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ダイアパレス世田谷公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,248万円 〜 6,616万円 （234万円 〜 243万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス世田谷公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス世田谷公園」は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩14分の場所に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上6階建てで1978年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンション近くには、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩約200m以内で利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっとやサミットストアなどがありますので、買い物にも便利です。
飲食店も豊富で、周辺にはMishuku ANやドミノ・ピザ、PARK STOREなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、デンタルオフィス世田谷公園や調剤薬局日本メディカルシステムなどが利用できます。さらに、世田谷警察署や世田谷区立下馬図書館などの公共施設や、下馬すずかけ公園やこどものひろば公園などの公園も近くにあります。
学校や保育園・幼稚園もマンションの周辺に充実しています。世田谷区立駒繋小学校や私立昭和女子大学、世田谷区立池尻小学校などが近くにあり、またおともだち・ララ保育園や平安幼稚園などの保育園・幼稚園も利用できます。
「ダイアパレス世田谷公園」は、周辺施設の利便性やマンション内の生活を便利にする機能が充実しているため、快適な暮らしを実現できるマンションです。気軽に出かけたり、買い物をしたり、飲食店で食事を楽しむことができます。周辺の公園や学校、保育園・幼稚園も近く、子育て世代にもおすすめの住環境です。交通アクセスも便利で、三軒茶屋駅まで徒歩14分ですので、都心への移動もスムーズにできます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ダイアパレス世田谷公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス世田谷公園の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス世田谷公園は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価579.0万円に比べて、築40年以上では285.6万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス世田谷公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
2LDK
48.52㎡
2階 北西
1LDK
31.78㎡
5階 南西
3LDK
89.0㎡
5階 南西
3LDK
89.95㎡
5階 南西
3LDK
89.59㎡
6階 南西
3LDK
64.18㎡
6階 北東
2LDK
60.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.52㎡ | 西 | 1階 西(48.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 31.78㎡ | 北西 | 2階 北西(31.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.0㎡ | 南西 | 5階 南西(89.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.95㎡ | 南西 | 5階 南西(89.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.59㎡ | 南西 | 5階 南西(89.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.18㎡ | 南西 | 6階 南西(64.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.42㎡ | 北東 | 6階 北東(60.42㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス世田谷公園の存在する東京都世田谷区池尻１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,780万円 | 2004年12月 | 65.91㎡ | 148.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1969年11月 | 45.0㎡ | 97.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,799万円 | 1976年9月 | 57.75㎡ | 117.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,580万円 | 2006年1月 | 84.57㎡ | 136.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2007年11月 | 75.89㎡ | 177.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,200万円 | 2004年12月 | 102.09㎡ | 148.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1999年2月 | 57.12㎡ | 118.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1981年5月 | 18.5㎡ | 49.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 89.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,860万円 | 1996年2月 | 19.2㎡ | 96.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1969年11月 | 40.5㎡ | 85.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 1972年11月 | 91.31㎡ | 109.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,420万円 | 1996年7月 | 45.49㎡ | 119.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1969年11月 | 45.0㎡ | 97.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1976年9月 | 57.75㎡ | 100.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,899万円 | 1969年6月 | 50.76㎡ | 96.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 1976年9月 | 59.84㎡ | 115.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,750万円 | 2007年11月 | 101.87㎡ | 154.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,950万円 | 1971年6月 | 97.27㎡ | 81.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1969年9月 | 52.95㎡ | 90.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1975年10月 | 63.68㎡ | 109.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 2012年11月 | 81.96㎡ | 229.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 1967年6月 | 48.56㎡ | 84.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,980万円 | 2007年11月 | 80.6㎡ | 136.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,980万円 | 2007年11月 | 80.6㎡ | 148.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1972年11月 | 88.42㎡ | 101.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1971年7月 | 27.92㎡ | 75.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2000年1月 | 51.61㎡ | 154.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 2012年11月 | 85.52㎡ | 173.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 1996年3月 | 60.0㎡ | 136.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 1991年3月 | 56.43㎡ | 139.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 1991年3月 | 56.43㎡ | 121.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1971年7月 | 34.76㎡ | 68.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 1981年1月 | 49.67㎡ | 96.4万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1971年7月 | 26.68㎡ | 70.5万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,860万円 | 1976年9月 | 84.16㎡ | 93.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 1976年9月 | 81.69㎡ | 96.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1971年7月 | 37.28㎡ | 71.9万円 | 7 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,990万円 | 1976年9月 | 81.69㎡ | 97.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,298万円 | 1995年10月 | 29.47㎡ | 111.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 11,200万円 | 2004年12月 | 78.12㎡ | 143.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 49.28㎡ | 141.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 44.86㎡ | 66.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1997年7月 | 18.63㎡ | 118.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 11,690万円 | 2004年2月 | 78.18㎡ | 149.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2008年1月 | 40.95㎡ | 177.8万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターハイツ世田谷公園 | 東京都世田谷区池尻１丁目１０−３ | 1986年5月 | 36.48㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズホーム世田谷パーク | 東京都世田谷区池尻１丁目６−４ | 1983年3月 | 84.77㎡〜 | 6,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池尻ワコーハイム | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション京都世田谷 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−３ | 1971年6月 | 42.73㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池尻パークマンション | 東京都世田谷区池尻１丁目７−２ | 1971年5月 | 45.47㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーハイム池尻 | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ | 1981年12月 | 44.82㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬パークハウス | 東京都世田谷区下馬１丁目４０−１０ | 1970年9月 | 37.86㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目１０−８ | 1982年4月 | 39.6㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２８−５ | 1971年6月 | 48.95㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルテシモ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２４−１２ | 1988年4月 | 27.2㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエクレール | 東京都世田谷区下馬１丁目３２ー１７ | 1981年2月 | 10.4㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシアIDZ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目 | 2023年2月 | 25.3㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ世田谷下馬 | 東京都世田谷区下馬１丁目２０−１７ | 1996年6月 | 63.99㎡〜 | 7,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン下馬 | 東京都世田谷区下馬１丁目４１−３ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーコート祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目４８−１０ | 2004年10月 | 35.03㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬マンション | 東京都世田谷区下馬１丁目３９−８ | 1973年6月 | 45.83㎡〜 | 4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス下馬1丁目 | 東京都世田谷区下馬１丁目４４−１０ | 2002年6月 | 60.03㎡〜 | 7,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目８−１７ | 1983年11月 | 14.48㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目１２−４ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２３−９ | 2013年12月 | 41.67㎡〜 | 5,209万円〜 | このマンションの相場を見る |