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サンクレイドル羽村リヴィエールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,754万円 〜 2,222万円 （87万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都羽村市玉川２丁目６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレイドル羽村リヴィエールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サンクレイドル羽村リヴィエールは、2006年08月に竣工された地上8階建てのマンションです。羽村駅には徒歩17分でアクセスできるため、交通の利便性も良好です。
周辺施設には、コンビニやスーパーが点在しています。たとえば、525m先にはセブンイレブン羽村川崎2丁目店があり、さらに距離を進めば、1024m先にはBig-A羽村神明台店や1113m先には西友羽村店があります。また、飲食店も充実しており、454m先のきみ竹や651m先のピザーラ福生店、710m先の明月館福生店などがあります。
病院や薬局も近くにあり、例えば131m先にはあかしあの里や713m先にはみどりヶ丘薬局があります。公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に位置しており、子育て世帯にも安心の環境です。
このマンションの魅力は、周辺施設との距離やアクセスの便利さだけでなく、共用施設や設備にもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックを完備し、住まいの安全性を確保しています。また、浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機といった生活をより便利で快適にする機能も整っています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性を求める方にとって魅力的なマンションです。
このように、サンクレイドル羽村リヴィエールは周辺環境や設備面で魅力があり、快適なマンション生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性
サンクレイドル羽村リヴィエールの存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 55,833 | 100.0 |
| 2020年 | 53,997 | 96.7 |
| 2025年 | 51,699 | 92.6 |
| 2030年 | 49,168 | 88.1 |
| 2035年 | 46,484 | 83.3 |
| 2040年 | 43,799 | 78.4 |
| 2045年 | 41,111 | 73.6 |
※周囲の市区町村は 福生市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 西多摩郡日の出町, 青梅市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル羽村リヴィエールの最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクレイドル羽村リヴィエールは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
72.02㎡
1階 南西
3LDK
68.0㎡
1階 南西
3LDK
72.0㎡
2階 南
3LDK
70.05㎡
3階 南西
3LDK
72.02㎡
3階 南
３ＬＤＫ
66.35㎡
3階 南西
3LDK
68.45㎡
4階 南
４ＬＤＫ(和 5.5 洋 7.8･5.5･5 LDK 14.5)
83.56㎡
4階 南
4LDK
83.56㎡
5階 南西
3LDK
68.45㎡
5階 北
3DK
72.0㎡
5階 北
3LDK
72.0㎡
5階 北
4LDK
77.73㎡
6階 南
3LDK
70.05㎡
7階 北
3LDK
68.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.02㎡ | 南西 | 1階 南西(72.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.0㎡ | 南西 | 1階 南西(68.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 1階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.05㎡ | 南 | 2階 南(70.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.02㎡ | 南西 | 3階 南西(72.02㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 66.35㎡ | 南 | 3階 南(66.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.45㎡ | 南西 | 3階 南西(68.45㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ(和 5.5 洋 7.8･5.5･5 LDK 14.5) | 83.56㎡ | 南 | 4階 南(83.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.56㎡ | 南 | 4階 南(83.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.45㎡ | 南西 | 5階 南西(68.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 72.0㎡ | 北 | 5階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 5階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.73㎡ | 北 | 5階 北(77.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.05㎡ | 南 | 6階 南(70.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.0㎡ | 北 | 7階 北(68.0㎡)を無料査定する |
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サンクレイドル羽村リヴィエールの存在する東京都羽村市玉川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 950万円 | 1984年9月 | 76.55㎡ | 12.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1984年9月 | 76.55㎡ | 10.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 2006年8月 | 66.35㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 2006年8月 | 83.56㎡ | 32.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 2006年8月 | 68.0㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 2006年8月 | 83.56㎡ | 21.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,300万円 | 2006年8月 | 68.0㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,348万円 | 2006年8月 | 70.05㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 650万円 | 1984年9月 | 76.55㎡ | 8.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 2006年8月 | 72.02㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 2006年8月 | 68.0㎡ | 23.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 2006年8月 | 68.45㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 2006年8月 | 68.45㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 850万円 | 1984年9月 | 76.55㎡ | 11.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年10月 | 730万円 | 1984年9月 | 67.69㎡ | 10.8万円 | 2 | 3DK |
| 2017年4月 | 980万円 | 1984年9月 | 73.17㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 2006年8月 | 77.73㎡ | 30.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1984年9月 | 67.69㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,699万円 | 2006年8月 | 72.0㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,630万円 | 2006年8月 | 72.0㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,570万円 | 2006年8月 | 70.05㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年4月 | 2,080万円 | 2006年8月 | 72.02㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェリシティ羽村 | 東京都羽村市玉川２丁目５−１１ | 1984年9月 | 67.69㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルシア福生 | 東京都福生市東町 | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ福生 | 東京都福生市東町２−３ | 1997年3月 | 57.3㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション福生 | 東京都福生市加美平２丁目２−４ | 1981年1月 | 50.88㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス福生 | 東京都福生市加美平２丁目１−２ | 2008年1月 | 44.59㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール福生 | 東京都福生市加美平２丁目７−１６ | 1990年7月 | 32.0㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート羽村 | 東京都羽村市羽東３丁目１７−６ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２ | 1998年7月 | 34.02㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン進栄 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９ | 1980年8月 | 51.32㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラルガーデン羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３７−７ | 1991年6月 | 48.4㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村第2 | 東京都羽村市神明台１丁目３６−１３ | 1990年6月 | 54.91㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西東京ゴールデンパレス | 東京都羽村市神明台１丁目３６−７ | 1981年3月 | 42.79㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１１ | 1991年2月 | 35.0㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第3 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１５ | 1997年1月 | 56.86㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３６ー３ | 1992年7月 | 52.5㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー羽村 | 東京都羽村市神明台２丁目７−７ | 1991年3月 | 45.78㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2サンマンション羽村 | 東京都羽村市神明台２丁目１−５ | 1976年10月 | 52.87㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ羽村 | 東京都羽村市神明台２丁目４−１３ | 1981年3月 | 41.75㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神明台住宅 | 東京都羽村市神明台２丁目５−３３ | 1974年12月 | 49.64㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ羽村グランブリエ | 東京都羽村市神明台２丁目４−２４ | 2012年1月 | 70.4㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |