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アーデル小金井公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,365万円 〜 4,618万円 （218万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市梶野町３丁目４−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
浴室乾燥機
CATV
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
アーデル小金井公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アーデル小金井公園は、1996年02月に竣工したJR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩10分の場所にある23戸のマンションです。公園の周辺には、多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。たとえば、最寄りのコンビニはミニストップ 小金井梶野町店で、徒歩約66mの場所にあります。また、スーパーではオーケー 梶野町店やマルエツ 東小金井駅北口店、地産マルシェ東小金井店が利用できます。飲食店も肉匠坂井 武蔵野桜堤店や一平ソバ、島長寿司、ドミノ・ピザ東小金井緑町店、華屋与兵衛 東小金井店などが近くにあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあるため、生活に必要な施設が充実しています。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば、はなもも公園や上水南公園、桜堤公園が徒歩圏内にあります。また、私立東京電機大学高校や法政大学小金井キャンパス、私立法政大学小金井キャンパスなども近くにあります。マンションの魅力や周辺の利便性は十分に伝わり、暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
アーデル小金井公園の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 武蔵野市, 三鷹市, 小平市, 東久留米市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格
アーデル小金井公園の最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーデル小金井公園は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
69.25㎡
4階 北東
3LDK
70.09㎡
4階 北東
3LDK
70.07㎡
4階 北
3LDK
66.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.25㎡ | 北 | 3階 北(69.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.09㎡ | 北東 | 4階 北東(70.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.07㎡ | 北東 | 4階 北東(70.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.25㎡ | 北 | 4階 北(66.25㎡)を無料査定する |
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アーデル小金井公園の存在する東京都小金井市梶野町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1999年3月 | 72.16㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2013年2月 | 70.86㎡ | 95.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 60.3㎡ | 82.6万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 60.32㎡ | 82.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1983年6月 | 37.53㎡ | 32.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 2005年1月 | 60.69㎡ | 82.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 62.53㎡ | 66.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 2016年3月 | 67.61㎡ | 102.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2000年10月 | 61.6㎡ | 77.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1983年6月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,500万円 | 2016年4月 | 75.73㎡ | 99.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 7,450万円 | 2016年3月 | 75.08㎡ | 99.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1999年11月 | 101.41㎡ | 36.3万円 | 1 | 4DK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 74.59㎡ | 80.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 70.09㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2000年10月 | 62.53㎡ | 58.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1999年3月 | 72.16㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 58.62㎡ | 62.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2013年2月 | 65.55㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 74.59㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 800万円 | 1986年1月 | 20.73㎡ | 38.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1983年6月 | 35.1㎡ | 33.6万円 | 4 | 2DK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1975年3月 | 98.65㎡ | 36.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 54.57㎡ | 36.3万円 | 1 | 3DK |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 71.37㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 2006年5月 | 63.95㎡ | 85.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,200万円 | 2016年4月 | 55.55㎡ | 93.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2016年3月 | 55.01㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 72.73㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 70.86㎡ | 84.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,400万円 | 2017年5月 | 67.13㎡ | 80.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,800万円 | 2013年2月 | 70.86㎡ | 81.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 57.68㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 59.22㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 70.26㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 66.85㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 1975年3月 | 83.11㎡ | 38.3万円 | 3LDK | |
| 2019年7月 | 3,899万円 | 1999年3月 | 72.79㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 44.8㎡ | 39.7万円 | 3 | 2DK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 47.48㎡ | 37.5万円 | 3 | 2DK |
| 2019年6月 | 1,890万円 | 1983年6月 | 50.31㎡ | 37.6万円 | 2 | 3DK |
| 2019年5月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 63.12㎡ | 71.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 6,780万円 | 2013年2月 | 84.15㎡ | 80.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,960万円 | 1983年6月 | 50.31㎡ | 39.0万円 | 3 | 3DK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 66.25㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 1975年3月 | 83.11㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 650万円 | 1986年1月 | 22.8㎡ | 28.5万円 | 4 | 1DK |
| 2018年11月 | 2,700万円 | 1975年3月 | 82.29㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 70.27㎡ | 92.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 1978年10月 | 52.57㎡ | 33.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 69.3㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,250万円 | 1983年6月 | 50.31㎡ | 44.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 65.88㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 49.6㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 54.57㎡ | 36.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,890万円 | 1999年11月 | 59.22㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 70.07㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 1999年3月 | 72.16㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 1975年3月 | 77.51㎡ | 42.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,799万円 | 1999年11月 | 57.68㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1986年1月 | 38.0㎡ | 44.2万円 | 2 | 2DK |
| 2017年11月 | 4,098万円 | 1996年2月 | 69.25㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 1999年12月 | 59.22㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン小金井公園 | 東京都小金井市梶野町３丁目１７−１９ | 2000年10月 | 61.6㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート東小金井2番館 | 東京都小金井市梶野町４丁目５−５ | 2005年1月 | 60.69㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ東小金井 | 東京都小金井市梶野町４丁目１６ー１１ | 1999年12月 | 57.68㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東小金井ハイツ | 東京都小金井市梶野町４丁目１１ー１０ | 1978年11月 | 47.48㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック東小金井コートパート2 | 東京都小金井市梶野町４丁目１−５ | 1986年1月 | 20.73㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東小金井 | 東京都小金井市梶野町４丁目２−２８ | 2006年4月 | 60.32㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック東小金井コート | 東京都小金井市梶野町４丁目２−３２ | 1983年6月 | 35.1㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１３ | 1982年1月 | 43.15㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ｅ | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８ | 2012年3月 | 74.22㎡〜 | 5,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ｆ | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８ | 2012年3月 | 71.89㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜堤庭園テラス | 東京都武蔵野市桜堤２丁目５−２７ | 2012年8月 | 76.41㎡〜 | 5,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ｃ | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８ | 2012年3月 | 77.03㎡〜 | 6,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８−５５ | 2013年1月 | 70.63㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク武蔵野 | 東京都武蔵野市桜堤２丁目９−１２ | 1998年9月 | 57.0㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜堤庭園テラス（武蔵境） | 東京都武蔵野市桜堤２丁目５−２７ | 2012年8月 | 73.78㎡〜 | 6,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ｂ | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８ | 2012年3月 | 77.34㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ｄ | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８ | 2012年1月 | 77.03㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵野 | 東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１４ | 1985年12月 | 48.6㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵野桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１５ | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |