セイガステージ花小金井の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.99

売却査定価格: 3,008万円〜 4,222万円

坪単価: 181万円〜 184万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/9

住所	東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５
築年月	2002年12月
総階数	4階
総戸数	17戸
専有面積	55.08㎡〜 75.87㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	花小金井駅徒歩6分
管理情報	管理員：日勤
修繕積立金	約212円/㎡
管理費	約304円/㎡
分譲会社	―
施工会社	志多組
駐車場	有り
エレベータ	不明

TVﾓﾆﾀｰ

CATV利用IN

Wﾛｯｸ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｺﾝﾋﾞﾆ隣接

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セイガステージ花小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

セイガステージ花小金井は東京都小平市鈴木町2丁目147-15に位置し、小平市の閑静な住宅街に所在する魅力的なマンションです。建物外観はモダンなデザインで、鉄筋コンクリート造りの堅牢な構造が特徴です。周辺には緑豊かな公園や生活利便施設が多く位置し、日常生活に便利な環境が整っています。交通アクセスも良好で、西武新宿線の花小金井駅が至近にあるため、新宿方面への通勤・通学も便利です。

資産性については、東京都内でも比較的手頃な価格帯ながらも良好な管理体制が維持されており、転売時の価値も安定していると考えられます。一方、所有リスクとしては、一般的な中古マンションと同様に築年数による修繕費用の増大や耐用年数の影響が懸念されるポイントです。また、長期的な地域の発展計画や市場動向を把握することが、購入判断において重要です。

セイガステージ花小金井は、生活の利便性を重視しながらも、手頃な価格でしっかりした物件を求める方におすすめの選択肢です。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

セイガステージ花小金井の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,739	100.0
2025年	200,960	101.1
2030年	201,789	101.5
2035年	202,385	101.8
2040年	201,590	101.4
2045年	199,893	100.6
2050年	197,822	99.5

※周囲の市区町村は西東京市, 小金井市, 東久留米市, 国分寺市, 東村山市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

セイガステージ花小金井の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セイガステージ花小金井は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.6万円に比べて、築40年以上では93.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	63.18㎡	101を無料査定する
102	3LDK	63.18㎡	102を無料査定する
103	3LDK	63.13㎡	103を無料査定する
104	3LDK	63.18㎡	104を無料査定する
201	3LDK	63.18㎡	201を無料査定する
202	3LDK	63.18㎡	202を無料査定する
203	3LDK	63.13㎡	203を無料査定する
204	3LDK	63.18㎡	204を無料査定する
205	3LDK	63.18㎡	205を無料査定する
301	3LDK	63.18㎡	301を無料査定する
302	3LDK	63.18㎡	302を無料査定する
303	3LDK	63.13㎡	303を無料査定する
304	3LDK	63.18㎡	304を無料査定する
305	2LDK	55.08㎡	305を無料査定する
401	3LDK	75.87㎡	401を無料査定する
402	3LDK	63.13㎡	402を無料査定する
403	3LDK	63.34㎡	403を無料査定する

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セイガステージ花小金井の存在する東京都小平市鈴木町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	4,780万円	2017年1月	70.6㎡	67.7万円	1	3LDK
2025年5月	4,780万円	2017年1月	70.6㎡	67.7万円	1	3LDK
2025年5月	5,480万円	2017年1月	70.6㎡	77.6万円	2	3LDK
2025年5月	5,480万円	2017年1月	70.6㎡	77.6万円	2	3LDK
2025年5月	3,799万円	2005年3月	78.9㎡	48.1万円	7	4LDK
2025年5月	3,799万円	2005年3月	78.9㎡	48.1万円	7	4LDK
2025年5月	3,799万円	2005年3月	78.9㎡	48.1万円	7	4LDK
2025年4月	2,100万円	1991年4月	53.24㎡	39.4万円	8	2LDK
2025年4月	2,100万円	1991年4月	53.24㎡	39.4万円	8	2LDK
2025年4月	2,700万円	2005年3月	75.77㎡	35.6万円	4	4LDK
2025年4月	2,700万円	2005年3月	75.77㎡	35.6万円	4	4LDK
2025年4月	2,700万円	2005年3月	75.77㎡	35.6万円	4	4LDK
2025年4月	2,999万円	1995年9月	58.81㎡	51.0万円	8	2LDK
2025年4月	2,999万円	1995年9月	58.81㎡	51.0万円	8	2LDK
2025年4月	2,190万円	1995年9月	58.81㎡	37.2万円	11	2LDK
2025年4月	2,190万円	1995年9月	58.81㎡	37.2万円	11	2LDK
2025年4月	2,980万円	1995年12月	64.85㎡	46.0万円	2	3LDK
2025年4月	4,180万円	1995年9月	77.5㎡	53.9万円	5	3LDK
2025年4月	4,180万円	1995年9月	77.5㎡	53.9万円	5	3LDK
2025年4月	2,980万円	1995年12月	64.85㎡	46.0万円	2	3LDK
2025年4月	3,580万円	1998年1月	76.15㎡	47.0万円	4	3LDK
2025年4月	3,580万円	1998年1月	76.15㎡	47.0万円	4	3LDK
2025年4月	3,580万円	1998年1月	76.15㎡	47.0万円	4	3LDK
2025年3月	3,690万円	1998年1月	78.65㎡	46.9万円	2	3LDK
2025年3月	3,690万円	1998年1月	78.65㎡	46.9万円	2	3LDK
2025年3月	3,690万円	1998年1月	78.65㎡	46.9万円	2	3LDK
2025年3月	5,350万円	2017年1月	70.86㎡	75.5万円	5	3LDK
2025年3月	5,350万円	2017年1月	70.86㎡	75.5万円	5	3LDK
2025年3月	4,980万円	2016年6月	70.08㎡	71.1万円	1	3LDK
2025年3月	4,980万円	2016年6月	70.08㎡	71.1万円	1	3LDK
2025年3月	4,980万円	2016年6月	70.08㎡	71.1万円	1	3LDK
2025年3月	4,980万円	2016年6月	70.08㎡	71.1万円	1	3LDK
2025年3月	4,980万円	2016年6月	70.08㎡	71.1万円	1	3LDK
2025年3月	4,980万円	2016年6月	70.98㎡	70.2万円	1	3LDK
2025年3月	4,980万円	2016年6月	70.98㎡	70.2万円	1	3LDK
2025年3月	4,980万円	2016年6月	70.98㎡	70.2万円	1	3LDK
2025年3月	4,980万円	2016年6月	70.98㎡	70.2万円	1	3LDK
2025年3月	4,980万円	2016年6月	70.98㎡	70.2万円	1	3LDK
2025年2月	3,288万円	1996年3月	66.85㎡	49.2万円	6	3LDK
2025年2月	6,180万円	2016年6月	75.11㎡	82.3万円	5	4LDK
2025年2月	6,180万円	2016年6月	75.11㎡	82.3万円	5	4LDK
2025年2月	6,180万円	2016年6月	75.11㎡	82.3万円	5	4LDK
2025年2月	6,180万円	2016年6月	75.11㎡	82.3万円	5	4LDK
2025年2月	6,180万円	2016年6月	75.11㎡	82.3万円	5	4LDK
2025年2月	5,380万円	2016年6月	70.6㎡	76.2万円	5	3LDK
2025年2月	5,380万円	2016年6月	70.6㎡	76.2万円	5	3LDK
2025年2月	5,380万円	2016年6月	70.6㎡	76.2万円	5	3LDK
2025年2月	5,380万円	2016年6月	70.6㎡	76.2万円	5	3LDK
2025年2月	5,380万円	2016年6月	70.6㎡	76.2万円	5	3LDK
2024年12月	5,480万円	2017年1月	73.14㎡	74.9万円	5	4LDK
2024年12月	5,480万円	2017年1月	73.14㎡	74.9万円	5	4LDK
2024年12月	2,499万円	1994年1月	52.36㎡	47.7万円	2	2LDK
2024年12月	2,499万円	1994年1月	52.36㎡	47.7万円	2	2LDK
2024年12月	3,480万円	1995年9月	81.25㎡	42.8万円	4	4LDK
2024年12月	3,480万円	1995年9月	81.25㎡	42.8万円	4	4LDK
2024年12月	2,550万円	1996年10月	70.68㎡	36.1万円	7	3LDK
2024年12月	2,550万円	1996年10月	70.68㎡	36.1万円	7	3LDK
2024年11月	1,980万円	2001年2月	146.78㎡	13.5万円	3	5LDK
2024年11月	1,990万円	1995年12月	55.21㎡	36.0万円	10	2LDK
2024年11月	1,990万円	1995年12月	55.21㎡	36.0万円	10	2LDK
2024年10月	2,800万円	1995年9月	77.5㎡	36.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,800万円	1995年9月	77.5㎡	36.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	2006年7月	65.27㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,680万円	2006年7月	65.27㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年10月	5,980万円	2017年1月	74.63㎡	80.1万円	1	3LDK
2024年10月	5,980万円	2017年1月	74.63㎡	80.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,480万円	1995年9月	81.25㎡	42.8万円	4	4LDK
2024年9月	3,480万円	1995年9月	81.25㎡	42.8万円	4	4LDK
2024年9月	4,780万円	2003年12月	94.01㎡	50.8万円	6	4LDK
2024年9月	2,599万円	1998年2月	57.84㎡	44.9万円	2	3LDK
2024年9月	3,680万円	1996年10月	86.73㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年9月	3,680万円	1996年10月	86.73㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年9月	3,180万円	1998年1月	76.15㎡	41.8万円	7	3LDK
2024年9月	3,180万円	1998年1月	76.15㎡	41.8万円	7	3LDK
2024年9月	3,180万円	1998年1月	76.15㎡	41.8万円	7	3LDK
2024年8月	4,090万円	2003年12月	72.25㎡	56.6万円	6	3LDK
2024年8月	3,680万円	1998年1月	90.93㎡	40.5万円	12	5LDK
2024年8月	3,680万円	1998年1月	90.93㎡	40.5万円	12	5LDK
2024年8月	3,680万円	1998年1月	90.93㎡	40.5万円	12	5LDK
2024年8月	5,400万円	2017年1月	77.64㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年8月	5,400万円	2017年1月	77.64㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年8月	2,180万円	2001年2月	146.45㎡	14.9万円	1	4LDK
2024年8月	1,480万円	2001年2月	135.31㎡	10.9万円	3	5LDK
2024年7月	1,980万円	1995年12月	55.47㎡	35.7万円	11	2LDK
2024年7月	5,480万円	2017年1月	74.83㎡	73.2万円	1	3LDK
2024年7月	1,980万円	1995年12月	55.47㎡	35.7万円	11	2LDK
2024年7月	5,480万円	2017年1月	74.83㎡	73.2万円	1	3LDK
2024年7月	4,980万円	2017年1月	66.99㎡	74.3万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	2017年1月	66.99㎡	74.3万円	3	3LDK
2024年7月	3,450万円	1996年10月	70.16㎡	49.2万円	3	3LDK
2024年7月	3,450万円	1996年10月	70.16㎡	49.2万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	2017年1月	70.92㎡	70.2万円	2	3LDK
2024年7月	4,980万円	2017年1月	70.92㎡	70.2万円	2	3LDK
2024年6月	4,780万円	2012年9月	75.95㎡	62.9万円	2	4LDK
2024年6月	4,780万円	2012年9月	75.95㎡	62.9万円	2	4LDK
2024年6月	3,180万円	2003年12月	72.25㎡	44.0万円	6	3LDK
2024年6月	5,780万円	2016年6月	83.49㎡	69.2万円	3	4LDK
2024年6月	5,780万円	2016年6月	83.49㎡	69.2万円	3	4LDK
2024年6月	5,780万円	2016年6月	83.49㎡	69.2万円	3	4LDK
2024年6月	5,780万円	2016年6月	83.49㎡	69.2万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区

東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９

築年月：2017年1月

専有面積：55.98㎡〜

相場価格：3,988万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９	2017年1月	55.98㎡〜	3,988万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４	2016年6月	57.08㎡〜	4,078万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ	東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８	2012年9月	64.96㎡〜	3,957万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｅ棟	東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１	2018年1月	66.96㎡〜	5,165万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ａ棟	東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１	2018年1月	63.71㎡〜	5,138万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｇ棟	東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６	2018年1月	76.37㎡〜	6,080万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｆ棟	東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６	2018年1月	70.04㎡〜	5,665万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｃ棟	東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１	2018年1月	76.37㎡〜	5,336万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｂ棟	東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１	2018年1月	70.79㎡〜	4,702万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｄ棟	東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１	2018年1月	70.04㎡〜	5,009万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｈ棟	東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６	2018年1月	73.54㎡〜	5,287万円〜	このマンションの相場を見る
ユーベル花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目１３−３３	1989年11月	56.09㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
サンヨーハイツ花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目１２−１３	1982年11月	22.43㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目１３−１２	2012年7月	54.84㎡〜	3,901万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目２−１６	1982年9月	50.0㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目２１−２	1983年1月	40.51㎡〜	1,031万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス小金井公園	東京都小平市花小金井南町１丁目３−８９０−１７	2022年2月	67.67㎡〜	5,349万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目２８−２	2003年2月	67.36㎡〜	3,737万円〜	このマンションの相場を見る
小金井グリーンハイツ	東京都小平市花小金井南町１丁目２−１４	1981年3月	61.61㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目１５−１０	1980年10月	65.0㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る

セイガステージ花小金井の売却査定・相場情報

セイガステージ花小金井について

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