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ナイスアーバン小金井公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,049万円 〜 5,271万円 （217万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市梶野町３丁目１７−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 61.6㎡ 〜 76.6㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
角住戸17戸
花台浄水器
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
ナイスアーバン小金井公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナイスアーバン小金井公園」は、2000年10月竣工の7階建てマンションです。全22戸の住戸があり、JR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩17分と交通アクセスも良好です。
マンション周辺には、生活に便利な施設がそろっています。約206m先にはファミリーマート小金井法政大学前店、約510m先にはローソン小金井緑町店、約537m先にはミニストップ小金井梶野町店といったコンビニがあります。また、約465m先にはオーケー梶野町店、約1088m先にはマルエツ東小金井駅北口店といったスーパーも利用できます。飲食店も豊富で、約77m先には松屋小金井関野町店、約88m先には肉の万世小金井店、約112m先には一平ソバ、約335m先には肉匠坂井 武蔵野桜堤店、約442m先には田吾作といったお店があります。
また、マンション近くには待山内科眼科医院、デイサロンラルゴ、みどり歯科といった病院もあります。薬局も近くに複数あり、約183m先にはミドリ薬局、約491m先にはマルトオ薬局、約953m先にはアトム薬局があります。公共施設も充実しており、約298m先には法政大学情報科学部図書室、約318m先には法政大学小金井図書館、約484m先には小金井市役所文化財センターがあります。
自然も身近に感じることができます。約464m先の浴恩館公園や約483m先の都立小金井公園ドッグラン、約576m先の上水南公園は、散歩やリフレッシュに最適なスポットです。
教育施設も充実しており、約230m先には私立法政大学小金井キャンパス、法政大学小金井キャンパス総務課、約449m先には小金井市立緑中学校があります。また、子育て世代にとっては保育園・幼稚園の周辺環境も重要です。マンション周辺には約619m先にくるみ保育室、約699m先に小金井公園ハイジ保育園、約833m先にげんきな森保育園があります。
「ナイスアーバン小金井公園」は、周辺施設の充実、交通アクセスの良さ、自然環境の近さなど、住民にとって快適な生活を送るために必要な要素を備えた魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
ナイスアーバン小金井公園の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 武蔵野市, 小平市, 三鷹市, 東久留米市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン小金井公園の最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナイスアーバン小金井公園は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ナイスアーバン小金井公園の存在する東京都小金井市梶野町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1999年3月 | 72.16㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2013年2月 | 70.86㎡ | 95.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 60.3㎡ | 82.6万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 60.32㎡ | 82.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1983年6月 | 37.53㎡ | 32.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 2005年1月 | 60.69㎡ | 82.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 62.53㎡ | 66.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 2016年3月 | 67.61㎡ | 102.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2000年10月 | 61.6㎡ | 77.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1983年6月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,500万円 | 2016年4月 | 75.73㎡ | 99.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 7,450万円 | 2016年3月 | 75.08㎡ | 99.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1999年11月 | 101.41㎡ | 36.3万円 | 1 | 4DK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 74.59㎡ | 80.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 70.09㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2000年10月 | 62.53㎡ | 58.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 58.62㎡ | 62.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1999年3月 | 72.16㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2013年2月 | 65.55㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 74.59㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 800万円 | 1986年1月 | 20.73㎡ | 38.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1983年6月 | 35.1㎡ | 33.6万円 | 4 | 2DK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1975年3月 | 98.65㎡ | 36.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 54.57㎡ | 36.3万円 | 1 | 3DK |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 71.37㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 2006年5月 | 63.95㎡ | 85.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,200万円 | 2016年4月 | 55.55㎡ | 93.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2016年3月 | 55.01㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 72.73㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 70.86㎡ | 84.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,400万円 | 2017年5月 | 67.13㎡ | 80.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,800万円 | 2013年2月 | 70.86㎡ | 81.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 57.68㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 59.22㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 70.26㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 66.85㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 1975年3月 | 83.11㎡ | 38.3万円 | 3LDK | |
| 2019年7月 | 3,999万円 | 1999年3月 | 72.79㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 44.8㎡ | 39.7万円 | 3 | 2DK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 47.48㎡ | 37.5万円 | 3 | 2DK |
| 2019年6月 | 1,890万円 | 1983年6月 | 50.31㎡ | 37.6万円 | 2 | 3DK |
| 2019年5月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 63.12㎡ | 71.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 6,780万円 | 2013年2月 | 84.15㎡ | 80.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,960万円 | 1983年6月 | 50.31㎡ | 39.0万円 | 3 | 3DK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 66.25㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 1975年3月 | 83.11㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 650万円 | 1986年1月 | 22.8㎡ | 28.5万円 | 4 | 1DK |
| 2018年11月 | 2,700万円 | 1975年3月 | 82.29㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 70.27㎡ | 92.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 1978年10月 | 52.57㎡ | 33.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 69.3㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,250万円 | 1983年6月 | 50.31㎡ | 44.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 65.88㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 49.6㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 54.57㎡ | 36.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,890万円 | 1999年11月 | 59.22㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 70.07㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 1999年3月 | 72.16㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 1975年3月 | 77.51㎡ | 42.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,799万円 | 1999年11月 | 57.68㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1986年1月 | 38.0㎡ | 44.2万円 | 2 | 2DK |
| 2017年11月 | 4,098万円 | 1996年2月 | 69.25㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 1999年12月 | 59.22㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーデル小金井公園 | 東京都小金井市梶野町３丁目４−３３ | 1996年2月 | 66.25㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラハウス花小金井 | 東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８ | 1997年6月 | 72.61㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田無パールハイツ | 東京都西東京市芝久保町３丁目２−８ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー芝久保 | 東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野第2 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目６−３０ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テラス武蔵野桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１２ | 2001年2月 | 68.2㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス武蔵野桜堤2 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１７ | 2001年11月 | 69.59㎡〜 | 5,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目６ー１６ | 1983年2月 | 36.04㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東小金井 | 東京都小金井市中町２丁目２２−２８ | 2015年10月 | 66.34㎡〜 | 7,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵小金井中町 | 東京都小金井市中町２丁目９−７ | 1996年8月 | 60.35㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューオリエント小金井 | 東京都小金井市中町２丁目７ー１ | 1991年5月 | 12.6㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテールアベニュー東小金井 | 東京都小金井市中町２丁目２０−２８ | 2000年2月 | 66.66㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ハイム | 東京都小金井市中町２丁目１８−２０ | 1994年8月 | 65.91㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラガーデン武蔵小金井 | 東京都小金井市中町２丁目１７ー１０ | 1994年1月 | 64.64㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー花小金井南 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１０−１７ | 1993年3月 | 50.6㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｈ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６ | 2018年1月 | 73.54㎡〜 | 4,848万円〜 | このマンションの相場を見る |