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リブ九段の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,448万円 〜 3,448万円 （388万円 〜 388万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/1
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リブ九段について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リブ九段」は、1981年に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は12戸です。最寄り駅の都営新宿線「九段下」駅からは徒歩1分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。マンションの近くには、コンビニのローソンやファミリーマートがあり、徒歩数十メートルで利用できます。スーパーも、まいばすけっとや成城石井などが徒歩数百メートル圏内にあり、買い物にも便利です。また、飲食店も多く、DIXANSや風土木、わびすけ九段下などが周辺にあります。さらに、病院や薬局も充実しており、九段こころのクリニックやスギ薬局などが徒歩数十メートルで利用できます。
周辺の公共施設や公園、学校も充実しています。千代田保健所や専修大学図書館神田分館などが徒歩数十メートル圏内にあり、学びや健康管理に便利です。また、公園も近くにあり、西神田けやきの広場や西神田公園などが徒歩数百メートル圏内に存在します。
「リブ九段」は、周辺の施設や環境を利用するには最適な立地であり、生活に便利さをもたらしてくれます。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局などが揃っているため、日常の買い物や健康管理に困ることはありません。また、公共施設や学校、公園も近くにあるので、学びや散歩などのレジャーにも便利です。
都心に位置する「リブ九段」は、情報取り入れ不自然さを防ぎつつ魅力的なマンションとして紹介しました。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
リブ九段の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 港区, 新宿区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格
リブ九段の最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リブ九段は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
ワンルーム
29.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 29.41㎡ | 南西 | 4階 南西(29.41㎡)を無料査定する |
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リブ九段の存在する東京都千代田区九段北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 18,600万円 | 2018年4月 | 70.04㎡ | 265.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1981年4月 | 28.66㎡ | 111.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1980年2月 | 19.98㎡ | 100.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1978年8月 | 39.54㎡ | 126.2万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1978年6月 | 71.37㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 53.64㎡ | 130.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,740万円 | 1981年1月 | 18.17㎡ | 95.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 21,800万円 | 2015年2月 | 70.08㎡ | 311.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 17,600万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 251.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 17,900万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 255.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 31.6㎡ | 110.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 9,900万円 | 2005年5月 | 77.21㎡ | 128.2万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 9,900万円 | 2005年5月 | 77.21㎡ | 128.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 20.77㎡ | 119.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1980年2月 | 23.23㎡ | 86.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 20.81㎡ | 104.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 15,300万円 | 2019年12月 | 70.69㎡ | 216.4万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1978年8月 | 53.64㎡ | 124.5万円 | 9 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1981年10月 | 59.67㎡ | 100.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 20.77㎡ | 95.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 27,800万円 | 2000年2月 | 101.16㎡ | 274.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 11,880万円 | 1978年8月 | 80.51㎡ | 147.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 16,900万円 | 2018年12月 | 70.69㎡ | 239.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 35,480万円 | 2000年2月 | 130.82㎡ | 271.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 36,800万円 | 2000年2月 | 130.82㎡ | 281.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 37,800万円 | 2000年2月 | 130.82㎡ | 288.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 20.77㎡ | 119.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 4,500万円 | 1976年5月 | 51.2㎡ | 87.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2005年5月 | 33.37㎡ | 101.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 1,840万円 | 1979年4月 | 20.77㎡ | 88.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 9,600万円 | 2005年5月 | 72.11㎡ | 133.1万円 | 2LDK | |
| 2023年3月 | 15,000万円 | 2015年2月 | 70.08㎡ | 214.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,600万円 | 2005年5月 | 72.11㎡ | 133.1万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 15,500万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 221.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2012年7月 | 52.24㎡ | 171.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,740万円 | 1981年10月 | 74.97㎡ | 116.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 39.54㎡ | 125.9万円 | 11 | 2DK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1981年4月 | 28.66㎡ | 117.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 22,900万円 | 2000年3月 | 101.16㎡ | 226.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1979年5月 | 21.07㎡ | 84.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 41.08㎡ | 121.2万円 | 11 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 5,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神保町プラザ | 東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１ | 1984年10月 | 23.79㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２ | 2004年4月 | 22.77㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１ | 2005年3月 | 26.76㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッドフラッツ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５ | 2023年9月 | 25.43㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神保町マンション | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−２ | 1981年4月 | 21.06㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 8,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア九段 | 東京都千代田区西神田３丁目 | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |