- 2026年7月7日
あなたの「売却理由」から売却時期や売却希望金額を3ステップで整理する確実な方法
不動産を売るかどうか迷っているときに大事なのは、「今すぐ売る」「まだ売らない」を早急に決めることではありません。まずは売却理由をも […]
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売却の流れ
- 2026年7月7日
自分で売却価格を決める時に参考にすべき3つのポイント
不動産を売却する際、価格の設定は結果を大きく左右する重要な要素です。不動産の売却価格は基本的に売主が決められますが、適切な価格を設 […]
- 2026年7月7日
売主を惑わす「内覧に来た買主の本気度」の確実な見極め方
不動産売却では、内覧希望者が現れても、全員が本気で購入を考えているとは限りません。なかには価格交渉の材料探しや、他の物件と比較する […]
- 2026年7月7日
売出し2〜3週間で反応がなければ見直しの準備を！「価格と戦略」の修正術
不動産を売り出してから2〜3週間経っても問い合わせや内覧が少ないと、「このまま売れないのでは？」と不安になることがあります。 しか […]
- 2026年7月7日
不動産売却にかかる費用は売却価格の約5%？結局いくらかかるの？手取り額の計算方法と、自宅と投資用の違いも徹底解説！
不動産売却にかかる費用は、一般的に売却価格の5％程度が目安です。 などがかかります。 さらに、売却で利益（譲渡益）が出た場合には、 […]
- 2026年7月7日
不動産の買い替えをまず考えるときにぶち当たる「ダブルローン・仮住まい・同時決済」の違いを徹底図解
自宅の住み替えで最初に直面するのが、「売り先行か、買い先行か」という悩みです。 住み替えでは、「今の家を売ること」と「新しい住まい […]
- 2026年7月7日
売った後のお金は大事すぎる！不動産AI査定＋ローン残高から、あなたの物件の手残り金額を試算
不動産を売却する際に最も気になるのは「いくらで売れるか」ではないでしょうか。 しかし、本当に重要なのは「売却後、最終的に自分の手元 […]
- 2026年7月7日
買主に最高の内覧体験を提供し、気持ちよく買ってもらうための内覧対応の黄金パターン
不動産売却で納得のいく結果を得るためには、まず「いくらで売るのか」という価格の基準を明確にすることが欠かせません。相場とかけ離れた […]
- 2026年7月7日
売買のベテラン仲介営業がいつも後悔する、不動産売買の決済のあるあるトラブル事例と「後悔しない」手続を独白！
不動産の決済とは「残代金の授受」と「物件の引渡し」を行う取引の最終段階のことです。 しかし、売買のベテラン仲介営業でも、ヒヤっとす […]
- 2026年6月26日
売却か賃貸か、結局どっちが得？自宅・投資用不動産を3回以上売買した不動産鑑定士に聞く判断のポイント
転勤や住み替え、相続などをきっかけに、自宅や実家を使わなくなったとき、多くの方が迷うのが「売却するか、賃貸に出すか」という問題です […]