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ライオンズテラス武蔵小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 774万円 〜 940万円 （153万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市緑町３丁目３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズテラス武蔵小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズテラス武蔵小金井」は、1993年3月に竣工された地上3階のマンションで、総戸数は125戸です。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩19分の立地にあります。マンション内には、管理体制がしっかりと整えられており、魅力的な環境が整っています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、510m先に「ファミリーマート 小金井桜町三丁目店」や519m先に「ファミリーマート 小金井法政大学前店」、553m先に「ローソン 小金井緑町店」があります。また、スーパーとしては、586m先に「いなげや 小金井本町店」や920m先に「オーケー 梶野町店」が利用できます。飲食店にも充実しており、387m先の「田吾作」や454m先の「Cafe 5884」など、地元で愛される店舗があります。「一平ソバ」や「無添 くら寿司 小金井店」なども、周辺施設の一部となっています。
また、病院や薬局も近くにあります。石川接骨院や北村歯科医院はマンションからそれぞれ304mや361mの距離にあり、安心して医療サービスを受けることができます。周辺には、公共施設も充実しており、小金井市立図書館緑分室や小金井市役所の施設も利用できます。公園も近くに多くあり、マンションから145m先に浴恩館公園や853m先の小金井公園、967m先の上水公園などがあり、自然環境も楽しむことができます。
教育施設も充実しており、小金井市立緑小学校や小金井市立みどり学童保育所、小金井市緑児童館などがマンションの近くにあります。保育園や幼稚園も利用でき、げんきな森保育園や小金井北プチ・クレイシュ、小金井公園ハイジ保育園などがマンションから近い距離にあります。
「ライオンズテラス武蔵小金井」は、周辺施設へのアクセスポイントとしても優れています。交通の便も良く、最寄り駅のJR中央線(快速)「武蔵小金井」駅までは徒歩19分です。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
ライオンズテラス武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 武蔵野市, 国分寺市, 三鷹市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズテラス武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズテラス武蔵小金井は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.1万円に比べて、築40年以上では158.7万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
１Ｋ
19.14㎡
1階 西
1K
19.14㎡
1階 東
1K
19.14㎡
1階 南
1K
20.29㎡
1階 北
ワンルーム
20.29㎡
1階 南
ワンルーム
20.29㎡
1階 西
ワンルーム
19.8㎡
2階 南西
1K
19.8㎡
2階 南西
ワンルーム
19.14㎡
2階 西
ワンルーム
19.14㎡
2階 北東
1K
20.29㎡
3階 南西
ワンルーム
16.71㎡
3階 南西
1K
19.14㎡
3階 南西
ワンルーム
19.14㎡
3階 西
１Ｋ
19.14㎡
3階 北
1K
20.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 19.14㎡ | 南西 | 1階 南西(19.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 19.14㎡ | 西 | 1階 西(19.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 19.14㎡ | 東 | 1階 東(19.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 20.29㎡ | 南 | 1階 南(20.29㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 20.29㎡ | 北 | 1階 北(20.29㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 20.29㎡ | 南 | 1階 南(20.29㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 19.8㎡ | 西 | 1階 西(19.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.8㎡ | 南西 | 2階 南西(19.8㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.14㎡ | 南西 | 2階 南西(19.14㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.14㎡ | 西 | 2階 西(19.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.29㎡ | 北東 | 2階 北東(20.29㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.71㎡ | 南西 | 3階 南西(16.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.14㎡ | 南西 | 3階 南西(19.14㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.14㎡ | 南西 | 3階 南西(19.14㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 19.14㎡ | 西 | 3階 西(19.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.29㎡ | 北 | 3階 北(20.29㎡)を無料査定する |
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ライオンズテラス武蔵小金井の存在する東京都小金井市緑町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1984年12月 | 61.08㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 60.1㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2018年8月 | 65.83㎡ | 103.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2000年12月 | 73.53㎡ | 85.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 47.1万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 710万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 37.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 35.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 1972年4月 | 40.0㎡ | 38.8万円 | 7 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 40.5㎡ | 53.8万円 | 7 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1972年4月 | 47.79㎡ | 51.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2000年12月 | 75.42㎡ | 79.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1986年3月 | 40.06㎡ | 32.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1997年3月 | 70.55㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1979年6月 | 43.12㎡ | 59.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 74.4㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 57.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年6月 | 76.85㎡ | 84.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 1996年7月 | 74.98㎡ | 85.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 59.9㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 690万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 36.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1972年4月 | 42.75㎡ | 55.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 56.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 5,390万円 | 2016年1月 | 54.46㎡ | 99.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 90.66㎡ | 77.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1977年7月 | 35.6㎡ | 44.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 620万円 | 1993年3月 | 16.71㎡ | 37.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1972年4月 | 44.34㎡ | 55.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,090万円 | 1997年3月 | 81.42㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 72.53㎡ | 103.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1982年1月 | 63.14㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 54.07㎡ | 86.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,700万円 | 2003年1月 | 90.66㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,600万円 | 1996年7月 | 74.98㎡ | 61.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1986年3月 | 40.06㎡ | 34.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 55.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1984年12月 | 61.08㎡ | 40.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1995年10月 | 54.07㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1972年4月 | 66.33㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,999万円 | 2000年6月 | 64.88㎡ | 77.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1977年7月 | 36.45㎡ | 43.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 1977年7月 | 48.6㎡ | 50.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 57.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 83.07㎡ | 72.0万円 | 3LDK | |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 83.07㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 83.07㎡ | 72.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 35.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 590万円 | 1993年3月 | 20.29㎡ | 29.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2012年10月 | 72.92㎡ | 77.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 67.19㎡ | 92.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,390万円 | 1982年3月 | 78.26㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 710万円 | 1993年3月 | 20.29㎡ | 35.0万円 | 3 | 1K |
ライオンズテラス武蔵小金井の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小金井緑町パークハウス | 東京都小金井市緑町２丁目５−６ | 2000年5月 | 64.88㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ小金井緑町 | 東京都小金井市緑町２丁目９ー２０ | 1994年3月 | 55.4㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東小金井 | 東京都小金井市緑町２丁目１７−３７ | 1985年1月 | 55.8㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス小金井公園南セントローズ | 東京都小金井市緑町２丁目３−６ | 2003年2月 | 57.63㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑桜館 | 東京都小金井市緑町２丁目 | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネス小金井公園 | 東京都小金井市緑町２丁目 | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエリスアーデル小金井緑町 | 東京都小金井市緑町２丁目３−４ | 2015年3月 | 66.54㎡〜 | 5,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グリーンレジデンス | 東京都小金井市緑町３丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金井テラスハウス | 東京都小金井市緑町４丁目１１−１５ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ小金井緑町 | 東京都小金井市緑町４丁目２−４８ | 1997年3月 | 70.55㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井グリーンハイム | 東京都小金井市桜町１丁目９−１７ | 1985年8月 | 59.11㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第2丸信マンション | 東京都小金井市桜町１丁目９ | 1980年7月 | 38.14㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラボーセジュール小金井 | 東京都小金井市桜町１丁目９−１２ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド小金井桜町 | 東京都小金井市桜町１丁目５−１０ | 2011年8月 | 70.32㎡〜 | 6,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町コーポラス | 東京都小金井市桜町１丁目１５−１１ | 1971年8月 | 44.62㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ヘルスケアマンション | 東京都小金井市桜町１丁目９−２０ | 1978年6月 | 36.61㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町マンション | 東京都小金井市桜町１丁目７−１２ | 1970年3月 | 60.29㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |