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セントラルレジデンス番町シティタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,700万円 〜 13,661万円 （486万円 〜 533万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区九段南２丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 25.14㎡ 〜 84.76㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
自然石貼りｴﾝﾄﾗﾝｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
24h換気ｼｽﾃﾑ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
セントラルレジデンス番町シティタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セントラルレジデンス番町シティタワー」は、2000年11月に竣工した地上12階のマンションです。全体の戸数は63戸あり、東京メトロ東西線「九段下」駅から徒歩8分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブンやファミリーマート、ナチュラルローソンなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用できます。また、まいばすけっとや リンコス、miniピアゴなどのスーパーも近くにあります。飲食店も多く、アンブロージャやエコール・ヴァローナ 東京などがあります。
さらに、徒歩圏内にはイーライン矯正歯科や九段嵐山クリニック、九段デンタルクリニックなどの病院や、オギムラ薬局やくすりの福太郎などの薬局もあります。公共施設としては九段上集会室やチュニジア共和国大使館、二松学舎大学附属図書館などが近くにあり、文化的な活動も楽しめます。
また、九段坂公園や東郷元帥記念公園などの公園や、二松學舍大学九段キャンパスや二松學舍大学附属高等学校などの学校も近くにあります。さらに保育園や幼稚園も複数あり、子育てにも便利な環境です。
以上のように、「セントラルレジデンス番町シティタワー」は交通所要時間も短く、周辺には生活に必要な施設が充実しているため、快適な住環境が提供されています。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
セントラルレジデンス番町シティタワーの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 新宿区, 港区, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
セントラルレジデンス番町シティタワーの最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルレジデンス番町シティタワーは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.6万円に比べて、築40年以上では354.4万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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セントラルレジデンス番町シティタワーの存在する東京都千代田区九段南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1985年8月 | 33.82㎡ | 91.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,580万円 | 2000年11月 | 55.54㎡ | 226.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1978年5月 | 57.3㎡ | 97.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2003年11月 | 49.11㎡ | 162.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1985年8月 | 39.55㎡ | 125.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,500万円 | 2000年5月 | 62.88㎡ | 167.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2013年2月 | 48.31㎡ | 204.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,900万円 | 1983年2月 | 92.33㎡ | 150.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,250万円 | 2000年11月 | 32.33㎡ | 162.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 14,600万円 | 1983年2月 | 80.41㎡ | 181.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 1970年10月 | 43.72㎡ | 88.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1978年10月 | 55.29㎡ | 86.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,500万円 | 2013年2月 | 48.31㎡ | 196.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 16,800万円 | 2008年11月 | 62.86㎡ | 267.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1981年10月 | 18.56㎡ | 83.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1982年11月 | 25.08㎡ | 83.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 120.1万円 | 6 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,800万円 | 2000年4月 | 34.0㎡ | 170.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,500万円 | 2000年4月 | 34.0㎡ | 191.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2000年4月 | 34.0㎡ | 146.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,540万円 | 1981年9月 | 18.56㎡ | 83.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 9,800万円 | 1998年11月 | 61.88㎡ | 158.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 13,000万円 | 2008年11月 | 62.86㎡ | 206.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,430万円 | 1981年9月 | 17.56㎡ | 81.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 15,400万円 | 2014年8月 | 85.95㎡ | 179.2万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 15,400万円 | 2014年8月 | 85.95㎡ | 179.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1981年9月 | 18.44㎡ | 91.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 6,498万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 156.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1985年8月 | 53.71㎡ | 111.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 20.79㎡ | 95.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1982年4月 | 33.6㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,000万円 | 1982年11月 | 25.08㎡ | 79.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 2013年2月 | 43.08㎡ | 196.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,500万円 | 1981年9月 | 17.56㎡ | 85.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 43.08㎡ | 208.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,950万円 | 1985年11月 | 22.15㎡ | 88.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 1985年5月 | 23.54㎡ | 138.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年2月 | 10,480万円 | 1998年11月 | 61.88㎡ | 169.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,430万円 | 1978年5月 | 57.3㎡ | 94.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,980万円 | 2000年11月 | 55.54㎡ | 179.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,500万円 | 1985年8月 | 49.75㎡ | 90.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1970年10月 | 56.99㎡ | 87.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 29.6㎡ | 83.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 1981年9月 | 18.56㎡ | 80.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1985年8月 | 39.55㎡ | 113.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,699万円 | 1982年4月 | 33.66㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 28.98㎡ | 123.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 28.98㎡ | 123.5万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜ビル | 東京都千代田区九段北４丁目２−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフジマ | 東京都千代田区九段北４丁目３−６ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一口坂ハイム | 東京都千代田区九段北４丁目１ | 1978年6月 | 71.37㎡〜 | 7,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ九段北 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１１ | 2015年2月 | 44.75㎡〜 | 1億54万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラックス市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３５ | 2005年5月 | 26.97㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段フラワーホーム | 東京都千代田区九段北４丁目３−２０ | 1979年5月 | 20.77㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目３−２８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス九段 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 飛栄九段北ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−３ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティタワー・ルフォン九段の杜 | 東京都千代田区九段北４丁目３−３１ | 2018年12月 | 70.04㎡〜 | 1億6,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷法曹ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−５ | 1976年4月 | 51.2㎡〜 | 4,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明君モナーク九段 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１７ | 1981年1月 | 18.17㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段坂ハウス | 東京都千代田区九段北２丁目３−２５ | 2000年3月 | 85.06㎡〜 | 1億6,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段北 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1971年3月 | 42.62㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK麹町コータース | 東京都千代田区三番町７−１０ | 1969年8月 | 48.6㎡〜 | 6,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークテラス桜苑 | 東京都千代田区三番町９−６ | 2005年8月 | 54.51㎡〜 | 1億5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 | 東京都千代田区三番町２−１ | 2015年3月 | 72.26㎡〜 | 1億8,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローダム三番町 | 東京都千代田区三番町３−６ | 1977年4月 | 70.19㎡〜 | 1億668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール三番町 | 東京都千代田区三番町２０−５ | 1999年12月 | 31.85㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |