マンション京都世田谷の売却査定・相場情報

2.94

売却査定価格（坪単価）
2,812万円〜 7,207万円（218万円〜 245万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/13

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基本情報

住所	東京都世田谷区池尻１丁目７−３
築年月	1971年6月
総階数	7階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	三軒茶屋駅徒歩10分池尻大橋駅徒歩12分

マンション京都世田谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

マンション京都世田谷は、東京都世田谷区池尻1丁目に位置する集合住宅です。この物件の所在地は、東急田園都市線の三軒茶屋駅から徒歩14分、池尻大橋駅から徒歩15分といったアクセスの良さが魅力です。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、多様な商業施設へもアクセス可能なため、生活利便性が高い特徴があります。また、都会の喧騒から少し離れた静かな住環境を提供しつつ、賑やかなエリアへのアクセスを兼ね備えているため住環境として人気があります。

外観は現代的な集合住宅のスタイルを持ち、清潔感のある仕上がりとなっており、管理状態も良好とされています。マンションの資産性としては、利便性の高さから一定の評価があると考えられますが、築年数や近年の不動産市場動向が影響することも考慮が必要です。所有リスクについては、大都市圏の物件として需要は高いものの、不動産市場全体の変動にも影響を受ける可能性があり、長期的な保全の観点からは慎重な検討が求められます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

マンション京都世田谷の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

マンション京都世田谷の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション京都世田谷は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価623.3万円に比べて、築40年以上では306.1万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階西

２Ｋ

42.73㎡

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3階西

2LDK

53.35㎡

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5階南西

2LDK

97.27㎡

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7階西

3LDK

97.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	２Ｋ	42.73㎡	西	2階西(42.73㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.35㎡	西	3階西(53.35㎡)を無料査定する
5	2LDK	97.27㎡	南西	5階南西(97.27㎡)を無料査定する
7	3LDK	97.27㎡	西	7階西(97.27㎡)を無料査定する

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マンション京都世田谷の存在する東京都世田谷区池尻１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	5,680万円	1991年3月	38.62㎡	147.1万円	3	1LDK
2025年3月	2,200万円	1971年8月	34.76㎡	63.3万円	2	1LDK
2025年3月	2,200万円	1971年8月	34.76㎡	63.3万円	2	1LDK
2025年3月	4,580万円	1969年11月	52.95㎡	86.5万円	1	2LDK
2025年3月	4,580万円	1969年11月	52.95㎡	86.5万円	1	2LDK
2025年3月	4,580万円	1969年11月	52.95㎡	86.5万円	1	2LDK
2025年3月	4,799万円	1969年11月	40.05㎡	119.8万円	7	1LDK
2025年3月	4,799万円	1969年11月	40.05㎡	119.8万円	7	1LDK
2025年3月	4,799万円	1969年11月	40.05㎡	119.8万円	7	1LDK
2025年3月	11,480万円	2004年12月	65.91㎡	174.2万円	3	2LDK
2025年3月	11,480万円	2004年12月	65.91㎡	174.2万円	3	2LDK
2025年3月	4,799万円	1969年11月	40.5㎡	118.5万円	7	1LDK
2025年3月	4,799万円	1969年11月	40.5㎡	118.5万円	7	1LDK
2025年3月	4,799万円	1969年11月	40.5㎡	118.5万円	7	1LDK
2025年3月	6,580万円	1998年8月	45.23㎡	145.5万円	6	2LDK
2025年3月	6,580万円	1998年8月	45.23㎡	145.5万円	6	2LDK
2025年3月	6,580万円	1998年8月	45.23㎡	145.5万円	6	2LDK
2025年3月	5,480万円	1978年10月	55.0㎡	99.6万円	5	2LDK
2025年3月	5,480万円	1978年10月	55.0㎡	99.6万円	5	2LDK
2025年3月	5,480万円	1978年10月	55.0㎡	99.6万円	5	2LDK
2025年3月	4,799万円	1969年11月	40.4㎡	118.8万円	7	1LDK
2025年3月	4,799万円	1969年11月	40.4㎡	118.8万円	7	1LDK
2025年3月	4,799万円	1969年11月	40.4㎡	118.8万円	7	1LDK
2025年3月	4,799万円	1969年11月	40.5㎡	118.5万円	7	1LDK
2025年3月	4,799万円	1969年11月	40.5㎡	118.5万円	7	1LDK
2025年3月	4,799万円	1969年11月	40.5㎡	118.5万円	7	1LDK
2025年3月	10,800万円	2004年12月	74.45㎡	145.1万円	7	2LDK
2025年3月	10,800万円	2004年12月	74.45㎡	145.1万円	7	2LDK
2025年3月	6,740万円	2001年2月	40.56㎡	166.2万円	2	1LDK
2025年3月	6,740万円	2001年2月	40.56㎡	166.2万円	2	1LDK
2025年3月	6,740万円	2001年2月	40.56㎡	166.2万円	2	1LDK
2025年3月	8,980万円	1972年12月	65.32㎡	137.5万円	7	3LDK
2025年3月	8,980万円	1972年12月	65.32㎡	137.5万円	7	3LDK
2025年3月	8,980万円	1972年12月	65.32㎡	137.5万円	7	3LDK
2025年3月	1,550万円	1971年7月	26.87㎡	57.7万円	3	1LDK
2025年3月	1,550万円	1971年7月	26.87㎡	57.7万円	3	1LDK
2025年3月	8,580万円	1972年11月	68.68㎡	124.9万円	11	3LDK
2025年3月	8,580万円	1972年11月	68.68㎡	124.9万円	11	3LDK
2025年3月	8,580万円	1972年11月	68.68㎡	124.9万円	11	3LDK
2025年3月	14,480万円	2007年11月	70.08㎡	206.6万円	5	3LDK
2025年3月	14,480万円	2007年11月	70.08㎡	206.6万円	5	3LDK
2025年3月	11,980万円	2004年12月	65.91㎡	181.8万円	7	2LDK
2025年3月	11,980万円	2004年12月	65.91㎡	181.8万円	7	2LDK
2025年3月	1,890万円	1996年2月	18.79㎡	100.6万円	4	1R
2025年3月	5,980万円	1972年11月	50.04㎡	119.5万円	6	2LDK
2025年3月	5,980万円	1972年11月	50.04㎡	119.5万円	6	2LDK
2025年3月	5,980万円	1972年11月	50.04㎡	119.5万円	6	2LDK
2025年3月	11,400万円	2007年11月	69.37㎡	164.3万円	1	2LDK
2025年3月	11,400万円	2007年11月	69.37㎡	164.3万円	1	2LDK
2025年3月	5,500万円	1971年7月	59.55㎡	92.4万円	2	1LDK
2025年3月	5,500万円	1971年7月	59.55㎡	92.4万円	2	1LDK
2025年3月	18,900万円	2008年1月	73.77㎡	256.2万円	5	2LDK
2025年3月	18,900万円	2008年1月	73.77㎡	256.2万円	5	2LDK
2025年3月	18,900万円	2008年1月	73.77㎡	256.2万円	5	2LDK
2025年3月	4,480万円	1969年6月	50.76㎡	88.3万円	6	1LDK
2025年3月	4,480万円	1969年6月	50.76㎡	88.3万円	6	1LDK
2025年2月	7,998万円	1972年11月	66.31㎡	120.6万円	6	3LDK
2025年2月	7,998万円	1972年11月	66.31㎡	120.6万円	6	3LDK
2025年2月	7,998万円	1972年11月	66.31㎡	120.6万円	6	3LDK
2025年2月	3,880万円	2018年7月	25.66㎡	151.2万円	2	1K
2025年2月	960万円	1984年12月	17.06㎡	56.3万円	7	1R
2025年2月	13,800万円	2014年3月	69.71㎡	198.0万円	6	2LDK
2025年2月	4,850万円	1969年6月	50.76㎡	95.5万円	11	1LDK
2025年2月	4,850万円	1969年6月	50.76㎡	95.5万円	11	1LDK
2025年2月	1,150万円	1984年4月	17.06㎡	67.4万円	2	1R
2025年2月	19,980万円	2007年11月	99.13㎡	201.6万円	3	3LDK
2025年2月	19,980万円	2007年11月	99.13㎡	201.6万円	3	3LDK
2025年2月	5,990万円	1972年11月	50.04㎡	119.7万円	5	1LDK
2025年2月	5,990万円	1972年11月	50.04㎡	119.7万円	5	1LDK
2025年2月	5,990万円	1972年11月	50.04㎡	119.7万円	5	1LDK
2025年2月	12,800万円	2007年11月	67.7㎡	189.1万円	4	2LDK
2025年2月	12,800万円	2007年11月	67.7㎡	189.1万円	4	2LDK
2025年2月	1,290万円	1984年5月	13.75㎡	93.8万円	4	1R
2025年2月	1,290万円	1984年5月	13.75㎡	93.8万円	4	1R
2025年2月	1,550万円	1971年7月	27.87㎡	55.6万円	3	1LDK
2025年2月	1,550万円	1971年7月	27.87㎡	55.6万円	3	1LDK
2025年2月	7,198万円	1976年9月	57.75㎡	124.6万円	3	2LDK
2025年2月	7,198万円	1976年9月	57.75㎡	124.6万円	3	2LDK
2025年2月	7,198万円	1976年9月	57.75㎡	124.6万円	3	2LDK
2025年2月	6,980万円	1969年6月	64.85㎡	107.6万円	2	3LDK
2025年2月	6,980万円	1969年6月	64.85㎡	107.6万円	2	3LDK
2025年2月	14,480万円	2007年11月	70.08㎡	206.6万円	7	3LDK
2025年2月	14,480万円	2007年11月	70.08㎡	206.6万円	7	3LDK
2025年2月	10,700万円	2002年7月	90.41㎡	118.3万円	1	4LDK
2025年2月	5,300万円	1975年10月	68.91㎡	76.9万円	1	1R
2025年2月	5,300万円	1975年10月	68.91㎡	76.9万円	1	1R
2025年2月	5,300万円	1975年10月	68.91㎡	76.9万円	1	1R
2025年2月	2,050万円	1971年7月	26.97㎡	76.0万円	6	1R
2025年2月	2,050万円	1971年7月	26.97㎡	76.0万円	6	1R
2025年2月	7,198万円	1976年9月	57.72㎡	124.7万円	3	3LDK
2025年2月	7,198万円	1976年9月	57.72㎡	124.7万円	3	3LDK
2025年2月	7,198万円	1976年9月	57.72㎡	124.7万円	3	3LDK
2025年1月	17,500万円	2008年1月	77.7㎡	225.2万円	5	2LDK
2025年1月	17,500万円	2008年1月	77.7㎡	225.2万円	5	2LDK
2025年1月	17,500万円	2008年1月	77.7㎡	225.2万円	5	2LDK
2025年1月	13,800万円	2007年11月	80.6㎡	171.2万円	7	2LDK
2025年1月	13,800万円	2007年11月	80.6㎡	171.2万円	7	2LDK
2025年1月	3,390万円	1986年5月	36.48㎡	92.9万円	1	1LDK
2025年1月	3,390万円	1986年5月	36.48㎡	92.9万円	1	1LDK
2025年1月	9,790万円	2008年1月	53.95㎡	181.5万円	4	1LDK

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スターハイツ世田谷公園

東京都世田谷区池尻１丁目１０−３

築年月：1986年5月

専有面積：36.48㎡〜

相場価格：3,334万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スターハイツ世田谷公園	東京都世田谷区池尻１丁目１０−３	1986年5月	36.48㎡〜	3,334万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズホーム世田谷パーク	東京都世田谷区池尻１丁目６−４	1983年3月	84.77㎡〜	7,746万円〜	このマンションの相場を見る
池尻ワコーハイム	東京都世田谷区池尻１丁目１１−８	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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メゾンドエクレール	東京都世田谷区下馬１丁目３２−１７	1981年2月	10.4㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和シティホームズ世田谷下馬	東京都世田谷区下馬１丁目２０−１７	1996年6月	63.99㎡〜	7,756万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン下馬	東京都世田谷区下馬１丁目４１−３	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サニーコート祐天寺	東京都世田谷区下馬１丁目４８−１０	2004年10月	35.03㎡〜	4,354万円〜	このマンションの相場を見る
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ハイシティ祐天寺	東京都世田谷区下馬１丁目８−１７	1983年11月	14.48㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス祐天寺	東京都世田谷区下馬１丁目１２−４	1980年6月	32.16㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
ディアスタ祐天寺	東京都世田谷区下馬１丁目２３−９	2013年12月	41.67㎡〜	5,165万円〜	このマンションの相場を見る

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