マスターズホーム世田谷パークの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.5

売却査定価格: 8,643万円〜 8,643万円

坪単価: 337万円〜 337万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/13

住所	東京都世田谷区池尻１丁目６−４
築年月	1983年3月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	池尻大橋駅徒歩15分三軒茶屋駅徒歩15分
管理情報	―
修繕積立金	約321円/㎡
管理費	約77円/㎡
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

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マスターズホーム世田谷パークについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

マスターズホーム世田谷パークは、東京都世田谷区池尻に位置し、交通アクセスの良さが特長です。東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩12分という立地にあり、都心へのアクセスが便利で働く世代やファミリー層に人気です。マンションは7階建てで、1971年6月に建築され、全17戸の集合住宅です。その外観は経年を感じさせるものの、しっかりと管理されており、成熟した街並みに馴染んでいます。

周辺環境は程良く緑もあり、生活利便性に富んでいます。静かな住宅街の中に位置しつつも、商業施設や飲食店へのアクセスも容易で、バランスのとれた生活が期待できます。資産性の面では、立地条件の良さから中古市場での価格はこれまで安定しています。また、築年数が経つことによる建物自体の価値の変動も考慮されますが、そのリスクは管理状況と周囲の開発計画次第です。

所有リスクに関して、築年数による古さや、都心へのアクセス向上に伴う地域特性の変化に注意する必要があります。しかしながら立地の良さが大きな魅力であり、居住用としても、投資用としても着実な選択肢となり得ます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

マスターズホーム世田谷パークの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

マスターズホーム世田谷パークの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マスターズホーム世田谷パークは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価674.0万円に比べて、築40年以上では301.9万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

1LDK

84.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	84.77㎡	南西	3階南西(84.77㎡)を無料査定する

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マスターズホーム世田谷パークの存在する東京都世田谷区池尻１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	14,980万円	2012年11月	75.32㎡	198.9万円	1	3LDK
2025年5月	4,480万円	1969年1月	52.95㎡	84.6万円	5	1LDK
2025年5月	2,980万円	1995年9月	30.77㎡	96.8万円	1	1K
2025年5月	4,480万円	1969年1月	52.95㎡	84.6万円	5	1LDK
2025年5月	4,480万円	1969年1月	52.95㎡	84.6万円	5	1LDK
2025年5月	1,780万円	1970年1月	39.6㎡	44.9万円	4	1LDK
2025年5月	13,990万円	2007年11月	70.0㎡	199.9万円	7	3LDK
2025年5月	13,990万円	2007年11月	70.0㎡	199.9万円	7	3LDK
2025年5月	5,480万円	1991年3月	38.62㎡	141.9万円	3	1LDK
2025年5月	10,980万円	2004年12月	65.91㎡	166.6万円	3	2LDK
2025年5月	10,980万円	2004年12月	65.91㎡	166.6万円	3	2LDK
2025年4月	4,699万円	1969年11月	40.05㎡	117.3万円	7	1LDK
2025年4月	4,699万円	1969年11月	40.05㎡	117.3万円	7	1LDK
2025年4月	1,880万円	1971年7月	26.68㎡	70.5万円	3	1K
2025年4月	1,880万円	1971年7月	26.68㎡	70.5万円	3	1K
2025年4月	4,699万円	1969年11月	40.05㎡	117.3万円	7	1LDK
2025年4月	11,800万円	2007年11月	67.7㎡	174.3万円	4	2LDK
2025年4月	8,580万円	1972年11月	65.32㎡	131.4万円	7	3LDK
2025年4月	11,800万円	2007年11月	67.7㎡	174.3万円	4	2LDK
2025年4月	8,580万円	1972年11月	65.32㎡	131.4万円	7	3LDK
2025年4月	8,580万円	1972年11月	65.32㎡	131.4万円	7	3LDK
2025年4月	4,280万円	1975年10月	41.26㎡	103.7万円	8	1LDK
2025年4月	4,280万円	1975年10月	41.26㎡	103.7万円	8	1LDK
2025年4月	4,280万円	1975年10月	41.26㎡	103.7万円	8	1LDK
2025年4月	13,990万円	2007年11月	30.35㎡	461.0万円	7	3LDK
2025年4月	13,990万円	2007年11月	30.35㎡	461.0万円	7	3LDK
2025年4月	6,180万円	2016年8月	33.3㎡	185.6万円	6	1K
2025年4月	6,180万円	2016年8月	33.3㎡	185.6万円	6	1K
2025年4月	13,990万円	2007年11月	70.08㎡	199.6万円	5	3LDK
2025年4月	5,280万円	1967年6月	57.39㎡	92.0万円	7	2LDK
2025年4月	5,280万円	1967年6月	57.39㎡	92.0万円	7	2LDK
2025年4月	5,280万円	1967年6月	57.39㎡	92.0万円	7	2LDK
2025年4月	13,990万円	2007年11月	70.08㎡	199.6万円	7	3LDK
2025年4月	13,990万円	2007年11月	70.08㎡	199.6万円	7	3LDK
2025年4月	13,990万円	2007年11月	70.08㎡	199.6万円	5	3LDK
2025年4月	5,480万円	1969年11月	52.95㎡	103.5万円	12	2LDK
2025年4月	5,480万円	1969年11月	52.95㎡	103.5万円	12	2LDK
2025年4月	5,480万円	1969年11月	52.95㎡	103.5万円	12	2LDK
2025年4月	17,980万円	2007年11月	99.13㎡	181.4万円	3	3LDK
2025年4月	17,980万円	2007年11月	99.13㎡	181.4万円	3	3LDK
2025年4月	4,699万円	1969年11月	40.4㎡	116.3万円	7	1LDK
2025年4月	4,699万円	1969年11月	40.4㎡	116.3万円	7	1LDK
2025年4月	4,699万円	1969年11月	40.4㎡	116.3万円	7	1LDK
2025年4月	11,800万円	2004年12月	65.91㎡	179.0万円	5	2LDK
2025年4月	11,800万円	2004年12月	65.91㎡	179.0万円	5	2LDK
2025年4月	4,699万円	1969年11月	40.5㎡	116.0万円	7	1LDK
2025年4月	4,699万円	1969年11月	40.5㎡	116.0万円	7	1LDK
2025年4月	4,699万円	1969年11月	40.5㎡	116.0万円	7	1LDK
2025年4月	12,480万円	2004年12月	65.91㎡	189.3万円	7	2LDK
2025年4月	12,480万円	2004年12月	65.91㎡	189.3万円	7	2LDK
2025年4月	4,699万円	1969年11月	40.5㎡	116.0万円	7	1LDK
2025年4月	4,699万円	1969年11月	40.5㎡	116.0万円	7	1LDK
2025年4月	4,699万円	1969年11月	40.5㎡	116.0万円	7	1LDK
2025年4月	4,799万円	1969年11月	45.0㎡	106.6万円	7	2LDK
2025年4月	4,799万円	1969年11月	45.0㎡	106.6万円	7	2LDK
2025年4月	4,799万円	1969年11月	45.0㎡	106.6万円	7	2LDK
2025年4月	1,480万円	1971年7月	27.87㎡	53.1万円	3	1LDK
2025年4月	1,498万円	1971年7月	26.87㎡	55.7万円	3	1LDK
2025年4月	1,498万円	1971年7月	26.87㎡	55.7万円	3	1LDK
2025年4月	1,480万円	1971年7月	27.87㎡	53.1万円	3	1LDK
2025年4月	5,620万円	1976年9月	57.75㎡	97.3万円	2	2LDK
2025年4月	8,980万円	1972年11月	61.95㎡	145.0万円	7	3LDK
2025年4月	8,980万円	1972年11月	61.95㎡	145.0万円	7	3LDK
2025年4月	5,650万円	2001年2月	40.56㎡	139.3万円	2	1LDK
2025年4月	5,620万円	1976年9月	57.75㎡	97.3万円	2	2LDK
2025年4月	8,980万円	1972年11月	61.95㎡	145.0万円	7	3LDK
2025年4月	5,650万円	2001年2月	40.56㎡	139.3万円	2	1LDK
2025年4月	2,050万円	1971年7月	26.97㎡	76.0万円	6	1R
2025年4月	5,650万円	2001年2月	40.56㎡	139.3万円	2	1LDK
2025年4月	5,620万円	1976年9月	57.75㎡	97.3万円	2	2LDK
2025年4月	2,050万円	1971年7月	26.97㎡	76.0万円	6	1R
2025年4月	5,980万円	1976年9月	58.96㎡	101.4万円	5	3LDK
2025年4月	7,280万円	1972年11月	60.07㎡	121.2万円	9	2LDK
2025年4月	7,280万円	1972年11月	60.07㎡	121.2万円	9	2LDK
2025年4月	5,980万円	1976年9月	58.96㎡	101.4万円	5	3LDK
2025年4月	7,280万円	1972年11月	60.07㎡	121.2万円	9	2LDK
2025年4月	5,980万円	1976年9月	58.96㎡	101.4万円	5	3LDK
2025年3月	6,280万円	1969年11月	58.54㎡	107.3万円	4	2LDK
2025年3月	6,280万円	1969年11月	58.54㎡	107.3万円	4	2LDK
2025年3月	5,980万円	1969年6月	72.9㎡	82.0万円	3	2LDK
2025年3月	5,980万円	1969年6月	72.9㎡	82.0万円	3	2LDK
2025年3月	6,280万円	1969年11月	58.54㎡	107.3万円	4	2LDK
2025年3月	10,380万円	2002年7月	90.41㎡	114.8万円	1	4LDK
2025年3月	6,200万円	1975年10月	72.72㎡	85.3万円	1	1R
2025年3月	6,200万円	1975年10月	72.72㎡	85.3万円	1	1R
2025年3月	6,200万円	1975年10月	72.72㎡	85.3万円	1	1R
2025年3月	6,680万円	1976年9月	56.54㎡	118.1万円	1	3LDK
2025年3月	6,680万円	1976年9月	56.54㎡	118.1万円	1	3LDK
2025年3月	6,980万円	1991年3月	56.43㎡	123.7万円	1	2LDK
2025年3月	6,680万円	1976年9月	56.54㎡	118.1万円	1	3LDK
2025年3月	10,800万円	2008年1月	49.4㎡	218.6万円	1	1LDK
2025年3月	10,800万円	2008年1月	49.4㎡	218.6万円	1	1LDK
2025年3月	10,800万円	2008年1月	49.4㎡	218.6万円	1	1LDK
2025年3月	15,980万円	2012年11月	72.51㎡	220.4万円	1	3LDK
2025年3月	2,200万円	1971年8月	34.76㎡	63.3万円	2	1LDK
2025年3月	2,200万円	1971年8月	34.76㎡	63.3万円	2	1LDK
2025年3月	4,580万円	1969年11月	52.95㎡	86.5万円	1	2LDK
2025年3月	4,580万円	1969年11月	52.95㎡	86.5万円	1	2LDK
2025年3月	4,580万円	1969年11月	52.95㎡	86.5万円	1	2LDK
2025年3月	5,480万円	1978年10月	55.0㎡	99.6万円	5	2LDK

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スターハイツ世田谷公園

東京都世田谷区池尻１丁目１０−３

築年月：1986年5月

専有面積：36.48㎡〜

相場価格：3,560万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スターハイツ世田谷公園	東京都世田谷区池尻１丁目１０−３	1986年5月	36.48㎡〜	3,560万円〜	このマンションの相場を見る
池尻ワコーハイム	東京都世田谷区池尻１丁目１１−８	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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池尻パークマンション	東京都世田谷区池尻１丁目７−２	1971年5月	45.47㎡〜	3,951万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス世田谷公園	東京都世田谷区池尻１丁目７−６	1978年5月	31.78㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
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フェルテシモ祐天寺	東京都世田谷区下馬１丁目２４−１２	1988年4月	24.5㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドエクレール	東京都世田谷区下馬１丁目３２−１７	1981年2月	10.4㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシアIDZ祐天寺	東京都世田谷区下馬１丁目	2023年2月	25.3㎡〜	4,031万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ世田谷下馬	東京都世田谷区下馬１丁目２０−１７	1996年6月	63.99㎡〜	7,854万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン下馬	東京都世田谷区下馬１丁目４１−３	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サニーコート祐天寺	東京都世田谷区下馬１丁目４８−１０	2004年10月	35.03㎡〜	4,453万円〜	このマンションの相場を見る
下馬マンション	東京都世田谷区下馬１丁目３９−８	1973年6月	45.83㎡〜	3,756万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス下馬1丁目	東京都世田谷区下馬１丁目４４−１０	2002年6月	60.03㎡〜	7,839万円〜	このマンションの相場を見る
ハイシティ祐天寺	東京都世田谷区下馬１丁目８−１７	1983年11月	14.48㎡〜	1,255万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス祐天寺	東京都世田谷区下馬１丁目１２−４	1980年6月	32.16㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る

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