 | 17.4㎡ | 106.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,700万円 | 2005年7月 | 22.09㎡ | 167.5万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 1,650万円 | 1982年9月 | 17.4㎡ | 94.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1982年9月 | 32.17㎡ | 83.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,420万円 | 1982年9月 | 16.03㎡ | 88.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,470万円 | 1982年9月 | 17.4㎡ | 84.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,650万円 | 1982年9月 | 17.4㎡ | 94.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,830万円 | 1982年9月 | 17.4㎡ | 105.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,750万円 | 2005年7月 | 22.09㎡ | 169.8万円 | 10 | 1K |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 2005年7月 | 22.09㎡ | 107.7万円 | 5 | 1K |
| 2021年7月 | 1,599万円 | 1982年9月 | 17.4㎡ | 91.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 2,520万円 | 2005年7月 | 22.14㎡ | 113.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 33.0㎡ | 78.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,590万円 | 1982年9月 | 17.4㎡ | 91.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1982年9月 | 16.5㎡ | 83.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 33.0㎡ | 78.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 1982年9月 | 32.17㎡ | 89.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 1982年6月 | 32.17㎡ | 80.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 2,500万円 | 2005年7月 | 22.2㎡ | 112.6万円 | 2 | 1K |
| 2017年9月 | 2,300万円 | 1982年9月 | 32.17㎡ | 71.5万円 | 6 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ | 1982年9月 | 15.93㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテール秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４ | 1981年3月 | 16.7㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大橋ビル | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６ー１ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田須田町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９ | 2016年7月 | 25.61㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２ | 2004年8月 | 22.41㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１ | 2018年10月 | 25.24㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１ | 2015年1月 | 55.4㎡〜 | 9,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目６−２４ | 2022年3月 | 70.12㎡〜 | 1億1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール神田 | 東京都千代田区神田須田町１丁目３４−１３ | 2005年7月 | 22.09㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |