朝日九段マンションの売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
4,123万円〜 13,383万円（374万円〜 392万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	東京都千代田区九段北１丁目９−５
築年月	1978年8月
総階数	13階
総戸数	237戸
間取り	―
アクセス	九段下駅徒歩2分神保町駅徒歩5分飯田橋駅徒歩9分水道橋駅徒歩9分

朝日九段マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「朝日九段マンション」は、東京メトロ東西線「九段下」駅から徒歩2分の場所に位置しています。総戸数は237戸で、地上13階建てのマンションです。竣工年月は1978年08月です。

このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設や便利な立地にあります。まず、周辺にはコンビニが充実しており、徒歩82mの距離にはローソン九段北目白通店があります。さらに、スーパーまいばすけっと九段北1丁目店も徒歩132mの場所にあります。その他にも飲食店や病院、薬局など、日常生活に必要な施設が近くに揃っています。

また、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園も存在しています。西神田けやきの広場や西神田公園、九段坂公園などの公園は、自然環境を楽しむことができる場所です。千代田区立お茶の水小学校や私立和洋九段女子中学校、私立和洋九段女子高校などの学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても魅力のある環境です。

このように、「朝日九段マンション」の魅力は、交通の便利さだけでなく、周辺施設や公共施設が充実している点にあります。都心でありながら、生活に必要な施設が近くに揃っているため、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

朝日九段マンションの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。

周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	58,406	100.0
2020年	65,030	111.3
2025年	70,113	120.0
2030年	73,680	126.2
2035年	75,920	130.0
2040年	77,135	132.1
2045年	77,589	132.8

※周囲の市区町村は文京区, 台東区, 中央区, 新宿区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格

朝日九段マンションの最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日九段マンションは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

2DK

49.03㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	49.03㎡	南西	2階南西(49.03㎡)を無料査定する
2	2LDK	49.03㎡	東	2階東(49.03㎡)を無料査定する
2	1LDK	36.43㎡	北東	2階北東(36.43㎡)を無料査定する
2	1LDK	38.61㎡	東	2階東(38.61㎡)を無料査定する
2	2DK	39.54㎡	東	2階東(39.54㎡)を無料査定する
2	2DK	41.08㎡	東	2階東(41.08㎡)を無料査定する
3	1LDK	39.54㎡	東	3階東(39.54㎡)を無料査定する
4	1DK	36.43㎡	北東	4階北東(36.43㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.83㎡	西	6階西(43.83㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.51㎡	南西	6階南西(80.51㎡)を無料査定する
6	２ＤＫ	53.64㎡	北西	6階北西(53.64㎡)を無料査定する
6	2DK	38.61㎡	南西	6階南西(38.61㎡)を無料査定する
6	1DK	36.57㎡	北東	6階北東(36.57㎡)を無料査定する
6	1LDK	36.43㎡	西	6階西(36.43㎡)を無料査定する
7	2DK	41.08㎡	南西	7階南西(41.08㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.52㎡	南西	7階南西(80.52㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.51㎡	南西	7階南西(80.51㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	80.51㎡	南西	7階南西(80.51㎡)を無料査定する
7	3SLDK	112.75㎡	北	7階北(112.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.15㎡	南西	7階南西(80.15㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	36.57㎡	西	9階西(36.57㎡)を無料査定する
9	1LDK	40.09㎡	東	9階東(40.09㎡)を無料査定する
9	1LDK	40.07㎡	東	9階東(40.07㎡)を無料査定する
9	3LDK	80.51㎡	南西	9階南西(80.51㎡)を無料査定する
9	1DK	36.75㎡	北東	9階北東(36.75㎡)を無料査定する
9	1DK	36.57㎡	北東	9階北東(36.57㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.64㎡	東	9階東(53.64㎡)を無料査定する
9	2DK	53.64㎡	南東	9階南東(53.64㎡)を無料査定する
10	3LDK	98.82㎡	南	10階南(98.82㎡)を無料査定する
10	1SLDK	54.29㎡	南西	10階南西(54.29㎡)を無料査定する
10	2K	37.91㎡	西	10階西(37.91㎡)を無料査定する
11	2DK	39.54㎡	南西	11階南西(39.54㎡)を無料査定する
11	2DK	41.08㎡	南西	11階南西(41.08㎡)を無料査定する
12	1LDK	51.21㎡	西	12階西(51.21㎡)を無料査定する
12	ワンルーム	51.21㎡	西	12階西(51.21㎡)を無料査定する
12	3LDK	66.44㎡	東	12階東(66.44㎡)を無料査定する
13	3DK	66.61㎡	東	13階東(66.61㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	18,600万円	2018年4月	70.04㎡	265.6万円	7	2LDK
2024年3月	3,200万円	1981年4月	28.66㎡	111.7万円	6	ワンルーム
2024年3月	2,000万円	1980年2月	19.98㎡	100.1万円	6	ワンルーム
2024年1月	4,490万円	1978年8月	39.54㎡	113.6万円	2	2DK
2024年1月	6,980万円	1978年6月	71.37㎡	97.8万円	3	3LDK
2023年12月	6,980万円	1978年8月	53.64㎡	130.1万円	6	2DK
2023年11月	1,740万円	1981年1月	18.17㎡	95.8万円	2	ワンルーム
2023年11月	21,800万円	2015年2月	70.08㎡	311.1万円	10	2LDK
2023年11月	17,600万円	2018年12月	70.04㎡	251.3万円	3	2LDK
2023年11月	17,600万円	2018年12月	70.04㎡	251.3万円	7	2LDK
2023年11月	3,480万円	1981年10月	31.6㎡	110.1万円	4	ワンルーム
2023年10月	9,900万円	2005年5月	77.21㎡	128.2万円		2LDK
2023年10月	9,900万円	2005年5月	77.21㎡	128.2万円	11	2LDK
2023年10月	2,480万円	1979年4月	20.77㎡	119.4万円	4	ワンルーム
2023年10月	2,000万円	1980年2月	23.23㎡	86.1万円	6	1K
2023年9月	2,180万円	1985年8月	20.81㎡	104.8万円	4	ワンルーム
2023年9月	15,300万円	2019年12月	70.69㎡	216.4万円	9	2SLDK
2023年9月	6,680万円	1978年8月	53.64㎡	124.5万円	9	2DK
2023年9月	5,980万円	1981年10月	59.67㎡	100.2万円	5	1LDK
2023年8月	1,980万円	1979年4月	20.77㎡	95.3万円	6	1K
2023年7月	27,800万円	2000年2月	101.16㎡	274.8万円	4	3LDK
2023年7月	11,880万円	1978年8月	80.51㎡	147.6万円	6	3LDK
2023年7月	16,900万円	2018年12月	70.69㎡	239.1万円	8	2LDK
2023年6月	35,480万円	2000年2月	130.82㎡	271.2万円	10	3LDK
2023年6月	37,800万円	2000年2月	130.82㎡	288.9万円	10	3LDK
2023年6月	36,800万円	2000年2月	130.82㎡	281.3万円	10	3LDK
2023年5月	2,480万円	1979年4月	20.77㎡	119.4万円	4	1K
2023年5月	4,500万円	1976年5月	51.2㎡	87.9万円	6	ワンルーム
2023年4月	3,380万円	2005年5月	33.37㎡	101.3万円	1	1K
2023年4月	1,840万円	1979年4月	20.77㎡	88.6万円	5	1K
2023年3月	9,600万円	2005年5月	72.11㎡	133.1万円		2LDK
2023年3月	15,000万円	2015年2月	70.08㎡	214.0万円	9	2LDK
2023年3月	9,600万円	2005年5月	72.11㎡	133.1万円	11	2SLDK
2023年2月	15,500万円	2018年12月	70.04㎡	221.3万円	7	2LDK
2023年2月	8,980万円	2012年7月	52.24㎡	171.9万円	11	2LDK
2023年1月	8,740万円	1981年10月	74.97㎡	116.6万円	5	3LDK
2023年1月	4,980万円	1978年8月	39.54㎡	125.9万円	11	2DK
2022年12月	3,380万円	1981年4月	28.66㎡	117.9万円	6	ワンルーム
2022年12月	22,900万円	2000年3月	101.16㎡	226.4万円	4	2LDK
2022年11月	1,780万円	1979年5月	21.07㎡	84.5万円	7	ワンルーム
2022年11月	4,980万円	1978年8月	41.08㎡	121.2万円	11	2DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレール九段	東京都千代田区九段北１丁目２−８	2000年12月	20.07㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ九段	東京都千代田区九段北１丁目５−５	1980年2月	18.58㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
リブ九段	東京都千代田区九段北１丁目１−６	1981年8月	29.41㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア九段下ライズ	東京都千代田区九段北１丁目７−２	2012年7月	25.91㎡〜	4,174万円〜	このマンションの相場を見る
九段リハイム	東京都千代田区九段北１丁目９−１４	1985年8月	20.81㎡〜	2,483万円〜	このマンションの相場を見る
ズーム九段下	東京都千代田区九段北１丁目７−１０	2013年10月	25.74㎡〜	4,977万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン九段	東京都千代田区九段北１丁目２−２	1981年4月	21.06㎡〜	2,279万円〜	このマンションの相場を見る
ラトゥール千代田	東京都千代田区西神田３丁目５−３	2004年1月	65.55㎡〜	8,916万円〜	このマンションの相場を見る
千代田ファーストハイツ	東京都千代田区西神田３丁目８−３	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセリア九段	東京都千代田区西神田３丁目	2001年7月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日飯田橋マンション	東京都千代田区飯田橋１丁目９−６	1982年7月	17.47㎡〜	1,836万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ九段	東京都千代田区飯田橋１丁目７−８	1981年5月	29.66㎡〜	3,600万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシティハイツ飯田橋	東京都千代田区飯田橋１丁目８−９	1985年9月	16.83㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス飯田橋2	東京都千代田区飯田橋１丁目８−３	1998年2月	30.72㎡〜	4,342万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステージ神田神保町	東京都千代田区西神田２丁目２−２	2001年10月	22.59㎡〜	2,728万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイドクロス千代田神保町	東京都千代田区西神田２丁目４−１６	2023年9月	40.36㎡〜	6,697万円〜	このマンションの相場を見る
コニファーハウス	東京都千代田区西神田２丁目３ー７	2006年7月	83.39㎡〜	1億2,848万円〜	このマンションの相場を見る
トーコー水道橋マンション	東京都千代田区西神田２丁目２−６	1981年11月	21.84㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
東海西神田マンション	東京都千代田区西神田２丁目７−５	1979年11月	15.56㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンス飯田橋	東京都千代田区飯田橋３丁目４−３	1985年3月	40.63㎡〜	4,584万円〜	このマンションの相場を見る

朝日九段マンションの売却査定・相場情報

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