ネクステージ中河原売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格(坪単価)
2,662万円 〜 4,492万円
(196万円 〜 198万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都府中市住吉町1丁目82−3
築年月2003年10月
総階数5階
総戸数20戸
専有面積45.0㎡ 〜 75.0㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ペット足洗場
Wロック
TVモニター
CATV利用IN
洗髪洗面台
シャワートイレ

ネクステージ中河原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ネクステージ中河原」は、2003年10月に竣工されたマンションで、地上5階に20戸が存在します。駅から徒歩2分というアクセスの良さが魅力の一つです。

周辺には、さまざまな施設が充実しています。例えば、飲食店では「マクドナルド 府中中河原ライフ店」や「インドネパールキッチン」、「ウッディ」、「男気焼肉旨味 中河原駅前店」などがあり、どれも徒歩数分で行ける距離にあります。また、ファミリーマートやセブンイレブン、ライフや西友などのコンビニやスーパーも近くにありますので、日常の買い物にも便利です。さらに、中河原公園や府中市立住吉文化センター、府中市立住吉図書館も周辺にあり、自然や学びの場も充実しています。

また、駐車場やエレベーターがあるなど、快適な生活環境を提供しています。その他にも、交通面でも便利であり、府中市立住吉小学校や多摩職業能力開発センター府中校など、教育施設も近くにあるため、子育て世帯にもおすすめです。

ネクステージ中河原は、周辺施設の充実や交通の便利さから、生活にとても適したマンションです。現在入居者を募集中ですので、ご興味のある方はぜひ一度内覧してみてください。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ネクステージ中河原の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 260,274 100.0
2020年 263,721 101.3
2025年 264,627 101.7
2030年 264,010 101.4
2035年 262,230 100.8
2040年 259,309 99.6
2045年 255,272 98.1
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 小金井市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格

ネクステージ中河原の最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネクステージ中河原は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネクステージ中河原の存在する東京都府中市住吉町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,180万円1995年7月69.63㎡45.7万円13LDK
2024年3月4,680万円2005年1月90.25㎡51.9万円114LDK
2024年3月3,980万円1997年3月63.06㎡63.1万円53LDK
2024年2月1,680万円1974年5月61.92㎡27.1万円43LDK
2024年2月2,580万円2011年9月46.15㎡55.9万円51LDK
2024年2月2,780万円1978年11月59.85㎡46.4万円63LDK
2024年2月4,980万円2007年2月85.61㎡58.2万円33LDK
2024年2月3,980万円1997年3月63.0㎡63.2万円5-
2024年2月6,450万円2001年5月102.0㎡63.2万円4-
2024年1月6,450万円2001年5月102.07㎡63.2万円42LDK
2024年1月5,980万円2007年2月102.46㎡58.4万円34LDK
2023年12月3,880万円2005年1月80.65㎡48.1万円33LDK
2023年11月4,480万円2007年6月75.25㎡59.5万円83LDK
2023年11月3,280万円1997年3月63.6㎡51.6万円43LDK
2023年10月3,380万円2005年1月71.1㎡47.5万円53LDK
2023年10月4,480万円2005年1月81.35㎡55.1万円83LDK
2023年10月3,180万円1995年7月64.92㎡49.0万円33LDK
2023年10月3,280万円1978年11月70.8㎡46.3万円10-
2023年9月3,280万円1978年11月70.48㎡46.5万円103LDK
2023年9月4,180万円1995年7月64.9㎡64.4万円13LDK
2023年9月4,580万円2007年2月77.34㎡59.2万円52LDK
2023年8月2,380万円1998年9月55.46㎡42.9万円12LDK
2023年7月5,680万円2007年2月91.16㎡62.3万円84LDK
2023年7月3,480万円2005年2月75.49㎡46.1万円33LDK
2023年7月1,980万円1978年11月55.86㎡35.4万円53DK
2023年7月4,398万円2001年5月79.12㎡55.6万円33LDK
2023年6月3,280万円1978年11月70.84㎡46.3万円103LDK
2023年6月4,980万円2001年5月102.07㎡48.8万円44LDK
2023年5月5,899万円1995年1月104.38㎡56.5万円14LDK
2023年5月5,699万円1995年1月104.3㎡54.6万円104LDK
2023年5月2,780万円1978年11月70.84㎡39.2万円42LDK
2023年4月2,880万円1996年2月54.77㎡52.6万円11LDK
2023年4月3,380万円2008年1月72.14㎡46.9万円13LDK
2023年4月2,400万円1992年3月57.42㎡41.8万円12LDK
2023年4月2,480万円1974年5月61.92㎡40.1万円23LDK
2023年3月3,680万円1996年2月66.29㎡55.5万円42SLDK
2023年3月2,690万円1978年11月70.84㎡38.0万円23LDK
2023年3月2,499万円1978年11月59.8㎡41.8万円103LDK
2023年3月2,499万円1978年11月59.85㎡41.8万円103LDK
2023年3月2,400万円1978年11月59.85㎡40.1万円82SLDK
2023年3月2,480万円1974年5月62.91㎡39.4万円63LDK
2023年2月3,780万円2011年2月70.6㎡53.5万円72SLDK
2023年2月2,880万円1992年3月57.42㎡50.2万円22LDK
2023年2月2,499万円1974年5月61.92㎡40.4万円83LDK
2023年2月3,880万円2005年1月71.1㎡54.6万円72LDK
2023年2月2,350万円1974年5月58.74㎡40.0万円23LDK
2023年2月2,598万円1978年11月59.85㎡43.4万円43LDK
2023年1月2,390万円1974年5月61.9㎡38.6万円92LDK
2023年1月4,780万円1995年1月94.84㎡50.4万円114LDK
2023年1月4,280万円2005年1月81.95㎡52.2万円73LDK
2023年1月3,780万円2005年1月81.95㎡46.1万円13LDK
2023年1月3,480万円2005年1月75.41㎡46.1万円33LDK
2023年1月3,680万円1995年7月64.92㎡56.7万円13LDK
2022年12月1,680万円1974年5月61.92㎡27.1万円43DK
2022年12月4,880万円2007年2月87.77㎡55.6万円23SLDK
2022年12月4,680万円2007年2月90.11㎡51.9万円13LDK
2022年11月3,980万円2005年1月81.95㎡48.6万円53LDK
2022年11月2,480万円1974年5月61.92㎡40.1万円23LDK
2022年10月3,980万円1995年1月80.57㎡49.4万円73LDK
2022年10月2,480万円1978年11月59.85㎡41.4万円33LDK
2022年10月3,980万円1997年3月63.6㎡62.6万円53LDK
2022年10月4,680万円2007年2月80.0㎡58.5万円82SLDK
2022年9月3,780万円2001年5月71.38㎡53.0万円23LDK
2022年9月3,990万円1997年3月69.93㎡57.1万円53LDK
2022年9月2,480万円1974年5月62.91㎡39.4万円73LDK
2022年9月2,380万円1978年11月65.61㎡36.3万円12LDK
2022年9月3,880万円2007年6月73.5㎡52.8万円13LDK
2022年8月5,680万円2007年7月92.5㎡61.4万円72LDK
2022年8月4,299万円1997年3月69.9㎡61.5万円53LDK
2022年8月2,980万円2011年2月53.5㎡55.7万円102LDK
2022年7月4,580万円2007年2月76.87㎡59.6万円43LDK
2022年7月1,980万円1974年5月58.74㎡33.7万円63DK
2022年7月1,980万円1974年5月61.92㎡32.0万円63DK
2022年7月4,980万円2007年6月75.25㎡66.2万円83LDK
2022年6月4,180万円2005年1月86.12㎡48.5万円54LDK
2022年6月4,350万円2007年2月82.31㎡52.8万円23LDK
2022年5月3,280万円2005年1月71.12㎡46.1万円43LDK
2022年5月3,300万円1982年12月77.49㎡42.6万円23LDK
2022年5月2,800万円1997年3月63.6㎡44.0万円53LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2011年2月
専有面積:53.5㎡〜
相場価格:3,189万円
東京都府中市住吉町2丁目14−2
築年月:2010年1月
専有面積:61.27㎡〜
相場価格:3,962万円
東京都府中市住吉町2丁目30−41
築年月:2007年7月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:3,983万円
東京都府中市住吉町2丁目30
築年月:1974年5月
専有面積:58.74㎡〜
相場価格:1,897万円
東京都府中市住吉町2丁目30−73
築年月:1978年11月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:1,887万円
東京都府中市住吉町2丁目7−1
築年月:1995年7月
専有面積:58.17㎡〜
相場価格:3,206万円
東京都府中市住吉町2丁目12−1
築年月:2001年3月
専有面積:63.11㎡〜
相場価格:4,093万円
東京都府中市住吉町2丁目30−31
築年月:1974年5月
専有面積:61.92㎡〜
相場価格:2,009万円
東京都府中市住吉町2丁目
築年月:1974年5月
専有面積:61.91㎡〜
相場価格:2,203万円
東京都府中市住吉町2丁目18−1
築年月:1982年12月
専有面積:47.28㎡〜
相場価格:1,999万円
東京都府中市住吉町2丁目30−31
築年月:1974年5月
専有面積:61.92㎡〜
相場価格:1,773万円
東京都府中市住吉町2丁目30−40
築年月:2005年1月
専有面積:70.9㎡〜
相場価格:3,504万円
東京都府中市住吉町2丁目30−31
築年月:1974年5月
専有面積:61.92㎡〜
相場価格:1,866万円
東京都府中市住吉町2丁目10−18
築年月:1989年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都府中市住吉町4丁目11−33
築年月:2001年5月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:3,161万円
東京都府中市分梅町5丁目
築年月:1997年2月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:2,619万円
東京都府中市南町4丁目43−30
築年月:2003年9月
専有面積:65.87㎡〜
相場価格:3,058万円
東京都府中市南町4丁目29−3
築年月:2007年3月
専有面積:45.6㎡〜
相場価格:2,452万円
東京都府中市南町4丁目43−4
築年月:1995年2月
専有面積:63.11㎡〜
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東京都府中市南町4丁目43−11
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専有面積:66.24㎡〜
相場価格:2,837万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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