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最終更新日：
| 住所 | 東京都小金井市緑町３丁目３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社メイプリングサービス |
| 修繕積立金 | 約263円/㎡ |
| 管理費 | 約210円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 確認中 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズテラス武蔵小金井」は、東京都小金井市緑町の閑静な住宅街に位置するマンションで、小金井公園が近く、緑豊かで落ち着いた周辺環境が特徴です。この立地は安全性が高く、騒音などの問題も少なく、快適な生活が期待できます。マンションの外観はモダンで洗練されており、美しいデザインが魅力的です。資産性に関しては、小金井市という住宅地の中で需要が高まっている地域であり、交通アクセスや商業施設も利用しやすいため、将来的な資産価値の面でポジティブな評価を持っています。しかし、東京近郊の物件としては価格の安定性が高く、所有リスクは比較的低いと考えられます。ただし、自然災害リスクなどはゼロではないため、保険などで適切にリスクを管理することも重要です。
| 売却相場 | 919万円 〜 1,198万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 176万円 〜 182万円/坪 |
| リノベ後相場 | 1,156万円 〜 1,413万円 |
| 賃料相場 | 4.6万円 〜 5.9万円/月 |
| 表面利回り | 4.59% 〜 6.89% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 126,074 | 100.0 |
| 2025年 | 128,382 | 101.8 |
| 2030年 | 129,811 | 103.0 |
| 2035年 | 130,871 | 103.8 |
| 2040年 | 130,950 | 103.9 |
| 2045年 | 130,165 | 103.2 |
| 2050年 | 128,944 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 19.14㎡ | 西 | 1階 西(19.14㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 19.8㎡ | 西 | 1階 西(19.8㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム(洋 7.5) | 19.14㎡ | 北東 | 1階 北東(19.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 20.29㎡ | 南 | 1階 南(20.29㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 20.29㎡ | 南 | 1階 南(20.29㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 19.14㎡ | 南西 | 1階 南西(19.14㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 20.29㎡ | 北 | 1階 北(20.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 19.14㎡ | 東 | 1階 東(19.14㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 22.44㎡ | 西 | 2階 西(22.44㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 19.14㎡ | 西 | 2階 西(19.14㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.14㎡ | 南西 | 2階 南西(19.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.8㎡ | 南西 | 2階 南西(19.8㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.29㎡ | 南西 | 2階 南西(20.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.29㎡ | 北東 | 2階 北東(20.29㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 19.14㎡ | 西 | 3階 西(19.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.29㎡ | 北 | 3階 北(20.29㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 19.14㎡ | 北 | 3階 北(19.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.14㎡ | 南西 | 3階 南西(19.14㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.71㎡ | 南西 | 3階 南西(16.71㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.14㎡ | 南西 | 3階 南西(19.14㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1,480万円 | 1972年4月 | 40.5㎡ | 36.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年6月 | 1,480万円 | 1972年4月 | 40.5㎡ | 36.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年6月 | 5,280万円 | 1996年7月 | 66.42㎡ | 79.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年6月 | 3,280万円 | 1984年12月 | 58.8㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 69.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 69.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 2016年1月 | 54.46㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,898万円 | 1996年7月 | 73.97㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,890万円 | 2013年1月 | 64.05㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 55.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 55.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,720万円 | 1978年5月 | 33.0㎡ | 52.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 46.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 60.84㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 60.84㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 46.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 46.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 60.84㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,699万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,650万円 | 1994年8月 | 60.11㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,650万円 | 1994年8月 | 60.11㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,650万円 | 1994年8月 | 60.11㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,580万円 | 2006年5月 | 71.08㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,580万円 | 2006年5月 | 71.08㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,580万円 | 2006年5月 | 71.08㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,580万円 | 2018年8月 | 65.09㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,580万円 | 2018年8月 | 65.09㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,998万円 | 1982年2月 | 62.28㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 60.1㎡ | 82.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 60.1㎡ | 82.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,880万円 | 1996年7月 | 74.4㎡ | 79.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,998万円 | 1982年2月 | 57.43㎡ | 52.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,998万円 | 1995年10月 | 59.77㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 2015年3月 | 66.54㎡ | 92.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,780万円 | 1994年3月 | 53.75㎡ | 70.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2015年3月 | 66.54㎡ | 92.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2013年1月 | 55.82㎡ | 85.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1984年12月 | 61.0㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2018年1月 | 72.16㎡ | 99.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2018年1月 | 72.16㎡ | 99.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1994年8月 | 56.26㎡ | 67.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1994年8月 | 56.26㎡ | 67.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1994年8月 | 56.26㎡ | 67.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2012年10月 | 70.8㎡ | 95.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,099万円 | 1972年4月 | 50.2㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,099万円 | 1972年4月 | 50.2㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,099万円 | 1972年4月 | 46.85㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,099万円 | 1972年4月 | 46.85㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,099万円 | 1972年4月 | 48.8㎡ | 43.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,099万円 | 1972年4月 | 48.8㎡ | 43.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 690万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 36.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 690万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 36.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 57.43㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1984年12月 | 61.08㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1995年9月 | 59.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 1995年11月 | 56.81㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 530万円 | 1993年5月 | 20.29㎡ | 26.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 530万円 | 1993年5月 | 20.29㎡ | 26.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 620万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 32.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 620万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 32.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1972年4月 | 44.34㎡ | 55.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1972年4月 | 44.34㎡ | 55.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 63.14㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,698万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 53.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,698万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 53.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 73.97㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 2018年8月 | 58.25㎡ | 87.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 2018年8月 | 58.25㎡ | 87.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 73.32㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 73.32㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1994年8月 | 60.11㎡ | 62.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1994年8月 | 60.11㎡ | 62.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1994年8月 | 60.11㎡ | 62.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1993年5月 | 19.14㎡ | 31.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 600万円 | 1993年5月 | 19.14㎡ | 31.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 40.0㎡ | 59.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 40.06㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2012年10月 | 82.86㎡ | 90.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,698万円 | 1977年7月 | 48.6㎡ | 55.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,698万円 | 1977年7月 | 48.6㎡ | 55.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 74.98㎡ | 79.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1996年7月 | 57.92㎡ | 77.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 630万円 | 1993年3月 | 22.44㎡ | 28.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 630万円 | 1993年3月 | 22.44㎡ | 28.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 2,598万円 | 1972年4月 | 58.5㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,598万円 | 1972年4月 | 58.5㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,598万円 | 1972年4月 | 58.59㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,598万円 | 1972年4月 | 58.59㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2018年8月 | 65.83㎡ | 103.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2018年8月 | 65.83㎡ | 103.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 60.1㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 60.1㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 40.5㎡ | 53.8万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小金井緑町パークハウス | 東京都小金井市緑町２丁目５−６ | 2000年5月 | 64.88㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ小金井緑町 | 東京都小金井市緑町２丁目９−２０ | 1994年3月 | 53.75㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東小金井 | 東京都小金井市緑町２丁目１７−３７ | 1985年1月 | 55.8㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス小金井公園南セントローズ | 東京都小金井市緑町２丁目３−６ | 2003年2月 | 57.63㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑桜館 | 東京都小金井市緑町２丁目 | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネス小金井公園 | 東京都小金井市緑町２丁目 | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエリスアーデル小金井緑町 | 東京都小金井市緑町２丁目３−４ | 2015年3月 | 66.54㎡〜 | 6,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・ヴィラージュ | 東京都小金井市緑町２丁目９−２３ | 1991年3月 | 39.32㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンレジデンス | 東京都小金井市緑町３丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金井テラスハウス | 東京都小金井市緑町４丁目１１−１５ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ小金井緑町 | 東京都小金井市緑町４丁目２−４８ | 1997年3月 | 70.55㎡〜 | 4,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井グリーンハイム | 東京都小金井市桜町１丁目９−１７ | 1985年8月 | 59.11㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第2丸信マンション | 東京都小金井市桜町１丁目９ | 1980年7月 | 38.14㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラボーセジュール小金井 | 東京都小金井市桜町１丁目９−１２ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド小金井桜町 | 東京都小金井市桜町１丁目５−１０ | 2011年8月 | 70.32㎡〜 | 6,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町コーポラス | 東京都小金井市桜町１丁目１５−１１ | 1971年8月 | 44.62㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ヘルスケアマンション | 東京都小金井市桜町１丁目９−２０ | 1978年6月 | 36.61㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町マンション | 東京都小金井市桜町１丁目７−１２ | 1970年3月 | 60.29㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年3月 | 75.6㎡〜 | 5,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
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