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辰巳マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 624万円 〜 624万円 （83万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市生野区巽中２丁目２２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市生野区の資産性・将来性
辰巳マンションの存在する大阪府大阪市生野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.6となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,167 | 100.0 |
| 2020年 | 125,340 | 96.3 |
| 2025年 | 119,622 | 91.9 |
| 2030年 | 113,192 | 87.0 |
| 2035年 | 106,456 | 81.8 |
| 2040年 | 99,795 | 76.7 |
| 2045年 | 93,147 | 71.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市天王寺区, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市平野区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北巽駅の築年数で見たマンション価格
辰巳マンションの最寄り北巽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。辰巳マンションは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
1DK
24.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 24.99㎡ | 東 | 2階 東(24.99㎡)を無料査定する |
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辰巳マンションの存在する大阪府大阪市生野区巽中２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,798万円 | 2001年5月 | 67.03㎡ | 41.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 2001年5月 | 67.03㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 2001年5月 | 67.03㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 2001年5月 | 67.0㎡ | 41.8万円 | 8 | - |
| 2023年7月 | 2,998万円 | 2001年5月 | 64.54㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,100万円 | 2001年5月 | 67.03㎡ | 31.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,200万円 | 2001年5月 | 67.03㎡ | 32.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 480万円 | 1973年5月 | 44.71㎡ | 10.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年1月 | 215万円 | 1973年5月 | 24.99㎡ | 8.6万円 | 2 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジビルトモアー北巽駅前通り | 大阪府大阪市生野区巽中３丁目１６−１６ | 2001年5月 | 59.3㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ桃谷 | 大阪府大阪市生野区桃谷４丁目１−２ | 1984年2月 | 42.13㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 布施スカイハイツ | 大阪府東大阪市荒川２丁目８−２８ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 布施ビューハイツ | 大阪府東大阪市荒川２丁目１−７ | 1986年3月 | 58.59㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ勝山公園 | 大阪府大阪市生野区勝山南４丁目１−１２ | 1987年4月 | 40.85㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザプロシード桃谷東 | 大阪府大阪市生野区勝山南４丁目３−２３ | 1991年5月 | 14.98㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ布施 | 大阪府東大阪市足代２丁目３−２１ | 1999年2月 | 57.26㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム平野 | 大阪府大阪市平野区平野北１丁目１０−２０ | 1976年11月 | 54.0㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランメゾン平野駅前 | 大阪府大阪市平野区平野北１丁目３−２０ | 2002年7月 | 58.85㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート平野 | 大阪府大阪市平野区平野北１丁目９−１４ | 2011年2月 | 66.47㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ平野 | 大阪府大阪市東住吉区杭全８丁目４−２１ | 1981年2月 | 60.0㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンデバー平野 | 大阪府大阪市平野区加美北１丁目２５−５ | 1997年3月 | 63.0㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル平野 | 大阪府大阪市平野区加美北１丁目１１−１７ | 2006年8月 | 67.0㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今里第３壱番館 | 大阪府大阪市生野区新今里３丁目１８−２４ | 1993年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ今里第2 | 大阪府大阪市生野区新今里３丁目１−４ | 1982年3月 | 51.8㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今里第2 | 大阪府大阪市生野区新今里３丁目１５−５ | 1989年2月 | 24.23㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレスタジマ | 大阪府大阪市生野区田島４丁目１６−３ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ今里 | 大阪府大阪市生野区新今里１丁目７−１ | 1977年9月 | 51.04㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ今里 | 大阪府大阪市生野区中川１丁目２−２１ | 1981年2月 | 46.87㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今里 | 大阪府大阪市生野区中川２丁目１−３ | 1986年11月 | 49.13㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |