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ヴェルディールみなみ野東2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,599万円 〜 4,392万円 （112万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野１丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェルディールみなみ野東2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェルディールみなみ野東2号棟」は、八王子市にあるマンションで、1997年に竣工されました。地上11階建てで、総戸数は82戸です。マンションはJR横浜線「八王子みなみ野」駅から徒歩8分の場所に位置しており、交通アクセスがとても便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設との距離が近いことです。マンションの近くには多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。たとえば、ファミリーマートやセブンイレブンは220mから395mの距離にあり、三和やアール元気などのスーパーも徒歩圏内にあります。また、飲食店も豊富で、黄金拉麺や餃子の王将などが徒歩圏内にあります。
さらに、緊急時の安心も考慮されています。マンションの近くにはみねぎし歯科医院やみなみ野レディースクリニックなど、病院もあります。また、みんなの薬局やサンドラッグなどの薬局も近くにあります。
その他、八王子市役所や由井市民センターなどの公共施設や、小比企南まちの広場や栃谷戸公園などの公園、さらに学童保育ベルテールみなみ野教室や八王子市立みなみ野小学校などの学校も近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、八王子みなみ野雲母保育園やみなみ野保育園などが徒歩圏内にあります。
「ヴェルディールみなみ野東2号棟」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、生活に便利な要素が揃っています。快適な住環境を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ヴェルディールみなみ野東2号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 相模原市中央区, 多摩市, あきる野市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子みなみ野駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディールみなみ野東2号棟の最寄り八王子みなみ野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルディールみなみ野東2号棟は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
76.75㎡
3階 北
3LDK
85.83㎡
6階 南西
2LDK
76.75㎡
7階 南西
3LDK
89.74㎡
9階 南西
3LDK
93.49㎡
10階 北
5LDK
125.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 76.75㎡ | 北 | 2階 北(76.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.83㎡ | 北 | 3階 北(85.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 76.75㎡ | 南西 | 6階 南西(76.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 89.74㎡ | 南西 | 7階 南西(89.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 93.49㎡ | 南西 | 9階 南西(93.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 5LDK | 125.42㎡ | 北 | 10階 北(125.42㎡)を無料査定する |
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ヴェルディールみなみ野東2号棟の存在する東京都八王子市みなみ野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,290万円 | 2005年2月 | 88.56㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 76.75㎡ | 44.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1999年2月 | 83.52㎡ | 43.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 88.16㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2002年5月 | 116.19㎡ | 35.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 85.83㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,690万円 | 1999年2月 | 96.42㎡ | 38.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,870万円 | 2006年3月 | 66.34㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 1999年2月 | 101.44㎡ | 37.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 96.08㎡ | 25.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 89.74㎡ | 35.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 2003年2月 | 96.08㎡ | 19.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1999年9月 | 78.72㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,890万円 | 2002年5月 | 116.0㎡ | 42.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 76.75㎡ | 32.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 83.52㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 79.3㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 95.46㎡ | 38.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 88.16㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 2004年1月 | 87.65㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,260万円 | 2003年2月 | 107.4㎡ | 21.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 68.9㎡ | 34.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,190万円 | 2002年5月 | 116.19㎡ | 36.1万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 88.16㎡ | 40.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 83.52㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 85.84㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,090万円 | 2004年1月 | 84.02㎡ | 48.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 73.8㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 101.44㎡ | 43.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,000万円 | 1997年3月 | 84.1㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 92.12㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,990万円 | 2004年1月 | 84.02㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 78.72㎡ | 34.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 79.35㎡ | 35.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,500万円 | 2002年5月 | 94.05㎡ | 37.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,500万円 | 2002年5月 | 97.34㎡ | 36.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 84.02㎡ | 47.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2002年5月 | 81.98㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 88.16㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 2002年5月 | 100.0㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,790万円 | 2004年1月 | 84.02㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,390万円 | 1999年2月 | 83.52㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 101.98㎡ | 39.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,798万円 | 1999年2月 | 95.0㎡ | 40.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,798万円 | 1999年2月 | 95.46㎡ | 39.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,090万円 | 2004年1月 | 101.98㎡ | 40.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 88.16㎡ | 30.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,100万円 | 2004年1月 | 104.34㎡ | 39.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 83.52㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,290万円 | 2004年1月 | 104.34㎡ | 41.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 70.15㎡ | 36.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 88.16㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 95.46㎡ | 28.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,500万円 | 1999年2月 | 95.46㎡ | 36.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 2003年2月 | 86.68㎡ | 18.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 117.99㎡ | 23.6万円 | 4LDK | |
| 2020年1月 | 4,780万円 | 2004年1月 | 104.34㎡ | 45.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 82.78㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,490万円 | 1999年9月 | 88.16㎡ | 28.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 77.8㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 83.87㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 83.87㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 117.99㎡ | 25.3万円 | 4LDK | |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 117.99㎡ | 25.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,910万円 | 1999年2月 | 83.52㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 88.16㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 83.87㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,180万円 | 2004年1月 | 99.78㎡ | 41.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,350万円 | 1999年9月 | 83.52㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 101.98㎡ | 42.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年4月 | 3,190万円 | 1999年2月 | 95.46㎡ | 33.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 83.87㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 88.16㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,590万円 | 2005年2月 | 77.8㎡ | 33.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 117.99㎡ | 23.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 93.49㎡ | 27.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 107.4㎡ | 21.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 84.02㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,800万円 | 2002年5月 | 97.34㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 70.15㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 98.79㎡ | 34.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,990万円 | 1997年3月 | 125.42㎡ | 23.8万円 | 10 | 5LDK |
| 2018年5月 | 2,290万円 | 2006年3月 | 66.0㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 100.5㎡ | 34.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,350万円 | 1999年2月 | 88.16㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 78.72㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 83.52㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 90.5㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 1999年9月 | 98.79㎡ | 26.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,730万円 | 1999年2月 | 100.5㎡ | 27.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,850万円 | 2006年3月 | 70.15㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,180万円 | 2004年1月 | 101.98㎡ | 41.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,090万円 | 2006年3月 | 56.33㎡ | 37.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,198万円 | 1997年3月 | 123.25㎡ | 25.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 2006年2月 | 70.15㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライジングプレイス八王子みなみ野 | 東京都八王子市西片倉３丁目１１ー１４ | 2007年4月 | 22.01㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス八王子みなみ野シティ | 東京都八王子市西片倉３丁目２−１ | 2011年9月 | 66.0㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル八王子みなみ野 | 東京都八王子市みなみ野３丁目６−５ | 2005年2月 | 73.8㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクール八王子みなみ野 | 東京都八王子市みなみ野１丁目８−３ | 2004年1月 | 82.78㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディールみなみ野東1番館 | 東京都八王子市みなみ野１丁目１１−１ | 1997年3月 | 92.12㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディールみなみ野西3号棟 | 東京都八王子市みなみ野１丁目１１−３ | 1997年3月 | 68.9㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ八王子片倉 | 東京都八王子市片倉町１７３５−１ | 1993年2月 | 21.08㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトウィング片倉2 | 東京都八王子市片倉町７０６−４ | 1990年6月 | 13.47㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ八王子片倉 | 東京都八王子市片倉町４５２−４ | 1995年3月 | 61.12㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア八王子片倉 | 東京都八王子市片倉町７１３−１ | 1999年11月 | 61.05㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 東京都八王子市片倉町 | 2002年5月 | 80.84㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル八王子南 | 東京都八王子市片倉町３５０−１ | 2003年4月 | 80.88㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシアみなみ野 | 東京都八王子市兵衛１丁目３−２ | 2009年2月 | 90.04㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 東京都八王子市七国５丁目１４−５ | 2008年2月 | 101.23㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 東京都八王子市七国５丁目１４−５ | 2008年3月 | 101.73㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 東京都八王子市みなみ野２丁目１−１ | 2003年2月 | 83.87㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 東京都八王子市みなみ野２丁目１−１ | 2003年3月 | 73.13㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子みなみ野 | 東京都八王子市みなみ野４丁目６−９ | 2006年3月 | 56.33㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子狭間 | 東京都八王子市椚田町１２２１−１ | 2016年9月 | 58.59㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアリマインドヒルズ | 東京都八王子市椚田町３６１−１ | 2009年1月 | 69.16㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |