プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
6,332万円〜 15,788万円（447万円〜 495万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都小金井市本町６丁目２−１０
築年月	2020年2月
総階数	26階
総戸数	743戸
専有面積	46.82㎡〜 112.41㎡
間取り	1LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	武蔵小金井駅徒歩3分

施設・設備

総743戸

総敷地14180.04㎡

超高層26F

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

S･I

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

内廊下

制震構造

二重床

二重天井

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾌｨｯﾄﾈｽｽﾀｼﾞｵ

ﾖｶﾞｽﾀｼﾞｵ

ﾗｳﾌﾞﾗﾘｰ兼ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ

1~3F･4階一部店舗

展望ｻﾛﾝ

防災ｾﾝﾀｰ

多目的ﾙｰﾑ

3階屋上広場

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

24h有人管理

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(2台)

三方道路

ｻｲｸﾙｶﾞﾚｰｼﾞ

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟」は、2020年02月に竣工された地上26階建てのマンションです。交通面ではJR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩3分という便利な立地に位置しています。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩75mにはナチュラルローソン NLSOCOLA武蔵小金井クロス店があり、徒歩101mにはセブンイレブン小金井前原町3丁目店、また徒歩8mにはFoodway(フードウェイ) ソコラ武蔵小金井クロス店やDaily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブルキノクニヤ) ソコラ武蔵小金井クロス店といったスーパーもあります。

飲食店も豊富で、周辺には星乃珈琲店ソコラ武蔵小金井クロス店やミア・ボッカ武蔵小金井店、銀蔵武蔵小金井店などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、住民の健康面もサポートされています。

さらに、小金井市役所や小金井消防署、小金井警察署小金井駅北口交番などの公共施設も徒歩圏内にあり、安心して暮らすことができます。また、小金井市立の学校や保育園・幼稚園も近隣にあり、子育て世帯にも優れた環境です。

「プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟」は、周辺の施設へのアクセスが容易で、日常生活に必要なものが充実しているため、快適な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	121,396	100.0
2020年	123,523	101.8
2025年	124,621	102.7
2030年	125,177	103.1
2035年	125,042	103.0
2040年	124,038	102.2
2045年	122,267	100.7

※周囲の市区町村は国分寺市, 小平市, 西東京市, 府中市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.9万円に比べて、築40年以上では158.8万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟の存在する東京都小金井市本町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,299万円	2000年7月	71.81㎡	101.6万円	11	3LDK
2024年4月	7,198万円	2013年2月	68.34㎡	105.3万円	1	3LDK
2024年4月	8,780万円	2002年11月	75.05㎡	117.0万円	7	3LDK
2024年4月	2,880万円	1970年11月	49.5㎡	58.2万円	6	1LDK
2024年4月	1,980万円	1969年12月	49.0㎡	40.4万円	7	-
2024年4月	7,380万円	2005年11月	71.74㎡	102.9万円	10	2LDK
2024年4月	1,380万円	1969年1月	36.54㎡	37.8万円	4	2K
2024年4月	6,630万円	2008年11月	75.12㎡	88.3万円	6	3LDK
2024年3月	3,780万円	1987年6月	58.0㎡	65.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,980万円	1969年12月	49.06㎡	40.4万円	7	1LDK
2024年3月	6,780万円	2015年1月	69.43㎡	97.7万円	12	3LDK
2024年3月	980万円	1981年9月	38.12㎡	25.7万円	3	2DK
2024年3月	6,280万円	2001年10月	72.63㎡	86.5万円	3	3LDK
2024年3月	6,480万円	2000年7月	73.41㎡	88.3万円	9	3LDK
2024年3月	7,980万円	2020年2月	61.34㎡	130.1万円	20	2LDK
2024年3月	1,480万円	1988年2月	29.16㎡	50.8万円	7	1DK
2024年3月	8,100万円	2020年2月	60.14㎡	134.7万円	9	2LDK
2024年3月	4,580万円	2002年11月	64.06㎡	71.5万円	8	2LDK
2024年3月	5,880万円	2000年7月	73.3㎡	80.2万円	5	3LDK
2024年3月	12,480万円	2020年2月	76.6㎡	162.9万円	24	3LDK
2024年3月	1,080万円	1984年12月	15.12㎡	71.4万円	4	ワンルーム
2024年2月	6,580万円	2011年10月	73.78㎡	89.2万円	9	3LDK
2024年2月	6,580万円	2000年7月	61.41㎡	107.1万円	9	2LDK
2024年2月	2,480万円	1970年11月	61.42㎡	40.4万円	6	3DK
2024年2月	5,980万円	2008年12月	76.06㎡	78.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,580万円	1969年1月	34.16㎡	46.3万円	1	1DK
2024年2月	1,580万円	1969年1月	36.54㎡	43.2万円	1	1DK
2024年2月	6,680万円	2002年2月	72.39㎡	92.3万円	4	3LDK
2024年2月	5,780万円	1999年2月	73.99㎡	78.1万円	7	3LDK
2024年2月	3,480万円	2021年3月	32.22㎡	108.0万円	4	1DK
2024年2月	5,980万円	2021年2月	45.01㎡	132.9万円	6	2LDK
2024年2月	7,480万円	1995年2月	65.36㎡	114.4万円	6	3LDK
2024年2月	900万円	1988年2月	17.4㎡	51.7万円	3	ワンルーム
2024年1月	5,280万円	1995年3月	56.21㎡	93.9万円	5	2LDK
2024年1月	1,880万円	1976年10月	35.7㎡	52.7万円	3	1LDK
2024年1月	5,780万円	2005年2月	75.6㎡	76.5万円	3	3LDK
2024年1月	5,780万円	2005年12月	75.6㎡	76.5万円	2	3LDK
2024年1月	4,880万円	1996年3月	63.4㎡	77.0万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	1996年3月	54.57㎡	72.9万円	4	2LDK
2024年1月	3,580万円	1974年5月	73.64㎡	48.6万円	6	2LDK
2024年1月	2,999万円	1983年2月	48.0㎡	62.5万円	4	-
2024年1月	6,700万円	2019年5月	68.59㎡	97.7万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2001年5月	65.06㎡	76.5万円	4	2LDK
2023年12月	6,588万円	2000年7月	62.59㎡	105.3万円	13	2LDK
2023年12月	3,599万円	1970年11月	61.4㎡	58.6万円	3	-
2023年12月	3,599万円	1970年11月	61.42㎡	58.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,280万円	1976年10月	40.5㎡	56.3万円	2	1LDK
2023年12月	9,180万円	2020年2月	73.23㎡	125.4万円	21	3LDK
2023年12月	9,180万円	2020年2月	73.23㎡	125.4万円	23	3LDK
2023年12月	10,900万円	2020年2月	72.25㎡	150.9万円	6	3LDK
2023年12月	4,980万円	2011年2月	55.26㎡	90.1万円	6	1SLDK
2023年12月	6,380万円	2000年7月	66.64㎡	95.7万円	3	2LDK
2023年12月	9,880万円	2000年7月	96.22㎡	102.7万円	12	4LDK
2023年12月	4,580万円	1983年2月	82.1㎡	55.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,999万円	1983年2月	48.6㎡	61.7万円	4	2LDK
2023年11月	4,980万円	1982年11月	69.87㎡	71.3万円	3	3LDK
2023年11月	4,880万円	1996年1月	61.25㎡	79.7万円	5	2LDK
2023年11月	5,999万円	1999年1月	67.89㎡	88.4万円	5	3LDK
2023年11月	2,080万円	1971年1月	56.23㎡	37.0万円	3	2LDK
2023年11月	5,180万円	2001年5月	71.53㎡	72.4万円	10	2LDK
2023年10月	5,850万円	2000年7月	61.41㎡	95.3万円	9	2LDK
2023年10月	5,300万円	1996年2月	72.61㎡	73.0万円	2	3LDK
2023年10月	5,280万円	2011年2月	55.34㎡	95.4万円	9	2LDK
2023年10月	1,680万円	1969年1月	37.4㎡	44.9万円	3	1LDK
2023年10月	2,690万円	1971年1月	52.46㎡	51.3万円	9	2LDK
2023年10月	4,198万円	1999年8月	50.32㎡	83.4万円	3	1SLDK
2023年9月	4,600万円	1995年11月	81.5㎡	56.4万円	1	2SLDK
2023年9月	6,850万円	2013年2月	65.04㎡	105.3万円	9	3LDK
2023年9月	5,180万円	1999年2月	71.76㎡	72.2万円	4	3LDK
2023年9月	6,990万円	2019年5月	64.19㎡	108.9万円	2	2LDK
2023年9月	5,480万円	1995年2月	65.36㎡	83.8万円	6	3LDK
2023年8月	3,480万円	1974年5月	73.64㎡	47.3万円	10	2LDK
2023年8月	6,250万円	2005年12月	85.72㎡	72.9万円	8	3LDK
2023年8月	6,780万円	2015年1月	63.52㎡	106.7万円	8	2LDK
2023年8月	2,980万円	1988年2月	29.16㎡	102.2万円	5	1DK
2023年8月	1,740万円	1988年2月	29.16㎡	59.7万円	5	1DK
2023年8月	2,799万円	1970年11月	44.97㎡	62.2万円	2	2DK
2023年8月	3,980万円	1974年5月	73.64㎡	54.0万円	7	3LDK
2023年8月	6,280万円	2000年7月	66.64㎡	94.2万円	7	2LDK
2023年8月	1,980万円	1969年1月	47.68㎡	41.5万円	4	2LDK
2023年7月	2,790万円	1971年1月	79.12㎡	35.3万円	6	2LDK
2023年7月	5,980万円	2009年2月	53.34㎡	112.1万円	16	2LDK
2023年7月	4,680万円	2021年2月	45.01㎡	104.0万円	3	1SLDK
2023年7月	7,280万円	2000年7月	95.36㎡	76.3万円	4	4LDK
2023年7月	5,980万円	2003年2月	80.84㎡	74.0万円	6	3LDK
2023年7月	1,280万円	1984年12月	25.02㎡	51.2万円	6	ワンルーム
2023年7月	4,990万円	1999年1月	67.89㎡	73.5万円	9	2LDK
2023年7月	8,180万円	2020年2月	64.06㎡	127.7万円	9	2LDK
2023年7月	6,780万円	2008年1月	70.92㎡	95.6万円	6	3LDK
2023年6月	5,380万円	1996年8月	73.06㎡	73.6万円	3	3LDK
2023年6月	6,780万円	2011年11月	73.78㎡	91.9万円	10	3LDK

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ガラステージ武蔵小金井

東京都小金井市中町４丁目４−１３

築年月：1994年8月

専有面積：19.2㎡〜

相場価格：1,052万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガラステージ武蔵小金井	東京都小金井市中町４丁目４−１３	1994年8月	19.2㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ武蔵小金井	東京都小金井市中町４丁目１４−１４	1998年1月	63.54㎡〜	5,197万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ武蔵小金井	東京都小金井市中町４丁目４−７	2017年3月	32.65㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
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小金井第3丸信マンション	東京都小金井市前原町３丁目１６−１７	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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クリオ武蔵小金井駅前1番館	東京都小金井市本町５丁目１４−１５	2001年10月	65.08㎡〜	4,902万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル小金井	東京都小金井市本町５丁目１３−１	1985年1月	15.12㎡〜	815万円〜	このマンションの相場を見る
栄ハイツエクシード	東京都小金井市本町５丁目１５−９	1987年6月	55.8㎡〜	3,722万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ武蔵小金井	東京都小金井市本町５丁目１７−９	1984年5月	28.78㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ武蔵小金井	東京都小金井市本町５丁目１９−１７	1981年7月	48.8㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

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