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オーベルグランディオ千住大橋エアーズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,343万円 〜 7,739万円 （258万円 〜 273万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住緑町１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 280戸 |
| 専有面積 | 68.38㎡ 〜 93.64㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総280戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
可動間仕切り
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
可動式面格子
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
AED除細動器
防災設備(防災倉庫
非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ
かまど
ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ
炊出し器)
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
中庭
前庭(
オーベルグランディオ千住大橋エアーズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オーベルグランディオ千住大橋エアーズ」は、交通の便が良く、京成本線「千住大橋」駅から徒歩4分の場所に位置しています。総戸数は280戸で、地上15階建てのマンションで、2014年12月に竣工されました。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ポンテポルタ千住店や千住大橋駅店などが利用可能で、最寄りのマツモトキヨシも160mの距離にあります。また、スーパーでは、ポンテポルタ千住店や千住大橋駅前店が利用でき、最寄りのファミリーマートも224mの場所にあります。
飲食店も多種多様に揃っており、ポンテポルタ千住店では、天丼てんややKEY'S CAFE(キーズカフェ)、とんかつ新宿さぼてん、bb.q OLIVE CHICKEN cafe(ビービーキュー オリーブ チキン カフェ)、餃子の王将などが楽しめます。
また、近くには黒瀬デンタルクリニックやサイエンス・キュアー千寿整骨鍼灸治療院などの病院があります。さらに、千住警察署や東京都福祉保健局の施設も徒歩圏内に位置しています。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、足立区立千住スポーツ公園や天王公園などの公園、クレアナーサリー千住大橋や足立区立第一中学校などの学校が近くにあります。
「オーベルグランディオ千住大橋エアーズ」は、周辺の充実した施設や便利な交通アクセスに恵まれたマンションです。通勤や買い物、医療施設へのアクセスもスムーズであり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
オーベルグランディオ千住大橋エアーズの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 墨田区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格
オーベルグランディオ千住大橋エアーズの最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベルグランディオ千住大橋エアーズは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.1万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オーベルグランディオ千住大橋エアーズの存在する東京都足立区千住緑町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2014年12月 | 71.35㎡ | 97.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,150万円 | 2014年12月 | 68.38㎡ | 89.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1988年10月 | 18.01㎡ | 38.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,598万円 | 2005年6月 | 70.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2014年12月 | 71.84㎡ | 86.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,100万円 | 2014年12月 | 72.33㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1984年9月 | 51.75㎡ | 50.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2019年8月 | 54.6㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 2019年8月 | 54.57㎡ | 89.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,970万円 | 2014年12月 | 75.2㎡ | 79.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2014年12月 | 68.38㎡ | 84.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2014年12月 | 72.97㎡ | 75.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 2021年3月 | 25.51㎡ | 113.7万円 | 9 | 1K |
| 2022年11月 | 5,890万円 | 2014年12月 | 75.39㎡ | 78.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 720万円 | 1988年10月 | 18.07㎡ | 39.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 2014年12月 | 71.76㎡ | 81.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 56.29㎡ | 52.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1988年7月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 790万円 | 1988年10月 | 18.07㎡ | 43.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,300万円 | 1984年9月 | 51.75㎡ | 44.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,700万円 | 2014年12月 | 90.08㎡ | 74.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 2014年12月 | 72.33㎡ | 73.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,400万円 | 2014年12月 | 72.97㎡ | 74.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2014年12月 | 68.38㎡ | 78.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 75.3㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,990万円 | 2014年12月 | 75.39㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 2014年2月 | 75.3㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,990万円 | 2021年3月 | 56.09㎡ | 89.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,680万円 | 2014年12月 | 71.58㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,250万円 | 1995年11月 | 74.49㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 6,980万円 | 2014年12月 | 93.64㎡ | 74.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,499万円 | 1988年6月 | 48.6㎡ | 51.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 2005年6月 | 80.42㎡ | 53.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1995年10月 | 58.0㎡ | 44.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 780万円 | 1988年8月 | 19.98㎡ | 39.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1984年9月 | 45.96㎡ | 34.4万円 | 2 | 3DK |
| 2021年1月 | 2,499万円 | 1988年7月 | 53.86㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,160万円 | 2014年12月 | 71.84㎡ | 71.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,400万円 | 2014年12月 | 75.39㎡ | 71.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 2014年12月 | 71.35㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,280万円 | 2014年12月 | 72.97㎡ | 72.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1988年6月 | 56.16㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク北千住3ー2番館 | 東京都足立区千住橋戸町３５−２ | 1991年11月 | 70.51㎡〜 | 3,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディフィス千住大橋駅前 | 東京都足立区千住橋戸町２０−１５ | 2021年8月 | 55.56㎡〜 | 5,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴシーン北千住 | 東京都足立区千住橋戸町３９ | 2016年8月 | 26.07㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町 | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千住 | 東京都足立区千住橋戸町１９ | 2001年9月 | 55.51㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ北千住 | 東京都足立区千住橋戸町９３−２ | 1981年5月 | 61.21㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町１−４ | 2012年2月 | 68.64㎡〜 | 5,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス千住大橋ステーションコート | 東京都足立区千住橋戸町４４−１ | 2014年1月 | 29.6㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム千住 | 東京都足立区千住橋戸町９４−２５ | 1985年4月 | 55.44㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアビスタ | 東京都足立区千住橋戸町１ー２０ | 2015年3月 | 70.76㎡〜 | 5,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール千住 | 東京都足立区千住橋戸町１２−１ | 2002年7月 | 55.46㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住３ １番館 | 東京都足立区千住橋戸町 | 1991年11月 | 56.75㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフィールド千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町５４−３ | 2012年4月 | 50.43㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町１−５４ | 2019年12月 | 57.16㎡〜 | 4,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住コーポ | 東京都足立区千住河原町３８−７ | 1976年10月 | 41.22㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ北千住 | 東京都足立区千住河原町３７−５ | 1996年10月 | 51.62㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレクロス東京 | 東京都足立区千住河原町７−１３ | 2007年10月 | 56.14㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ダイナスティ千住 | 東京都足立区千住河原町７−１１ | 1991年12月 | 47.86㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス千住大橋 | 東京都足立区千住河原町２−１４ | 1986年6月 | 47.36㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディール山崎 | 東京都足立区千住河原町２０−８ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |