- 2026年8月6日
家は今売るべき？持ち続けるべき？資産価値から考える売却タイミング【2026年最新版】
「今なら高く売れると聞くけれど、本当に売るべきなのだろうか」「もう少し持ち続けたほうが得なのではないか」と迷っている方は少なくあり […]
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売却の流れ
不動産売却がどのように進んでいくのか知るために参考になる情報をお届けします。
- 2026年8月5日
資産価値が落ちにくいマンションの7つの条件｜管理・立地・修繕計画で見極める【2026年最新版】
マンションは、築年数が古くなるほど資産価値が下がると思われがちです。しかし実際には、築30年を超えても高値で取引されるマンションが […]
- 2026年8月4日
住宅ローン金利が上がると住宅の売却価格はどうなる？マンション・戸建て価格への影響と売り時を解説【2026年最新版】
住宅ローン金利の上昇が続く中、 「金利が上がると買主の購入力が下がり不動産価格相場は下がるの？」「今売却すると損をする？」「マンシ […]
- 2026年7月29日
家を高く売りたい人が絶対にやってはいけない10の失敗｜高値売却する人との違いをプロが解説【2026年最新版】
家を売った人の後悔には共通点があります 家を売却した人に話を聞くと、 という後悔をよく耳にします。 家そのものに問題があったのでは […]
- 2026年7月29日
不動産売却でよくある買主とのトラブルと対策｜売却前・契約・引渡し後まで失敗しない完全ガイド【2026年最新版】
「家を売ったあとに修理費を請求された」 「思っていたより何百万円も安く売れてしまった」 「売却後に高額な税金がかかることを初めて知 […]
- 2026年7月30日
住宅ローン完済後の抵当権抹消費用はいくら？売却前に必要な手続き・書類・注意点【2026年最新版】
住宅ローンを完済したからといって、抵当権は自動で消えるわけではありません。そのため、「ローンは返し終わっているから大丈夫」と思って […]
- 2026年7月30日
改正宅建業法で囲い込みはどう変わる？売主が知るべき防止策と不動産会社選びの2つのポイント【2026年最新版】
不動産売却において、売主が特に気をつけたいのが「囲い込み」です。囲い込みとは、不動産会社が自社の利益を優先し、他社からの購入希望者 […]
- 2026年7月29日
訪問査定前にやるべき準備とは？不動産会社の印象を高める工夫とリフォーム・契約不適合責任の考え方【2026年最新版】
訪問査定の日程が近づくと、「少しでも印象をよくした方がいいのか」「古い設備は直してから見せた方がいいのか」「雨漏りや不具合を伝える […]
- 2026年7月30日
専任媒介と一般媒介はどっちがいい？メリット・デメリットと後悔しない媒介契約の選び方【2026年最新版】
不動産会社に売却活動を正式に依頼する際には、「媒介契約」を結ぶことが必要です。しかし、専任媒介と一般媒介、どちらを選ぶべきか悩む人 […]
- 2026年7月30日
専任媒介契約は本当に選ぶべき？メリット・デメリットと後悔しない選び方【2026年最新版】
不動産売却では、多くの人が専任媒介契約を選んでいます。しかし、「不動産会社に勧められるまま契約した」「専任媒介契約のメリット・デメ […]