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パラッシオ池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,601万円 〜 4,713万円 （278万円 〜 283万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/12
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区東池袋１丁目４４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パラッシオ池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パラッシオ池袋は、1982年3月に竣工した地上11階建てのマンションで、47戸の住戸があります。魅力的な点は、その交通アクセスの良さです。JR山手線「池袋」駅まで徒歩5分という立地条件は、通勤・通学には最適です。
周辺施設も充実しており、生活に便利な環境です。コンビニでは、ファミリーマート 池袋大橋東店(52m)やファミリーマート 池袋東口店(82m)、ファミリーマート 東池袋明治通り店(94m)があります。また、スーパーではマルエツプチ 上池袋二丁目店(263m)やmini(ミニ)ピアゴ 東池袋2丁目店(265m)が利用できます。
飲食店も周囲に多くあります。焼鳥亭まさ樹(37m)や北海から来た男(61m)、やきとんひなた 池袋東口店(64m)など、近くで美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。池袋オリーブメンタルクリニック(40m)や誠心堂薬局 池袋店(195m)、つるかめ薬品池袋店(240m)などが利用できます。
さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も多くあります。HAREZA IKEBUKURO(ハレザ池袋)(146m)や豊島区役所東池袋分庁舎(98m)、池袋駅前公園(187m)、大原学園 池袋校(270m)などが周辺に存在します。
このような周辺施設の充実度から、パラッシオ池袋は暮らしやすい住環境を提供しています。マンション内には、共用施設としてラウンジや宅配ボックスがあり、快適な生活をサポートします。
安全面も十分考慮されており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっています。住まいの安全も守られています。
パラッシオ池袋は、魅力的な立地条件と周辺施設の充実度、快適な生活を叶える機能面など、一人暮らしやファミリー向けのマンションとしておすすめです。交通アクセスの良さや生活の利便性を重視する方には特におすすめです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
パラッシオ池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格
パラッシオ池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラッシオ池袋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価458.3万円に比べて、築40年以上では269.4万円と41.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
ワンルーム
27.01㎡
4階 北
1LDK
36.55㎡
4階 南
ワンルーム
26.69㎡
5階 北東
ワンルーム
19.07㎡
5階 南
ワンルーム
19.07㎡
5階 北東
ワンルーム
20.39㎡
6階 南
ワンルーム
20.39㎡
7階 南
ワンルーム
20.39㎡
7階 南西
ワンルーム
23.48㎡
8階 北
2LDK
54.96㎡
9階 南西
ワンルーム
37.49㎡
9階 南西
1LDK
40.64㎡
10階 南
1LDK
47.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 27.01㎡ | 北 | 3階 北(27.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.55㎡ | 北 | 4階 北(36.55㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 26.69㎡ | 南 | 4階 南(26.69㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.07㎡ | 北東 | 5階 北東(19.07㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.07㎡ | 南 | 5階 南(19.07㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.39㎡ | 北東 | 5階 北東(20.39㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.39㎡ | 南 | 6階 南(20.39㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.39㎡ | 南 | 7階 南(20.39㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 23.48㎡ | 南西 | 7階 南西(23.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.96㎡ | 北 | 8階 北(54.96㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 37.49㎡ | 南西 | 9階 南西(37.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.64㎡ | 南西 | 9階 南西(40.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 47.08㎡ | 南 | 10階 南(47.08㎡)を無料査定する |
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パラッシオ池袋の存在する東京都豊島区東池袋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1989年6月 | 58.14㎡ | 99.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1989年6月 | 58.14㎡ | 99.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1989年6月 | 58.14㎡ | 99.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1987年8月 | 42.81㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1987年8月 | 42.81㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1987年8月 | 42.81㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1987年8月 | 42.81㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 23.33㎡ | 76.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 23.33㎡ | 76.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 23.33㎡ | 76.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 45.69㎡ | 93.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 45.69㎡ | 93.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 45.69㎡ | 93.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 22,800万円 | 2001年1月 | 113.79㎡ | 200.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 22,800万円 | 2001年1月 | 113.79㎡ | 200.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 22,800万円 | 2001年1月 | 113.79㎡ | 200.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2003年8月 | 75.18㎡ | 143.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2003年8月 | 75.18㎡ | 143.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2003年8月 | 75.18㎡ | 143.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2003年8月 | 75.18㎡ | 143.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 40.15㎡ | 59.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 40.15㎡ | 59.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 40.15㎡ | 59.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 55.06㎡ | 190.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 55.06㎡ | 190.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 55.06㎡ | 190.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 30.96㎡ | 60.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 30.96㎡ | 60.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 30.96㎡ | 60.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 30.96㎡ | 60.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1989年5月 | 63.07㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2011年1月 | 47.4㎡ | 200.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2011年1月 | 47.4㎡ | 200.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,660万円 | 2009年3月 | 35.22㎡ | 132.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,660万円 | 2009年3月 | 35.22㎡ | 132.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 44.13㎡ | 90.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 6,670万円 | 2004年11月 | 50.74㎡ | 131.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,670万円 | 2004年11月 | 50.74㎡ | 131.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,670万円 | 2004年11月 | 50.74㎡ | 131.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,670万円 | 2004年11月 | 50.74㎡ | 131.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1989年6月 | 48.23㎡ | 93.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1989年6月 | 48.23㎡ | 93.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1989年6月 | 48.23㎡ | 93.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 39.1㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 39.1㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 39.1㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 39.1㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 65.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 65.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 65.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 65.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2003年2月 | 71.35㎡ | 132.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2003年2月 | 71.35㎡ | 132.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1982年4月 | 15.92㎡ | 69.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1982年4月 | 15.92㎡ | 69.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1982年4月 | 15.92㎡ | 69.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 2001年6月 | 24.82㎡ | 92.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 2001年6月 | 24.82㎡ | 92.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 2001年6月 | 24.82㎡ | 92.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1969年8月 | 64.4㎡ | 40.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1969年8月 | 64.4㎡ | 40.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1969年8月 | 64.4㎡ | 40.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 19,980万円 | 2022年1月 | 60.0㎡ | 333.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年7月 | 19,980万円 | 2022年1月 | 60.0㎡ | 333.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,950万円 | 1982年4月 | 39.0㎡ | 101.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,950万円 | 1982年4月 | 39.0㎡ | 101.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,950万円 | 1982年4月 | 39.0㎡ | 101.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 93.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 93.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 93.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 93.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 18.5㎡ | 96.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 18.5㎡ | 96.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 18.5㎡ | 96.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 18.5㎡ | 96.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1981年6月 | 20.23㎡ | 68.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1981年6月 | 20.23㎡ | 68.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 31.04㎡ | 76.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 31.04㎡ | 76.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 31.04㎡ | 76.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年10月 | 20.54㎡ | 89.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年10月 | 20.54㎡ | 89.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年10月 | 20.54㎡ | 89.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 18,500万円 | 2007年1月 | 80.03㎡ | 231.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,500万円 | 2007年1月 | 80.03㎡ | 231.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,500万円 | 2007年1月 | 80.03㎡ | 231.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1981年6月 | 25.48㎡ | 73.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 51.72㎡ | 82.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 51.72㎡ | 82.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 54.68㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 54.68㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 54.68㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,760万円 | 1983年10月 | 20.85㎡ | 84.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 1,760万円 | 1983年10月 | 20.85㎡ | 84.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 20,500万円 | 2011年1月 | 80.18㎡ | 255.7万円 | 51 | 3LDK |
| 2024年6月 | 20,500万円 | 2011年1月 | 80.18㎡ | 255.7万円 | 51 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 46.98㎡ | 212.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 46.98㎡ | 212.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年6月 | 15,800万円 | 2019年2月 | 82.13㎡ | 192.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,800万円 | 2019年2月 | 82.13㎡ | 192.4万円 | 20 | 3LDK |
パラッシオ池袋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１３−２４ | 2012年3月 | 20.63㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目２−６ | 1985年11月 | 20.08㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目７−２３ | 2007年3月 | 21.53㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート池袋ノースタワー | 東京都豊島区池袋１丁目１５−５ | 2001年12月 | 54.94㎡〜 | 5,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋＃００３ | 東京都豊島区池袋１丁目５−２ | 2016年3月 | 20.65㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドルー池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | 55.28㎡〜 | 5,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツときわ | 東京都豊島区池袋１丁目１−２ | 1982年10月 | 14.45㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１５−７ | 2007年4月 | 20.07㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル池袋リノヴァス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋レジデンス | 東京都豊島区池袋１丁目１６ー２６ | 2016年12月 | 25.05㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ池袋駅前 | 東京都豊島区東池袋１丁目４３−１０ | 2006年1月 | 22.77㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋アビタシオン | 東京都豊島区東池袋１丁目３１−５ | 1979年5月 | 20.15㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテール池袋 | 東京都豊島区東池袋１丁目３６−７ | 1981年1月 | 16.73㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルシャン池袋 | 東京都豊島区東池袋１丁目１７−３ | 1977年12月 | 21.64㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三昌ビル | 東京都豊島区東池袋１丁目 | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーマンション池袋 | 東京都豊島区東池袋１丁目４７−５ | 1982年10月 | 20.59㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂池袋 | 東京都豊島区東池袋１丁目２８−１ | 1985年4月 | 19.32㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋シティハイツ | 東京都豊島区東池袋１丁目３３−３ | 1982年12月 | 17.38㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー池袋ハイツ | 東京都豊島区東池袋１丁目３３−４ | 1981年12月 | 18.5㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 庚申ビルディング | 東京都豊島区東池袋１丁目４７−１ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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