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東中神駅のマンション売却価格相場情報

東中神駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,557万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

東中神駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台01100
2000万円台01040
3000万円台00200
4000万円台00040
5000万円台00030
6000万円台00001
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た東中神駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

東中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

東中神周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た東中神駅エリアの資産性・将来性

東中神駅が所在する昭島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.4となります。 周囲の市区町村の95.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 立川市, 日野市, 武蔵村山市, 国立市, 東大和市, 福生市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 113,949 100.0
2025年 115,091 101.0
2030年 114,338 100.3
2035年 113,199 99.3
2040年 111,610 97.9
2045年 109,677 96.3
2050年 107,561 94.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

東中神駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

東中神は7,189人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される立川駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：立川駅 昭島駅 立川北駅 立川南駅 中神駅 東中神駅 西立川駅 武蔵砂川駅 西武立川駅 高松駅 小宮駅

東中神駅周辺の売却相場

JR青梅線

駅名 売却相場
立川 4,984万円
西立川 3,327万円
東中神 3,557万円
中神 2,851万円
昭島 2,375万円
navigate_nextJR青梅線の駅ごと売却価格相場

東中神駅がある東京都昭島市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.7ヶ月

東京都昭島市での中古マンションの成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 1.0ヶ月
1LDK 4.1ヶ月
2LDK 4.3ヶ月
3LDK 4.9ヶ月
4LDK以上 4.4ヶ月

東中神駅がある東京都昭島市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.6%

東京都昭島市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -2.2%
2LDK -4.2%
3LDK -4.6%
4LDK以上 -6.0%
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