- 2026年9月14日
AI査定から一歩進んで、不動産会社の査定を複数社から一括で取得する方法と売却成功につなげる鉄則【2026年最新版】
AI査定で自宅の相場がわかったら、次は不動産会社の査定も受けてみましょう。ただし、1社だけでは査定額が妥当なのか判断しにくいため、 […]
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売却の流れ
- 2026年7月29日
不動産査定書の正しい見方｜良い査定を見極める3つの確認項目と担当者への質問例【2026年最新版】
複数の不動産会社に査定を依頼し、査定書や査定報告書を受け取ったら、まず確認したいのは査定額そのものよりも、その金額の根拠です。 た […]
- 2026年7月29日
査定額がバラバラな時はどう判断する？高額査定に惑わされない比較基準と売却成功の考え方【2026年最新版】
AI査定で自宅の相場を見たあと、不動産会社にも査定を依頼してみると、思った以上に査定額がばらつくことがあります。 たとえば、AI査 […]
- 2026年9月12日
不動産売却前に家族・共有名義人・相続人とのトラブルを防ぐために確認すべき7つのチェックリスト【2026年最新版】
共有名義や相続した不動産を売却する際は、誰の同意が必要なのか、売却条件や費用負担をどうするのかを事前に整理しておくことが欠かせませ […]
- 2026年9月12日
家はいつ売るべき？売却理由・希望時期・希望金額から考える後悔しない売却タイミングの決め方【2026年最新版】
不動産を売るか迷っているときは、すぐに結論を出す必要はありません。まずは売却理由を整理し、「いつまでに」「いくらなら」「売れなかっ […]
- 2026年9月13日
不動産の売却価格は自分で決められる？適正価格を判断する3つのポイントを解説【2026年最新版】
不動産を売却する際は、相場を踏まえて適切な売出価格を設定することが必要です。高すぎる価格では売却が長期化する一方、安すぎると後悔に […]
- 2026年9月13日
内覧に来た買主は本気？見極め方と購入意欲・成約確率を高める売主の対応方法【2026年最新版】
内覧に来た人が、必ずしも購入に前向きとは限りません。買主の本気度を見極めないまま交渉を進めると、必要以上の値下げに応じてしまうこと […]
- 2026年9月13日
売出し後2〜3週間で反応がない時は要注意｜価格設定と売却戦略を見直す判断基準【2026年最新版】
家を売り出して2〜3週間たっても問い合わせや内覧が少ないと、「このまま売れないのでは？」と不安になるものです。しかし、すぐに値下げ […]
- 2026年9月12日
不動産売却にかかる費用は売却価格の約5%？結局いくらかかるの？手取り額の計算方法と、自宅と投資用の違いも徹底解説！【2026年最新版】
不動産を売却するときは、仲介手数料や登記費用など、さまざまな費用がかかります。 さらに、売却益が出た場合は税金がかかることもあるた […]
- 2026年9月12日
不動産の買い替えをまず考えるときにぶち当たる「ダブルローン・仮住まい・同時決済」の違いを徹底図解【2026年最新版】
自宅の住み替えでは、「売り先行か、買い先行か」によって、資金計画や新居探しの進め方が変わります。本記事では、売り先行・買い先行の違 […]