ライオンズマンション今里第３壱番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府大阪市生野区新今里３丁目１８−２４
築年月	1993年5月
総階数	14階
総戸数	173戸
間取り	―
アクセス	今里駅徒歩11分

施設・設備

ＢＳアンテナ

有線放送

吹き抜け

回転式廊下

オートロックシステム

フロントサービス

フローリング

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人口予測から見た大阪府大阪市生野区の資産性・将来性

ライオンズマンション今里第３壱番館の存在する大阪府大阪市生野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.6となります。

周囲の市区町村の95.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	130,167	100.0
2020年	125,340	96.3
2025年	119,622	91.9
2030年	113,192	87.0
2035年	106,456	81.8
2040年	99,795	76.7
2045年	93,147	71.6

※周囲の市区町村は大阪市東成区, 大阪市天王寺区, 大阪市城東区, 大阪市中央区, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今里駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション今里第３壱番館の最寄り今里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション今里第３壱番館は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ライオンズマンション今里第３壱番館の存在する大阪府大阪市生野区新今里３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,550万円	1977年9月	53.12㎡	48.0万円	2	2DK
2024年1月	2,380万円	1977年9月	78.69㎡	30.2万円	10	3LDK
2023年11月	650万円	1989年1月	26.1㎡	24.9万円	2	1K
2023年8月	580万円	1989年1月	26.1㎡	22.2万円	4	1K
2023年8月	1,730万円	1977年9月	63.38㎡	27.3万円	3	3LDK
2023年7月	1,680万円	1982年3月	53.62㎡	31.3万円	6	1LDK
2023年7月	2,700万円	2004年6月	64.09㎡	42.1万円	1	3LDK
2023年5月	1,480万円	1977年9月	53.12㎡	27.9万円	2	2DK
2023年5月	1,580万円	1977年9月	63.38㎡	24.9万円	4	3LDK
2023年5月	1,480万円	1996年11月	55.3㎡	26.8万円	1	3LDK
2023年4月	2,780万円	2004年5月	71.26㎡	39.0万円	9	3LDK
2023年4月	2,780万円	2004年5月	68.03㎡	40.9万円	9	3LDK
2023年4月	470万円	1989年1月	26.1㎡	18.0万円	7	1K
2023年4月	860万円	1989年1月	24.45㎡	35.2万円	8	1K
2023年1月	1,890万円	1996年11月	55.3㎡	34.2万円	6	3LDK
2023年1月	1,580万円	1982年3月	53.62㎡	29.5万円	3	2LDK
2023年1月	1,200万円	1982年3月	53.28㎡	22.5万円	3	3DK
2022年12月	1,398万円	1982年3月	53.62㎡	26.1万円	6	3DK
2022年12月	1,780万円	1982年3月	54.39㎡	32.7万円	3	2LDK
2022年11月	1,980万円	1977年9月	76.26㎡	26.0万円	3	4LDK
2022年10月	1,480万円	1982年3月	53.28㎡	27.8万円	10	2LDK
2022年7月	1,980万円	1977年9月	78.69㎡	25.2万円	11	3LDK
2022年5月	2,080万円	1977年9月	76.26㎡	27.3万円	3	4LDK
2022年4月	1,380万円	1977年9月	51.04㎡	27.0万円	8	2LDK
2022年4月	1,980万円	1996年11月	56.62㎡	35.0万円	8	2LDK
2022年3月	1,580万円	1977年9月	53.12㎡	29.7万円	3	2DK
2022年2月	750万円	1989年1月	26.1㎡	28.7万円	5	1K
2021年12月	1,700万円	1977年9月	63.38㎡	26.8万円	11	3LDK
2021年8月	1,180万円	1982年3月	53.28㎡	22.1万円	4	3DK
2021年8月	765万円	1989年1月	37.89㎡	20.2万円	8	1DK
2021年7月	2,180万円	1977年9月	78.69㎡	27.7万円	10	3LDK
2021年7月	780万円	1989年1月	28.05㎡	27.8万円	7	1K
2021年6月	1,980万円	1996年11月	55.3㎡	35.8万円	7	3LDK
2020年6月	420万円	1989年1月	26.1㎡	16.1万円	2	1K
2020年4月	2,480万円	2004年5月	67.17㎡	36.9万円	1	3LDK
2020年3月	1,190万円	1977年9月	59.95㎡	19.8万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション今里第2

大阪府大阪市生野区新今里３丁目１５−５

築年月：1989年2月

専有面積：24.23㎡〜

相場価格：581万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション今里第2	大阪府大阪市生野区新今里３丁目１５−５	1989年2月	24.23㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ今里第2	大阪府大阪市生野区新今里３丁目１−４	1982年3月	51.8㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ今里	大阪府大阪市生野区新今里１丁目７−１	1977年9月	51.04㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ今里	大阪府大阪市生野区中川１丁目２−２１	1981年2月	46.87㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今里	大阪府大阪市生野区中川２丁目１−３	1986年11月	49.13㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルジュパレス今里	大阪府大阪市生野区中川３丁目３−１１	1993年7月	51.7㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
マキシム勝山	大阪府大阪市生野区中川東１丁目９−１２	1987年4月	--	--	このマンションの相場を見る
リブコート新今里	大阪府大阪市生野区新今里５丁目２−１５	1996年12月	55.3㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュOSAKA新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４	2020年1月	21.83㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイツ新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７	1978年3月	60.89㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ桃谷	大阪府大阪市生野区桃谷４丁目１−２	1984年2月	42.13㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュOSAKA今里駅前	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目４−９	2020年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メロディーハイム大今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１３−１８	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
今里コーポ	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目２−１０	1977年6月	66.0㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEX	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目９−４	2002年12月	63.31㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
サンコート今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１７−１７	1981年12月	54.84㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ大今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１４−１０	1998年3月	64.28㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る
メトロハイツ今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目５−９	1974年7月	52.2㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ大今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目６−８	1996年3月	57.82㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ勝山公園	大阪府大阪市生野区勝山南４丁目１−１２	1987年4月	40.85㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る