ローレルコート平野の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
3,085万円〜 3,735万円（153万円〜 160万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区平野北１丁目９−１４
築年月	2011年2月
総階数	11階
総戸数	30戸
専有面積	66.47㎡〜 77.18㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	平野駅徒歩1分

施設・設備

24h監視ｼｽﾃﾑ

非接触型ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

Wﾛｯｸ

ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌式ﾃﾞｯﾄﾞ錠

光F対応

耐震玄関枠

設計･建設性能評価書

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｶﾗﾘ床

ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ

ﾎｰﾑ保安灯

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

三面鏡裏収納

ﾜﾝﾌﾛｱ3戸

全戸南向

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

洗浄脱臭暖房便座

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

ローレルコート平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の84.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,633	100.0
2020年	191,146	97.2
2025年	183,128	93.1
2030年	173,978	88.5
2035年	164,986	83.9
2040年	156,482	79.6
2045年	148,336	75.4

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート平野の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート平野は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.0万円に比べて、築40年以上では76.1万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート平野の存在する大阪府大阪市平野区平野北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,290万円	1976年11月	56.53㎡	40.5万円	3	1LDK
2024年2月	3,180万円	2002年7月	65.5㎡	48.5万円	6	3LDK
2024年1月	1,898万円	1976年10月	54.0㎡	35.1万円	5	-
2023年12月	1,380万円	1976年11月	61.6㎡	22.4万円	6	3DK
2023年11月	1,898万円	1976年11月	56.53㎡	33.6万円	5	2LDK
2023年10月	1,680万円	1976年11月	61.6㎡	27.3万円	10	3DK
2023年9月	1,680万円	1976年11月	66.0㎡	25.5万円	8	2SDK
2023年9月	2,200万円	1976年11月	88.32㎡	24.9万円	8	4LDK
2023年9月	2,200万円	1976年11月	84.87㎡	25.9万円	8	4LDK
2023年5月	1,480万円	1976年11月	63.47㎡	23.3万円	8	3LDK
2022年10月	1,980万円	1976年11月	71.5㎡	27.7万円	6	3LDK
2022年9月	2,480万円	2002年7月	65.5㎡	37.9万円	6	3LDK
2022年6月	1,680万円	1976年11月	61.6㎡	27.3万円	11	3DK
2022年5月	1,980万円	1976年11月	66.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2022年5月	1,880万円	1976年11月	61.6㎡	30.5万円	10	3LDK
2021年7月	1,798万円	1976年11月	61.6㎡	29.2万円	3	3LDK
2021年6月	1,798万円	1976年11月	59.13㎡	30.4万円	3	3LDK
2021年4月	1,780万円	1976年11月	61.6㎡	28.9万円	8	3LDK
2021年3月	2,698万円	2002年7月	58.85㎡	45.8万円	6	2LDK
2021年1月	2,080万円	2002年7月	58.85㎡	35.3万円	6	3LDK
2020年8月	1,798万円	1976年11月	63.47㎡	28.3万円	4	3LDK
2020年5月	1,798万円	1976年11月	66.0㎡	27.2万円	4	3LDK
2020年1月	1,980万円	1976年11月	66.0㎡	30.0万円	11	2LDK
2020年1月	1,580万円	1976年11月	61.6㎡	25.6万円	11	3DK
2019年9月	2,499万円	2002年8月	58.85㎡	42.5万円	8	3LDK
2019年9月	2,880万円	2011年1月	66.47㎡	43.3万円	5	3LDK
2019年9月	2,180万円	2011年2月	66.47㎡	32.8万円	5	3LDK
2019年6月	1,780万円	1976年11月	66.0㎡	27.0万円	6	3LDK
2019年3月	1,780万円	1976年11月	59.13㎡	30.1万円	9	3DK
2018年12月	2,580万円	2002年7月	75.24㎡	34.3万円	3	3LDK
2016年8月	1,698万円	1976年11月	61.6㎡	27.6万円	4	3DK

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近隣のマンション情報

プランメゾン平野駅前

大阪府大阪市平野区平野北１丁目３−２０

築年月：2002年7月

専有面積：58.85㎡〜

相場価格：2,629万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プランメゾン平野駅前	大阪府大阪市平野区平野北１丁目３−２０	2002年7月	58.85㎡〜	2,629万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム平野	大阪府大阪市平野区平野北１丁目１０−２０	1976年11月	54.0㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ平野郷	大阪府大阪市平野区西脇３丁目１−３１	1986年9月	41.96㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン平野駅前	大阪府大阪市平野区平野元町８−１５	1994年2月	60.32㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン平野ECO	大阪府大阪市平野区平野元町９−３０	2010年9月	56.22㎡〜	2,636万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム平野駅前	大阪府大阪市平野区平野元町１０−２３	1994年7月	61.0㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
平野北コーポ	大阪府大阪市平野区平野馬場２丁目３−１２	1976年3月	16.33㎡〜	326万円〜	このマンションの相場を見る
メガロコープ平野1号棟	大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目６−３	1970年8月	50.6㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
メガロコープ平野5号棟	大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目５−５	1973年5月	57.94㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール平野駅前	大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目３−２５	2003年10月	67.38㎡〜	3,162万円〜	このマンションの相場を見る
メガロコープ平野2号棟	大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目７−２	1973年6月	54.0㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
メガロコープ平野3号棟	大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目８−３	1973年7月	55.08㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス平野	大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目３	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニハイム駒川中野レジデンス	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９	2019年2月	64.56㎡〜	3,550万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム東住吉	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７	1986年2月	51.04㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ東住吉Ⅱ	大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目５−９	2020年3月	66.85㎡〜	3,953万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム北田辺アクロス	大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目７−２７	1987年11月	52.77㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコートフドウ育和公園ハイツ	大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−２０	1984年3月	62.29㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス東住吉	大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−９	2000年10月	56.25㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る