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東小金井シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,681万円 〜 3,351万円 （112万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市梶野町５丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東小金井シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
東小金井シティハウスは、1975年に竣工された地上7階建てのマンションであり、全19戸が存在します。マンションはJR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。
周辺には生活に便利な施設が充実しており、例えばマンションから徒歩144mにセブンイレブン小金井東町4丁目店や、191mにファミリーマートサンズ東小金井駅北口店などのコンビニエンスストアがあります。また、スーパーマーケットも近くにあって、157mにはピーコックストア東小金井店や171mに地産マルシェ東小金井店などがあります。
飲食店に関しても、マンションから最も近いところには東小金井店があり、その隣には食彩酒房寛や北陸鮨きときと、さらに隣のビルにはらーめんがんまや宝来軒もあります。これに加えて、もあい鍼灸整骨院やさとう歯科医院などの病院や、マツモトキヨシnonowa東小金井店やアトム薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。
公共施設には小金井市役所や小金井警察署、小金井消防署緑町出張所が近くにあり、公園や学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。ただし、商業施設に関しては周辺にはないようです。
以上のような充実した周辺施設と便利な立地条件に加えて、東小金井シティハウス自体も魅力的です。マンションには19戸があり、1975年の竣工という長い历史があります。また、交通アクセスも良く、JR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩2分という便利な立地です。
以上のような特徴を持つ東小金井シティハウスは、住む人々にとって快適な生活が期待できるマンションだと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
東小金井シティハウスの存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 武蔵野市, 小平市, 国分寺市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格
東小金井シティハウスの最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東小金井シティハウスは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
98.65㎡
2階 南東
3LDK
83.11㎡
2階 南東
3LDK
82.29㎡
3階 北
4LDK
77.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 98.65㎡ | 北 | 1階 北(98.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.11㎡ | 南東 | 2階 南東(83.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.29㎡ | 南東 | 2階 南東(82.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 77.51㎡ | 北 | 3階 北(77.51㎡)を無料査定する |
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東小金井シティハウスの存在する東京都小金井市梶野町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1999年3月 | 72.16㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2013年2月 | 70.86㎡ | 95.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 60.3㎡ | 82.6万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 60.32㎡ | 82.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1983年6月 | 37.53㎡ | 32.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 2005年1月 | 60.69㎡ | 82.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 62.53㎡ | 66.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 2016年3月 | 67.61㎡ | 102.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2000年10月 | 61.6㎡ | 77.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1983年6月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,500万円 | 2016年4月 | 75.73㎡ | 99.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 7,450万円 | 2016年3月 | 75.08㎡ | 99.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1999年11月 | 101.41㎡ | 36.3万円 | 1 | 4DK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 74.59㎡ | 80.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 70.09㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2000年10月 | 62.53㎡ | 58.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1999年3月 | 72.16㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 58.62㎡ | 62.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2013年2月 | 65.55㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 74.59㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 800万円 | 1986年1月 | 20.73㎡ | 38.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1983年6月 | 35.1㎡ | 33.6万円 | 4 | 2DK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1975年3月 | 98.65㎡ | 36.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 54.57㎡ | 36.3万円 | 1 | 3DK |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 71.37㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 2006年5月 | 63.95㎡ | 85.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,200万円 | 2016年4月 | 55.55㎡ | 93.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2016年3月 | 55.01㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 72.73㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 70.86㎡ | 84.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,400万円 | 2017年5月 | 67.13㎡ | 80.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,800万円 | 2013年2月 | 70.86㎡ | 81.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 57.68㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 59.22㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 70.26㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 66.85㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 1975年3月 | 83.11㎡ | 38.3万円 | 3LDK | |
| 2019年7月 | 3,899万円 | 1999年3月 | 72.79㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 44.8㎡ | 39.7万円 | 3 | 2DK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 47.48㎡ | 37.5万円 | 3 | 2DK |
| 2019年6月 | 1,890万円 | 1983年6月 | 50.31㎡ | 37.6万円 | 2 | 3DK |
| 2019年5月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 63.12㎡ | 71.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 6,780万円 | 2013年2月 | 84.15㎡ | 80.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,960万円 | 1983年6月 | 50.31㎡ | 39.0万円 | 3 | 3DK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 66.25㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 1975年3月 | 83.11㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 650万円 | 1986年1月 | 22.8㎡ | 28.5万円 | 4 | 1DK |
| 2018年11月 | 2,700万円 | 1975年3月 | 82.29㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 70.27㎡ | 92.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 1978年10月 | 52.57㎡ | 33.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 69.3㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,250万円 | 1983年6月 | 50.31㎡ | 44.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 65.88㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 49.6㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 54.57㎡ | 36.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,890万円 | 1999年11月 | 59.22㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 70.07㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 1999年3月 | 72.16㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 1975年3月 | 77.51㎡ | 42.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,799万円 | 1999年11月 | 57.68㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1986年1月 | 38.0㎡ | 44.2万円 | 2 | 2DK |
| 2017年11月 | 4,098万円 | 1996年2月 | 69.25㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 1999年12月 | 59.22㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ東小金井 | 東京都小金井市梶野町５丁目８−１３ | 2013年2月 | 65.55㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ小金井梶野町 | 東京都小金井市梶野町５丁目４−３ | 2017年5月 | 41.04㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東小金井パークフロント | 東京都小金井市梶野町５丁目３−２５ | 2016年4月 | 53.87㎡〜 | 5,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート東小金井2番館 | 東京都小金井市梶野町４丁目５−５ | 2005年1月 | 60.69㎡〜 | 5,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ東小金井 | 東京都小金井市梶野町４丁目１６ー１１ | 1999年12月 | 57.68㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東小金井ハイツ | 東京都小金井市梶野町４丁目１１ー１０ | 1978年11月 | 47.48㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック東小金井コートパート2 | 東京都小金井市梶野町４丁目１−５ | 1986年1月 | 20.73㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東小金井 | 東京都小金井市梶野町４丁目２−２８ | 2006年4月 | 60.32㎡〜 | 4,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック東小金井コート | 東京都小金井市梶野町４丁目２−３２ | 1983年6月 | 35.1㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ東小金井 | 東京都小金井市緑町１丁目５−１ | 1995年11月 | 54.07㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッセイパレス東小金井 | 東京都小金井市緑町１丁目２−３４ | 1996年8月 | 71.04㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵野フォリーナ | 東京都小金井市緑町１丁目３−２９ | 2007年3月 | 58.51㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 東京都小金井市緑町１丁目３−２５ | 2006年5月 | 60.09㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年3月 | 75.6㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,224万円〜 | このマンションの相場を見る |