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ラボーセジュール小金井の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市桜町１丁目９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラボーセジュール小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラボーセジュール小金井」は、1976年11月に竣工した地上2階建てのマンションで、総戸数は8戸です。マンションまでのアクセスは、JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩17分となっています。
周辺には多くの利便施設があります。例えば、226m先にはファミリーマート 小金井桜町三丁目店、296m先にはファミリーマート 小金井桜町店、624m先にはセブンイレブン ムサシ小金井北口店があります。また、スーパーとしては554m先にいなげや 小金井本町店があります。飲食店には、188m先にCafe 5884、224m先に無添 くら寿司 小金井店、397m先にラコメディア、548m先に田吾作、562m先にたべもの処蔵などがあります。また、病院としては、53m先に社会福祉法人聖ヨハネ会 桜町高齢者在宅サービスセンター、58m先に小金井ヘルス・ケア・マンション、84m先に桜町聖ヨハネホームがあります。さらに、薬局としては、23m先にかちどき薬局 小金井店、88m先に稲垣薬局 桜町店、442m先にまちば薬局があります。
教育施設としては、475m先に東京都立小金井特別支援学校、488m先に小金井市立緑小学校、517m先に小金井市立 たけとんぼ学童保育所があります。保育園・幼稚園としては、188m先にげんきな森保育園、242m先に上水ハイジ保育園、313m先にまなびの森保育園武蔵小金井があります。
周辺には公園も数多くあり、526m先には浴恩館公園、580m先には上水公園、664m先には御幸町公園があります。
以上のような周辺施設に囲まれ、魅力的な住環境にある「ラボーセジュール小金井」は、マンション自体も魅力的です。周辺施設からそれぞれの距離が近く、利便性が高い点が大きな魅力です。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
ラボーセジュール小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 国分寺市, 武蔵野市, 三鷹市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
ラボーセジュール小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラボーセジュール小金井は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.7万円に比べて、築40年以上では158.9万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ラボーセジュール小金井の存在する東京都小金井市桜町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 87.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 65.11㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1998年10月 | 70.0㎡ | 85.6万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 87.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 59.11㎡ | 36.9万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 1998年10月 | 70.08㎡ | 85.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1978年2月 | 36.61㎡ | 30.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,490万円 | 1999年8月 | 61.68㎡ | 89.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 75.32㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 75.32㎡ | 76.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 75.32㎡ | 76.7万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,490万円 | 2011年8月 | 72.75㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 47.94㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 55.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2016年5月 | 72.88㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 46.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2011年8月 | 72.13㎡ | 89.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,870万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 65.99㎡ | 46.7万円 | 6 | 3DK |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 70.32㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,990万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,990万円 | 2016年5月 | 70.04㎡ | 85.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 1999年9月 | 65.38㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1971年8月 | 55.99㎡ | 56.8万円 | 6 | 3DK |
| 2022年1月 | 770万円 | 1980年7月 | 38.48㎡ | 20.0万円 | 3 | 3DK |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 53.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 5,700万円 | 2011年8月 | 72.13㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,790万円 | 1985年8月 | 67.41㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1999年8月 | 66.58㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 80.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 33.6万円 | 7 | 2DK |
| 2021年7月 | 1,450万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 28.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年7月 | 700万円 | 1978年7月 | 58.84㎡ | 11.9万円 | 4 | 1DK |
| 2021年7月 | 650万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 11.4万円 | 4 | 1DK |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 1971年8月 | 63.18㎡ | 55.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 2,999万円 | 1971年8月 | 63.18㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 2016年5月 | 55.31㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 800万円 | 1978年7月 | 40.61㎡ | 19.7万円 | 2 | 1DK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 29.4万円 | 5 | 1SDK |
| 2021年4月 | 600万円 | 1978年6月 | 66.38㎡ | 9.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1971年8月 | 55.31㎡ | 39.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,600万円 | 1978年6月 | 66.38㎡ | 24.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 1999年8月 | 68.1㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1972年2月 | 39.89㎡ | 32.1万円 | 2 | 2DK |
| 2021年1月 | 4,699万円 | 1999年8月 | 68.1㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 63.98㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 69.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,599万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 32.0万円 | 3 | 2DK |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 63.18㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,499万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 61.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 81.95㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 31.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2020年3月 | 2,498万円 | 1971年8月 | 66.36㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 1971年8月 | 84.99㎡ | 28.0万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンレジデンス | 東京都小金井市緑町３丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町３丁目３−２１ | 1993年3月 | 16.71㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井グリーンハイム | 東京都小金井市桜町１丁目９−１７ | 1985年8月 | 59.11㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第2丸信マンション | 東京都小金井市桜町１丁目９ | 1980年7月 | 38.14㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小金井桜町 | 東京都小金井市桜町１丁目５−１０ | 2011年8月 | 70.32㎡〜 | 6,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町コーポラス | 東京都小金井市桜町１丁目１５−１１ | 1971年8月 | 44.62㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ヘルスケアマンション | 東京都小金井市桜町１丁目９−２０ | 1978年6月 | 36.61㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町マンション | 東京都小金井市桜町１丁目７−１２ | 1970年3月 | 60.29㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目１０−９ | 2013年2月 | 60.07㎡〜 | 6,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ小金井 | 東京都小金井市本町３丁目９−７ | 1971年2月 | 24.03㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルリーフ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目１１−９ | 2005年12月 | 53.37㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー小金井マンション | 東京都小金井市本町３丁目８−９ | 1971年1月 | 33.56㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目８ー７ | 2015年1月 | 25.38㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート | 東京都小金井市本町３丁目８−１０ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年3月 | 75.6㎡〜 | 5,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |