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フェリシティ羽村の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 734万円 〜 843万円 （36万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都羽村市玉川２丁目５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フェリシティ羽村について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フェリシティ羽村」は、1984年09月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は30戸です。マンションまではJR青梅線「羽村」駅から徒歩16分の好立地に位置しています。
周辺には便利な施設が揃っており、コンビニにはセブンイレブン 羽村川崎2丁目店（距離423m）、セブンイレブン 福生加美平3丁目店（距離662m）、ファミリーマート 羽村市役所通店（距離820m）があります。また、スーパーも近くにあり、Big-A 羽村神明台店（距離926m）、西友 羽村店（距離1028m）、JAにしたま 自然派やさい直売所 ベジ・ベジ（距離1111m）が利用できます。
飲食店も多くあり、近くにはきみ竹（距離363m）、ピザーラ福生店（距離603m）、明月館福生店（距離650m）、チーズアンドオリーブ（距離682m）、梅林堂 福生店（距離685m）などがあります。また、病院も近くにあるため、あかしあの里（距離137m）、福生クリニック（距離298m）、福生クリニック通所リハビリテーション（距離298m）などの医療機関を利用することができます。
外出先での薬局の利用も便利で、みどりヶ丘薬局（距離603m）、ドラッグセイムス 加美平店（距離744m）、クリエイトSD(エス・ディー) 羽村神明台店（距離855m）が近くにあります。
また、福生警察署（距離393m）、わかぎり図書館（距離508m）、福生警察署 神明台交番（距離818m）といった公共施設や、多摩川緑地福生加美上水公園（距離367m）、福生かに坂公園（距離524m）、神明緑道（距離686m）といった公園も近くにあります。さらに、福生市立福生第四小学校（距離647m）、福生市立 第四小学校（距離653m）、福生市立 ふっさっ子の広場 四小ふっさっ子の広場（距離653m）などの学校や、弥生保育園（距離259m）、認定こども園福生多摩幼稚園（距離565m）、ルーテル羽村幼稚園（距離686m）などの保育園・幼稚園も周辺にあります。
「フェリシティ羽村」は周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。マンションの魅力は、交通の利便性や周辺施設の充実に加えて、静かな環境でありながらも都心へのアクセスも良い点です。快適な暮らしを実現するために、各住戸には生活を便利で快適にする設備が充実しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えられており、住まいの安全性も確保されています。
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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性
フェリシティ羽村の存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 55,833 | 100.0 |
| 2020年 | 53,997 | 96.7 |
| 2025年 | 51,699 | 92.6 |
| 2030年 | 49,168 | 88.1 |
| 2035年 | 46,484 | 83.3 |
| 2040年 | 43,799 | 78.4 |
| 2045年 | 41,111 | 73.6 |
※周囲の市区町村は 福生市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 西多摩郡日の出町, 青梅市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格
フェリシティ羽村の最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フェリシティ羽村は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖
洋室 5.7帖
洋室 5.5帖
洋室 5帖
和室 6畳）
76.55㎡
2階 南西
4LDK
76.55㎡
2階 南
4LDK
73.17㎡
2階 南
3DK
67.69㎡
3階 南
3LDK
67.69㎡
3階 南西
4LDK
76.55㎡
4階 南西
4LDK
76.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 和室 6畳） | 76.55㎡ | 南 | 1階 南(76.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 76.55㎡ | 南西 | 2階 南西(76.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 73.17㎡ | 南 | 2階 南(73.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 67.69㎡ | 南 | 2階 南(67.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.69㎡ | 南 | 3階 南(67.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 76.55㎡ | 南西 | 3階 南西(76.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 76.55㎡ | 南西 | 4階 南西(76.55㎡)を無料査定する |
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フェリシティ羽村の存在する東京都羽村市玉川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 950万円 | 1984年9月 | 76.55㎡ | 12.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1984年9月 | 76.55㎡ | 10.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 2006年8月 | 66.35㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 2006年8月 | 83.56㎡ | 32.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 2006年8月 | 68.0㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 2006年8月 | 83.56㎡ | 21.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,300万円 | 2006年8月 | 68.0㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,348万円 | 2006年8月 | 70.05㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 650万円 | 1984年9月 | 76.55㎡ | 8.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 2006年8月 | 72.02㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 2006年8月 | 68.0㎡ | 23.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 2006年8月 | 68.45㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 2006年8月 | 68.45㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 850万円 | 1984年9月 | 76.55㎡ | 11.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年10月 | 730万円 | 1984年9月 | 67.69㎡ | 10.8万円 | 2 | 3DK |
| 2017年4月 | 980万円 | 1984年9月 | 73.17㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 2006年8月 | 77.73㎡ | 30.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1984年9月 | 67.69㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,699万円 | 2006年8月 | 72.0㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,630万円 | 2006年8月 | 72.0㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,570万円 | 2006年8月 | 70.05㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年4月 | 2,080万円 | 2006年8月 | 72.02㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
フェリシティ羽村の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョイム羽村 | 東京都羽村市川崎４丁目８−１４ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー加美平 | 東京都福生市加美平３丁目３４−６ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー羽村 | 東京都福生市加美平３丁目３８−１０ | 1989年2月 | 62.42㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル羽村リヴィエール | 東京都羽村市玉川２丁目６−１９ | 2006年8月 | 66.35㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルシア福生 | 東京都福生市東町 | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ福生 | 東京都福生市東町２−３ | 1997年3月 | 57.3㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション福生 | 東京都福生市加美平２丁目２−４ | 1981年1月 | 50.88㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス福生 | 東京都福生市加美平２丁目１−２ | 2008年1月 | 44.59㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール福生 | 東京都福生市加美平２丁目７−１６ | 1990年7月 | 32.0㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート羽村 | 東京都羽村市羽東３丁目１７−６ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２ | 1998年7月 | 34.02㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン進栄 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９ | 1980年8月 | 51.32㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス羽村 | 東京都羽村市富士見平１丁目６−５ | 1990年12月 | 48.78㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラルガーデン羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３７−７ | 1991年6月 | 48.4㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村第2 | 東京都羽村市神明台１丁目３６−１３ | 1990年6月 | 54.91㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西東京ゴールデンパレス | 東京都羽村市神明台１丁目３６−７ | 1981年3月 | 42.79㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１１ | 1991年2月 | 35.0㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第3 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１５ | 1997年1月 | 56.86㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３６ー３ | 1992年7月 | 52.5㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー羽村 | 東京都羽村市神明台２丁目７−７ | 1991年3月 | 45.78㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |