小金井ヘルスケアマンションの売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
757万円〜 1,408万円（68万円〜 70万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	東京都小金井市桜町１丁目９−２０
築年月	1978年6月
総階数	5階
総戸数	94戸
間取り	―
アクセス	武蔵小金井駅徒歩18分東小金井駅徒歩27分花小金井駅徒歩28分

小金井ヘルスケアマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「小金井ヘルスケアマンション」は、1978年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は94戸です。JR中央線「武蔵小金井」駅から徒歩18分の場所に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には利便性の高い施設が揃っています。徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがありますし、いなげやというスーパーも近くにあります。飲食店も多く、カフェや寿司店、レストランなどがあります。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して暮らすことができます。小金井ヘルス・ケア・マンションもすぐそばにあり、健康管理にも便利です。

小金井ヘルスケアマンションの近くには公園や学校、保育園もあるので、子育て世代にも優しい環境です。

このマンションは、周辺の施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地です。交通の便も良く、魅力的な設備と環境のマンションです。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

小金井ヘルスケアマンションの存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	121,396	100.0
2020年	123,523	101.8
2025年	124,621	102.7
2030年	125,177	103.1
2035年	125,042	103.0
2040年	124,038	102.2
2045年	122,267	100.7

※周囲の市区町村は西東京市, 小平市, 国分寺市, 武蔵野市, 三鷹市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

小金井ヘルスケアマンションの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小金井ヘルスケアマンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.9万円に比べて、築40年以上では159.8万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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小金井ヘルスケアマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1DK

40.61㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	40.61㎡	北	1階北(40.61㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	36.61㎡	北	1階北(36.61㎡)を無料査定する
2	1DK	40.61㎡	北	2階北(40.61㎡)を無料査定する
2	1DK	58.02㎡	北	2階北(58.02㎡)を無料査定する
2	1DK	36.61㎡	北	2階北(36.61㎡)を無料査定する
2	1DK	37.46㎡	北	2階北(37.46㎡)を無料査定する
3	1LDK	66.38㎡	北	3階北(66.38㎡)を無料査定する
3	1LDK	58.84㎡	北	3階北(58.84㎡)を無料査定する
3	1K	37.46㎡	北	3階北(37.46㎡)を無料査定する
3	1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖）	36.61㎡	北	3階北(36.61㎡)を無料査定する
3	1LDK	36.61㎡	北	3階北(36.61㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	36.61㎡	北	3階北(36.61㎡)を無料査定する
4	1DK	36.61㎡	北	4階北(36.61㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	40.61㎡	北	4階北(40.61㎡)を無料査定する
4	1K	37.46㎡	北	4階北(37.46㎡)を無料査定する
4	1DK	57.05㎡	北	4階北(57.05㎡)を無料査定する
4	1DK	58.84㎡	北	4階北(58.84㎡)を無料査定する
4	1K	36.61㎡	北	4階北(36.61㎡)を無料査定する
5	1SDK	57.05㎡	北	5階北(57.05㎡)を無料査定する
5	1LDK	36.61㎡	北	5階北(36.61㎡)を無料査定する
5	1DK	40.61㎡	北	5階北(40.61㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	6,380万円	2011年8月	72.86㎡	87.6万円	1	2LDK
2024年3月	4,380万円	1999年8月	65.11㎡	67.3万円	2	3LDK
2024年2月	5,990万円	1998年10月	70.0㎡	85.6万円	7	-
2024年2月	5,990万円	2016年5月	71.57㎡	83.7万円	3	3LDK
2024年1月	6,280万円	2016年5月	71.57㎡	87.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,180万円	1985年8月	59.11㎡	36.9万円		2LDK
2023年12月	4,980万円	1998年10月	67.2㎡	74.1万円	2	3LDK
2023年12月	5,990万円	1998年10月	70.08㎡	85.5万円	7	3LDK
2023年10月	2,100万円	1972年2月	64.9㎡	32.4万円	7	3LDK
2023年9月	5,280万円	1998年10月	67.2㎡	78.6万円	6	2LDK
2023年6月	1,100万円	1978年2月	36.61㎡	30.0万円	4	ワンルーム
2023年5月	1,780万円	1972年2月	52.0㎡	34.2万円	3	2LDK
2023年5月	2,580万円	1972年2月	51.15㎡	50.4万円	3	2LDK
2023年5月	5,490万円	1999年8月	61.68㎡	89.0万円	5	3LDK
2023年4月	5,780万円	2011年8月	75.32㎡	76.7万円	1	3LDK
2023年4月	5,780万円	2011年8月	75.32㎡	76.7万円	-1	3LDK
2023年4月	5,780万円	2011年8月	75.32㎡	76.7万円		3LDK
2023年3月	3,299万円	1972年2月	64.9㎡	50.8万円	4	3LDK
2023年3月	5,490万円	1999年8月	65.38㎡	84.0万円	5	3LDK
2023年3月	6,490万円	2011年8月	72.75㎡	89.2万円	3	3LDK
2023年2月	2,580万円	1972年2月	47.94㎡	53.8万円	5	1LDK
2023年2月	2,280万円	1972年2月	51.15㎡	44.6万円	5	2LDK
2022年12月	2,480万円	1971年8月	44.62㎡	55.6万円	6	1LDK
2022年11月	6,280万円	2016年5月	72.88㎡	86.2万円	2	3LDK
2022年11月	2,080万円	1971年8月	44.62㎡	46.6万円	2	1LDK
2022年10月	2,180万円	1972年2月	52.0㎡	41.9万円	3	2LDK
2022年9月	6,480万円	2011年8月	72.13㎡	89.8万円	2	3LDK
2022年9月	5,870万円	2016年5月	71.57㎡	82.0万円	5	3LDK
2022年9月	1,780万円	1971年8月	44.62㎡	39.9万円	6	1LDK
2022年7月	3,080万円	1971年8月	65.99㎡	46.7万円	6	3DK
2022年6月	5,780万円	2011年8月	70.32㎡	82.2万円	5	3LDK
2022年6月	4,990万円	1999年8月	65.38㎡	76.3万円	1	3LDK
2022年5月	5,990万円	2016年5月	70.04㎡	85.5万円	4	3LDK
2022年5月	4,490万円	1999年9月	65.38㎡	68.7万円	5	3LDK
2022年4月	3,980万円	1998年10月	67.2㎡	59.2万円	2	3LDK
2022年4月	3,180万円	1971年8月	55.99㎡	56.8万円	6	3DK
2022年1月	770万円	1980年7月	38.48㎡	20.0万円	3	3DK
2022年1月	3,490万円	1999年8月	65.38㎡	53.4万円	1	2SLDK
2022年1月	5,700万円	2011年8月	72.13㎡	79.0万円	1	3LDK
2021年12月	3,790万円	1985年8月	67.41㎡	56.2万円	2	2LDK
2021年12月	4,480万円	1999年8月	66.58㎡	67.3万円	4	3LDK
2021年11月	5,780万円	2016年5月	71.57㎡	80.8万円	3	3LDK
2021年10月	1,680万円	1972年2月	49.96㎡	33.6万円	7	2DK
2021年7月	1,450万円	1972年2月	51.15㎡	28.3万円	5	1LDK
2021年7月	700万円	1978年7月	58.84㎡	11.9万円	4	1DK
2021年7月	650万円	1978年6月	57.05㎡	11.4万円	4	1DK
2021年7月	3,490万円	1971年8月	63.18㎡	55.2万円	4	2SLDK
2021年7月	2,999万円	1971年8月	63.18㎡	47.5万円	1	3LDK
2021年5月	4,180万円	2016年5月	55.31㎡	75.6万円	3	2LDK
2021年5月	800万円	1978年7月	40.61㎡	19.7万円	2	1DK
2021年4月	1,680万円	1978年6月	57.05㎡	29.4万円	5	1SDK
2021年4月	600万円	1978年6月	66.38㎡	9.0万円	3	1LDK
2021年4月	2,180万円	1971年8月	55.31㎡	39.4万円	7	2LDK
2021年4月	1,600万円	1978年6月	66.38㎡	24.1万円	3	1LDK
2021年3月	3,780万円	1999年8月	68.1㎡	55.5万円	4	3LDK
2021年3月	1,280万円	1972年2月	39.89㎡	32.1万円	2	2DK
2021年1月	4,699万円	1999年8月	68.1㎡	69.0万円	3	3LDK
2021年1月	3,480万円	1999年8月	63.98㎡	54.4万円	3	3LDK
2020年12月	4,980万円	2016年5月	71.57㎡	69.6万円	5	3LDK
2020年12月	1,599万円	1972年2月	49.96㎡	32.0万円	3	2DK
2020年8月	1,780万円	1971年8月	63.18㎡	28.2万円	5	3LDK
2020年7月	4,499万円	2011年8月	72.86㎡	61.7万円	1	2LDK
2020年6月	4,980万円	2011年8月	81.95㎡	60.8万円	1	3LDK
2020年5月	1,590万円	1972年2月	51.15㎡	31.1万円	4	1SLDK
2020年3月	2,498万円	1971年8月	66.36㎡	37.6万円	1	2LDK
2020年3月	2,380万円	1971年8月	84.99㎡	28.0万円	1	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンレジデンス	東京都小金井市緑町３丁目	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズテラス武蔵小金井	東京都小金井市緑町３丁目３−２１	1993年3月	16.71㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小金井グリーンハイム	東京都小金井市桜町１丁目９−１７	1985年8月	59.11㎡〜	2,741万円〜	このマンションの相場を見る
小金井第2丸信マンション	東京都小金井市桜町１丁目９	1980年7月	38.14㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
ラボーセジュール小金井	東京都小金井市桜町１丁目９−１２	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド小金井桜町	東京都小金井市桜町１丁目５−１０	2011年8月	70.32㎡〜	6,064万円〜	このマンションの相場を見る
桜町コーポラス	東京都小金井市桜町１丁目１５−１１	1971年8月	44.62㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
桜町マンション	東京都小金井市桜町１丁目７−１２	1970年3月	60.29㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム武蔵野	東京都小金井市中町１丁目	2010年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥＷＩＮＧ）	東京都小金井市中町１丁目１４−３５	2002年2月	64.2㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫＶＩＥＷＷＩＮＧ）	東京都小金井市中町１丁目１４−３５	2002年3月	75.6㎡〜	5,017万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４	2016年6月	57.08㎡〜	6,275万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ花小金井	東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５	2002年12月	55.08㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ	東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８	2012年9月	64.96㎡〜	3,793万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９	2017年1月	55.98㎡〜	4,052万円〜	このマンションの相場を見る
エイコービル	東京都小金井市中町４丁目１３−１６	1973年9月	26.18㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
中島マンション	東京都小金井市中町４丁目１３−１２	1971年5月	28.22㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
シースペース小金井	東京都小金井市中町４丁目４−５	2007年3月	22.68㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小金井スカイハイツ	東京都小金井市中町４丁目１４−１７	1984年6月	15.38㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ小金井	東京都小金井市中町４丁目１２−１１	1986年10月	16.63㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る

小金井ヘルスケアマンションの売却査定・相場情報

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