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パラシオン飯田橋の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区富士見１丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パラシオン飯田橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パラシオン飯田橋」は、1985年に竣工した地上10階建てのマンションです。JR中央・総武線「飯田橋」駅からは徒歩3分の好立地に位置しています。
このマンションは、周辺施設へのアクセスの良さが魅力です。徒歩圏内には、セブンイレブンが3店舗、スーパーの三徳飯田橋店や成城石井 飯田橋サクラテラス店があります。また、飲食店も豊富で、シンチェーロや大衆魚食堂 才蔵、わかば、TOKYO・CURRY・BUCCI、和料理八車などが近くにあります。
医療機関も充実しており、飯田橋皮膚科スキンクリニックや六川歯科医院、関谷クリニックがすぐ近くにあります。さらに、雄飛堂薬局 飯田橋店や富士堂漢方薬局、小池薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。
近隣の商業施設としては、飯田橋サクラテラスがあります。また、富士見出張所や香りの図書館、日本歯科大学歯学部図書館などの公共施設もあるため、便利に利用できます。
なお、パラシオン飯田橋周辺には公園はありませんが、トライ式高等学院 飯田橋校や私立暁星小学校、私立日本歯科大学といった学校があります。また、暁星幼稚園や千代田区立ふじみこども園、千代田区立お茶の水幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「パラシオン飯田橋」は、交通の便はもちろん、周辺の施設が充実していて快適な生活ができるマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
パラシオン飯田橋の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 新宿区, 豊島区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格
パラシオン飯田橋の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラシオン飯田橋は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.3万円に比べて、築40年以上では320.8万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パラシオン飯田橋の存在する東京都千代田区富士見１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,250万円 | 1969年4月 | 31.64㎡ | 102.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2014年2月 | 68.54㎡ | 306.4万円 | 12 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2009年2月 | 65.5㎡ | 302.3万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2009年2月 | 50.89㎡ | 274.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 1996年9月 | 56.84㎡ | 170.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 21,000万円 | 2014年2月 | 70.1㎡ | 299.6万円 | 16 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 15,000万円 | 2009年2月 | 59.86㎡ | 250.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 33,800万円 | 2014年3月 | 71.82㎡ | 470.6万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,500万円 | 2009年2月 | 50.15㎡ | 229.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 17,000万円 | 2014年2月 | 68.54㎡ | 248.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 34,800万円 | 2014年3月 | 71.83㎡ | 484.5万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 1985年5月 | 29.48㎡ | 132.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 18,600万円 | 2009年2月 | 66.99㎡ | 277.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 34,800万円 | 2014年3月 | 71.82㎡ | 484.5万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年10月 | 23,800万円 | 2009年2月 | 85.08㎡ | 279.7万円 | 27 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 2003年3月 | 32.17㎡ | 155.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,458万円 | 1980年9月 | 52.8㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 17,900万円 | 2014年2月 | 68.54㎡ | 261.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,950万円 | 2008年8月 | 49.14㎡ | 202.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 22,300万円 | 2014年2月 | 80.0㎡ | 278.8万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年7月 | 22,300万円 | 2014年2月 | 76.0㎡ | 293.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年7月 | 24,200万円 | 2014年2月 | 76.0㎡ | 318.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年7月 | 23,050万円 | 2014年2月 | 76.0㎡ | 303.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年7月 | 27,800万円 | 2014年3月 | 75.19㎡ | 369.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 25,200万円 | 2014年3月 | 64.47㎡ | 390.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年6月 | 22,800万円 | 2009年2月 | 86.21㎡ | 264.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 21,180万円 | 2009年2月 | 75.65㎡ | 280.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 31,800万円 | 2014年3月 | 75.19㎡ | 422.9万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年4月 | 21,000万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 299.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年4月 | 18,100万円 | 2009年2月 | 61.34㎡ | 295.1万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年3月 | 24,000万円 | 2014年2月 | 96.6㎡ | 248.4万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年3月 | 15,800万円 | 2013年2月 | 66.45㎡ | 237.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 35,800万円 | 2014年3月 | 73.02㎡ | 490.3万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年3月 | 18,800万円 | 2014年2月 | 72.08㎡ | 260.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1969年4月 | 48.99㎡ | 101.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 19,500万円 | 2014年2月 | 72.08㎡ | 270.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 20,800万円 | 2014年2月 | 72.08㎡ | 288.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 24,980万円 | 2014年3月 | 71.82㎡ | 347.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 45,800万円 | 2014年3月 | 106.08㎡ | 431.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2023年2月 | 46,500万円 | 2014年3月 | 106.08㎡ | 438.3万円 | 39 | 3LDK |
| 2023年1月 | 28,600万円 | 2009年2月 | 94.88㎡ | 301.4万円 | 32 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 19,000万円 | 2014年2月 | 74.64㎡ | 254.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 11,200万円 | 2009年2月 | 51.42㎡ | 217.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,799万円 | 1980年9月 | 60.5㎡ | 112.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 25,000万円 | 2009年2月 | 88.19㎡ | 283.5万円 | 33 | 1LDK |
| 2022年12月 | 23,800万円 | 2009年2月 | 88.19㎡ | 269.9万円 | 33 | 1LDK |
| 2022年11月 | 28,500万円 | 2014年3月 | 75.19㎡ | 379.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 21,680万円 | 2009年2月 | 75.65㎡ | 286.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 14,980万円 | 2009年2月 | 61.34㎡ | 244.2万円 | 19 | 1LDK |
| 2022年11月 | 12,000万円 | 2008年8月 | 60.37㎡ | 198.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 14,200万円 | 2013年2月 | 66.45㎡ | 213.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 16,980万円 | 2009年2月 | 65.5㎡ | 259.2万円 | 28 | 1LDK |
| 2022年11月 | 16,980万円 | 2014年2月 | 72.08㎡ | 235.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 14,880万円 | 2014年3月 | 50.53㎡ | 294.5万円 | 25 | 1LDK |
| 2022年10月 | 12,500万円 | 2009年2月 | 51.42㎡ | 243.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 49,800万円 | 2014年3月 | 122.61㎡ | 406.2万円 | 34 | 3LDK |
| 2022年9月 | 22,280万円 | 2009年2月 | 76.05㎡ | 293.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 20,680万円 | 2014年2月 | 74.64㎡ | 277.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年9月 | 19,980万円 | 2014年2月 | 74.64㎡ | 267.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年9月 | 26,000万円 | 2009年2月 | 90.18㎡ | 288.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年9月 | 59,800万円 | 2009年2月 | 148.7㎡ | 402.2万円 | 38 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 42,700万円 | 2009年2月 | 148.7㎡ | 287.2万円 | 38 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 39,500万円 | 2009年2月 | 115.51㎡ | 342.0万円 | 33 | 3LDK |
| 2022年8月 | 16,480万円 | 2013年2月 | 71.41㎡ | 230.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 9,980万円 | 2008年8月 | 49.14㎡ | 203.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 1969年4月 | 44.29㎡ | 98.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 16,380万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 233.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年8月 | 38,000万円 | 2009年2月 | 115.51㎡ | 329.0万円 | 33 | 3LDK |
| 2022年8月 | 23,000万円 | 2014年3月 | 64.47㎡ | 356.8万円 | 26 | 2LDK |
| 2022年8月 | 26,800万円 | 2014年3月 | 75.19㎡ | 356.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 32.17㎡ | 148.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 12,700万円 | 2013年2月 | 71.41㎡ | 177.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 17,800万円 | 2014年2月 | 74.64㎡ | 238.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年5月 | 22,800万円 | 2009年2月 | 80.95㎡ | 281.7万円 | 36 | 3LDK |
| 2022年5月 | 19,000万円 | 2009年2月 | 67.98㎡ | 279.5万円 | 23 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ | 1981年8月 | 29.41㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 4,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−２ | 1981年4月 | 21.06㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日飯田橋マンション | 東京都千代田区飯田橋１丁目９−６ | 1982年7月 | 17.47㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ九段 | 東京都千代田区飯田橋１丁目７−８ | 1981年5月 | 29.66㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティハイツ飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−９ | 1985年9月 | 16.83㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飯田橋2 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−３ | 1998年2月 | 30.72㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目２−１４ | 2008年8月 | 49.14㎡〜 | 9,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麹町エデュケーションマンション | 東京都千代田区富士見２丁目４−６ | 1969年3月 | 53.01㎡〜 | 5,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田富士見スカイマンション | 東京都千代田区富士見２丁目４−９ | 1980年9月 | 26.4㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目７−１ | 2009年2月 | 45.06㎡〜 | 1億1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールシティレジデンス | 東京都千代田区富士見２丁目４−１２ | 2003年3月 | 32.17㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート千代田富士見ザタワー | 東京都千代田区富士見２丁目１０−３ | 2014年6月 | 42.51㎡〜 | 1億1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見フラワーハイホーム | 東京都千代田区富士見２丁目１２−１６ | 1979年10月 | 36.82㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目５−２ | 2013年2月 | 55.61㎡〜 | 1億1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |