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コスモ三鷹パークサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,306万円 〜 1,686万円 （93万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市大沢２丁目１５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ三鷹パークサイドについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ三鷹パークサイド」は、1985年7月竣工の地上6階建てのマンションです。30戸の住戸があり、西武多摩川線「多磨」駅から徒歩21分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブン三鷹大沢6丁目店が279m、ローソン三鷹野崎四丁目店が737m、ファミリーマート三鷹天文台通り店が750mといったコンビニがあります。また、コープみらいコープデリ三鷹センターや業務スーパー三鷹深大寺店、KITCHEN COURT野崎店などのスーパーも徒歩圏内に揃っています。
飲食店も豊富で、パッパパスタ三鷹店や有限会社御狩野そば店、らーめんぐうたら、竹寿司、マクドナルド東八道路野崎店などが周辺にあります。また、方丈庵・大沢や在宅マッサージたんぽぽ、長谷川病院といった病院や、若草薬局やふくじゅ薬品、たま調剤薬局野崎店といった薬局も利用できます。
公共施設も充実しており、三鷹市立西部図書館や国際基督教大学図書館、三鷹警察署大沢交番が近くにあります。自然を満喫したい方には、大沢緑地や大沢の里、野川公園サービスセンターも利用できます。
また、教育環境にも恵まれており、三鷹市大沢台小学童保育所や国際基督教大学・ICU総務グループ、三鷹市立第七中学校といった学校も周辺にあります。保育園・幼稚園も国際基督教大学教会幼児園や大沢台保育園、長久寺学園幼稚園などがあり、子育て世帯にも安心です。
「コスモ三鷹パークサイド」は、駅からは少し距離がありますが、周辺の利便性の高さや充実した施設が魅力です。1985年の竣工となっていますが、魅力的な住まいとして多くの方に選ばれていることでしょう。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
コスモ三鷹パークサイドの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 調布市, 西東京市, 府中市, 武蔵野市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多磨駅の築年数で見たマンション価格
コスモ三鷹パークサイドの最寄り多磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ三鷹パークサイドは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 56.98㎡ | 北 | 3階 北(56.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.2㎡ | 北 | 3階 北(46.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.72㎡ | 北 | 5階 北(58.72㎡)を無料査定する |
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コスモ三鷹パークサイドの存在する東京都三鷹市大沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 58.72㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 46.2㎡ | 36.4万円 | 3 | 2DK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 56.98㎡ | 29.5万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小金井 | 東京都小金井市東町５丁目２８ー２３ | 1986年4月 | 49.14㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート東小金井 | 東京都小金井市東町１丁目４０−８ | 1994年3月 | 52.97㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスティージョ東小金井 | 東京都小金井市東町１丁目４０ー１４ | 2001年2月 | 58.59㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井東町ガーデンハウス | 東京都小金井市東町４丁目１３−１２ | 1997年5月 | 82.65㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ東小金井 | 東京都小金井市東町４丁目８−８番地６ | 2016年9月 | 53.9㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ東小金井 | 東京都小金井市東町４丁目１３−６ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー府中朝日町 | 東京都府中市朝日町１丁目２９−７ | 2002年2月 | 56.13㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネステージ府中紅葉丘 | 東京都府中市紅葉丘３丁目２９−１ | 2000年3月 | 61.91㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中紅葉丘 | 東京都府中市紅葉丘３丁目３８−１ | 2005年12月 | 41.57㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境パークハウス | 東京都武蔵野市境南町５丁目１１−８ | 1989年9月 | 60.26㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町５丁目１１−５ | 1983年10月 | 39.86㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラン境南 | 東京都武蔵野市境南町５丁目１１−２９ | 1986年3月 | 46.52㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹南 | 東京都三鷹市上連雀９丁目１５−３３ | 1993年5月 | 51.0㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーマンション調布2 | 東京都調布市富士見町４丁目２９−１７ | 1973年7月 | 64.18㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス武蔵境南イーストコート | 東京都三鷹市井口２丁目１３−４６ | 2007年1月 | 56.75㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン武蔵野 | 東京都三鷹市井口２丁目３−２ | 2002年4月 | 83.54㎡〜 | 6,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンブランシェ武蔵野ソレイユ | 東京都三鷹市井口２丁目１１−６ | 2001年4月 | 82.78㎡〜 | 4,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンブランシェ武蔵野プランタン | 東京都三鷹市井口２丁目１１−１９ | 2001年4月 | 86.4㎡〜 | 9,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス武蔵境南ウエストコート | 東京都三鷹市井口２丁目１３−４５ | 2007年1月 | 79.36㎡〜 | 8,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンブランシェ武蔵野 プルミエ | 東京都三鷹市井口２丁目１１−２１ | 2001年4月 | 85.05㎡〜 | 6,126万円〜 | このマンションの相場を見る |