ノバカネイチ勝山公園売却査定・相場情報

3.18
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売却査定価格(坪単価)
1,030万円 〜 1,424万円
(83万円 〜 89万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所大阪府大阪市生野区勝山南4丁目1−12
築年月1987年4月
総階数10階
総戸数27戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市生野区の資産性・将来性

ノバカネイチ勝山公園の存在する大阪府大阪市生野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.6となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 130,167 100.0
2020年 125,340 96.3
2025年 119,622 91.9
2030年 113,192 87.0
2035年 106,456 81.8
2040年 99,795 76.7
2045年 93,147 71.6
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃谷駅の築年数で見たマンション価格

ノバカネイチ勝山公園の最寄り桃谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノバカネイチ勝山公園は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.6万円に比べて、築40年以上では114.1万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ノバカネイチ勝山公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
50.76㎡
1階 北
2DK
40.85㎡
3階 南東
3LDK
52.74㎡
5階 北
3DK
52.74㎡
10階 西
3LDK
52.74㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 50.76㎡ 1階 北(50.76㎡)を無料査定する
1 2DK 40.85㎡ 1階 北(40.85㎡)を無料査定する
3 3LDK 52.74㎡ 南東 3階 南東(52.74㎡)を無料査定する
5 3DK 52.74㎡ 5階 北(52.74㎡)を無料査定する
10 3LDK 52.74㎡ 西 10階 西(52.74㎡)を無料査定する
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ノバカネイチ勝山公園の存在する大阪府大阪市生野区勝山南4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月590万円1991年5月16.32㎡36.2万円2ワンルーム
2024年2月380万円1991年5月21.18㎡17.9万円5ワンルーム
2023年7月450万円1991年5月16.32㎡27.6万円2ワンルーム
2023年5月550万円1991年5月19.09㎡28.8万円6ワンルーム
2023年2月1,680万円1987年4月52.74㎡31.9万円103LDK
2023年1月1,680万円1987年4月52.74㎡31.9万円33LDK
2022年11月680万円1991年5月19.09㎡35.6万円9ワンルーム
2022年8月490万円1991年5月16.32㎡30.0万円4ワンルーム
2022年6月450万円1991年5月18.0㎡25.0万円3ワンルーム
2022年5月558万円1991年5月16.0㎡34.9万円81K
2022年5月450万円1991年5月18.2㎡24.7万円3ワンルーム
2022年5月655万円1991年5月19.0㎡34.5万円51K
2022年2月365万円1991年5月15.0㎡24.3万円10ワンルーム
2021年10月470万円1991年5月19.09㎡24.6万円5ワンルーム
2021年10月540万円1991年5月16.32㎡33.1万円4ワンルーム
2021年8月558万円1991年5月16.32㎡34.2万円8ワンルーム
2021年7月555万円1991年5月16.32㎡34.0万円7ワンルーム
2021年2月880万円1987年4月50.76㎡17.3万円13DK
2020年11月550万円1991年5月18.2㎡30.2万円7ワンルーム
2020年10月1,380万円1987年4月52.74㎡26.2万円53DK
2020年5月550万円1991年5月16.89㎡32.6万円7ワンルーム
2020年5月790万円1987年5月40.85㎡19.3万円12DK
2018年10月650万円1991年5月16.32㎡39.8万円11ワンルーム
2018年5月780万円1987年5月40.85㎡19.1万円12DK
2017年11月480万円1991年4月16.32㎡29.4万円8ワンルーム
2017年9月530万円1991年5月19.09㎡27.8万円4ワンルーム
2017年2月480万円1991年5月18.2㎡26.4万円4ワンルーム

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市生野区勝山南4丁目3−23
築年月:1991年5月
専有面積:14.98㎡〜
相場価格:485万円
大阪府大阪市生野区勝山北3丁目16−34
築年月:1992年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市生野区桃谷4丁目1−2
築年月:1984年2月
専有面積:42.13㎡〜
相場価格:1,272万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目30−18
築年月:1990年8月
専有面積:59.56㎡〜
相場価格:2,550万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目
築年月:2024年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1−12
築年月:2021年2月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:1,849万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31−24
築年月:1984年10月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,808万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目3−8
築年月:2020年2月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:1,582万円
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目4−9
築年月:2020年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目13−18
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目2−10
築年月:1977年6月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,743万円
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目9−4
築年月:2002年12月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:2,506万円
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目17−17
築年月:1981年12月
専有面積:54.84㎡〜
相場価格:1,502万円
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14−10
築年月:1998年3月
専有面積:64.28㎡〜
相場価格:2,520万円
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5−9
築年月:1974年7月
専有面積:52.2㎡〜
相場価格:1,305万円
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6−8
築年月:1996年3月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:2,272万円
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目8−16
築年月:1998年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9−23
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目6−5
築年月:2021年1月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:5,246万円
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目
築年月:2023年2月
専有面積:61.79㎡〜
相場価格:6,056万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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