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リブ九段

リブ九段の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,369万円 〜 3,369万円
（379万円 〜 379万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/7/11
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基本情報

住所東京都千代田区九段北１丁目１−６
築年月1981年8月
総階数7階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

リブ九段について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リブ九段」は、1981年に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は12戸です。最寄り駅の都営新宿線「九段下」駅からは徒歩1分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。マンションの近くには、コンビニのローソンやファミリーマートがあり、徒歩数十メートルで利用できます。スーパーも、まいばすけっとや成城石井などが徒歩数百メートル圏内にあり、買い物にも便利です。また、飲食店も多く、DIXANSや風土木、わびすけ九段下などが周辺にあります。さらに、病院や薬局も充実しており、九段こころのクリニックやスギ薬局などが徒歩数十メートルで利用できます。

周辺の公共施設や公園、学校も充実しています。千代田保健所や専修大学図書館神田分館などが徒歩数十メートル圏内にあり、学びや健康管理に便利です。また、公園も近くにあり、西神田けやきの広場や西神田公園などが徒歩数百メートル圏内に存在します。

「リブ九段」は、周辺の施設や環境を利用するには最適な立地であり、生活に便利さをもたらしてくれます。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局などが揃っているため、日常の買い物や健康管理に困ることはありません。また、公共施設や学校、公園も近くにあるので、学びや散歩などのレジャーにも便利です。

都心に位置する「リブ九段」は、情報取り入れ不自然さを防ぎつつ魅力的なマンションとして紹介しました。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

リブ九段の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 港区, 新宿区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格

リブ九段の最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リブ九段は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 南西
ワンルーム
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リブ九段の存在する東京都千代田区九段北１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月11,280万円1978年8月80.51㎡140.1万円63LDK
2024年7月11,280万円1978年8月80.51㎡140.1万円63LDK
2024年7月11,280万円1978年8月80.51㎡140.1万円63LDK
2024年7月11,280万円1978年8月80.51㎡140.1万円63LDK
2024年7月3,500万円1985年8月27.87㎡125.6万円71LDK
2024年7月3,500万円1985年8月27.87㎡125.6万円71LDK
2024年7月3,500万円1985年8月27.87㎡125.6万円71LDK
2024年6月19,500万円1981年10月161.58㎡120.7万円24LDK
2024年6月1,880万円1979年4月20.77㎡90.5万円51R
2024年6月1,880万円1979年4月20.77㎡90.5万円51R
2024年6月1,880万円1979年4月20.77㎡90.5万円51R
2024年4月4,490万円1978年8月39.54㎡113.6万円21LDK
2024年4月17,600万円2018年12月70.04㎡251.3万円72LDK
2024年4月17,600万円2018年12月70.04㎡251.3万円72LDK
2024年4月17,600万円2018年12月70.04㎡251.3万円72LDK
2024年4月17,600万円2018年12月70.04㎡251.3万円72LDK
2024年4月4,490万円1978年8月39.54㎡113.6万円21LDK
2024年4月4,490万円1978年8月39.54㎡113.6万円21LDK
2024年4月4,490万円1978年8月39.54㎡113.6万円21LDK
2024年3月5,980万円1981年10月59.67㎡100.2万円51LDK
2024年3月3,200万円1981年4月28.66㎡111.7万円61R
2024年3月3,200万円1981年4月28.66㎡111.7万円61R
2024年3月3,200万円1981年4月28.66㎡111.7万円61R
2024年3月2,000万円1980年2月19.98㎡100.1万円61R
2024年3月2,000万円1980年2月19.98㎡100.1万円61R
2024年2月1,740万円1981年1月18.17㎡95.8万円21R
2024年2月2,000万円1980年2月23.23㎡86.1万円61R
2024年2月2,000万円1980年2月23.23㎡86.1万円61R
2024年1月6,980万円1978年6月71.37㎡97.8万円33LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月3,480万円1981年10月31.6㎡110.1万円41R
2023年11月21,800万円2015年2月70.08㎡311.1万円102LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年10月9,900万円2005年5月77.21㎡128.2万円112LDK
2023年10月2,480万円1979年4月20.77㎡119.4万円41R
2023年10月2,480万円1979年4月20.77㎡119.4万円41R
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2023年9月2,180万円1985年8月20.81㎡104.8万円41R
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2023年9月16,900万円2018年12月70.69㎡239.1万円82LDK
2023年9月2,180万円1985年8月20.81㎡104.8万円41R
2023年9月16,900万円2018年12月70.69㎡239.1万円82LDK
2023年9月16,900万円2018年12月70.69㎡239.1万円82LDK
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2023年9月35,480万円2000年2月130.82㎡271.2万円103LDK
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2023年9月15,300万円2019年12月70.69㎡216.4万円93LDK
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2023年9月15,300万円2019年12月70.69㎡216.4万円93LDK
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2023年9月6,680万円1978年8月53.64㎡124.5万円91LDK
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2023年9月6,680万円1978年8月53.64㎡124.5万円91LDK
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2023年8月3,380万円2005年5月33.37㎡101.3万円11K
2023年8月1,980万円1979年4月20.77㎡95.3万円61K
2023年8月1,980万円1979年4月20.77㎡95.3万円61K
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2023年7月27,800万円2000年2月101.16㎡274.8万円43LDK
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2023年7月4,500万円1976年5月51.2㎡87.9万円61R
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2023年6月4,980万円1978年8月39.54㎡125.9万円111LDK
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2023年6月8,740万円1981年10月74.97㎡116.6万円53LDK
2023年5月1,840万円1979年4月20.77㎡88.6万円51K
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2023年5月1,750万円1979年4月20.77㎡84.3万円41K
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2023年5月1,840万円1979年4月20.77㎡88.6万円51K
2023年3月8,980万円2012年7月52.24㎡171.9万円112LDK
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2023年3月2,400万円1978年8月36.57㎡65.6万円81LDK
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2023年3月2,400万円1978年8月36.57㎡65.6万円81LDK
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2023年3月15,000万円2015年2月70.08㎡214.0万円93LDK
2023年3月2,180万円1981年4月21.06㎡103.5万円81R
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2023年3月9,600万円2005年5月72.11㎡133.1万円113LDK
2023年2月15,500万円2018年12月70.04㎡221.3万円72LDK
2023年2月15,500万円2018年12月70.04㎡221.3万円72LDK
2023年2月15,500万円2018年12月70.04㎡221.3万円72LDK
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2022年12月2,980万円1981年4月28.66㎡104.0万円61R
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ズーム九段下東京都千代田区九段北１丁目７−１０2013年10月25.74㎡〜4,815万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン九段東京都千代田区九段北１丁目２−２1981年4月21.06㎡〜2,303万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール千代田東京都千代田区西神田３丁目５−３2004年1月65.55㎡〜9,066万円〜このマンションの相場を見る
千代田ファーストハイツ東京都千代田区西神田３丁目８−３1998年11月----このマンションの相場を見る
エクセリア九段東京都千代田区西神田３丁目2001年7月----このマンションの相場を見る
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