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八王子コープマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,359万円 〜 1,359万円 （60万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市小宮町２１１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
八王子コープマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
八王子コープマンションは、1996年3月竣工の地上5階建てのマンションで、総戸数は9戸です。JR八高線の「小宮」駅から徒歩11分というアクセスの良さが特徴です。
周辺には生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 八王子小宮店（399m）、ファミリーマート 多摩工業団地入口店（853m）、セブンイレブン 八王子久保山1丁目店（940m）が利用できます。また、スーパーも近くにあり、マミーマート生鮮市場TOP昭島中神店（943m）、マミーマート生鮮市場TOP(トップ) 昭島中神店（947m）、スーパーアルプス 宇津木台店（998m）があります。
飲食店も多く、ドミノ・ピザ 多摩大橋南店（84m）、鴻園（137m）、すき家 八王子小宮店（229m）、創作キッチン司（242m）、藤鮨（367m）などがあります。
また、病院や薬局も周辺に揃っています。SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 八王子小宮（516m）、小宮メディカルクリニック（637m）、久保山歯科医院（646m）が利用でき、クリエイト薬局八王子小宮町店（468m）、クリエイトSD(エス・ディー) 八王子小宮町店（481m）、ファイン薬局小宮店（637m）も利便性が高いです。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、充実した生活環境が整っています。八王子警察署 小宮町駐在所（351m）、昭島警察署 多摩大橋交番（820m）、社団法人昭島市シルバー人材センター（1112m）などが近くにあります。また、小宮緑道（272m）、あわのす児童遊園（381m）、小宮まちの広場（386m）など公園も多く、子育て世帯にも嬉しい環境でしょう。さらに、八王子市立小宮小学校（813m）、昭島市立福島中学校（825m）も近く、学校への通学も便利です。
周辺環境の充実度と、小宮駅へのアクセスの良さが八王子コープマンションの魅力です。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
八王子コープマンションの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, 立川市, 国立市, 福生市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小宮駅の築年数で見たマンション価格
八王子コープマンションの最寄り小宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八王子コープマンションは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2LDK
75.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 75.48㎡ | 北 | 3階 北(75.48㎡)を無料査定する |
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八王子コープマンションの存在する東京都八王子市小宮町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 1,290万円 | 1996年3月 | 75.48㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークファミリー | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーセントレジデンス | 東京都昭島市郷地町３丁目７−８ | 1994年10月 | 56.1㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島南 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−１１ | 2005年2月 | 65.46㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西立川 | 東京都昭島市郷地町３丁目１−７ | 1993年7月 | 56.54㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野木マンション昭島 | 東京都昭島市郷地町３丁目９ー１３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンひばり | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル日野 | 東京都日野市日野台２丁目１４ | 2011年3月 | 64.98㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール日野台 | 東京都日野市日野台２丁目１３ー１１ | 1994年2月 | 52.49㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野台みすずマンション | 東京都日野市日野台２丁目１５−４ | 1981年10月 | 40.58㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス昭和公園 | 東京都昭島市福島町３丁目２３−１ | 1991年7月 | 60.11㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス昭島2 | 東京都昭島市田中町４丁目２−１ | 1991年2月 | 64.96㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター昭島 | 東京都昭島市宮沢町４９４−１ | 2016年5月 | 70.05㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ昭島中神 | 東京都昭島市宮沢町５１２−１ | 2022年10月 | 58.8㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム中神 | 東京都昭島市宮沢町４７５−７ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第八コーワコーポ | 東京都昭島市宮沢町４７５ー２ | 1978年3月 | 38.76㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ昭島 | 東京都昭島市宮沢町５１５−２ | 1998年3月 | 73.7㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション中神第2 | 東京都昭島市宮沢町５１７−４ | 1998年3月 | 64.86㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト昭島 | 東京都昭島市宮沢町５１０−４ | 1995年7月 | 59.34㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイシア | 東京都昭島市宮沢町４９４−１１ | 2002年2月 | 76.35㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |