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ベルコート東小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,778万円 〜 2,875万円 （172万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市東町１丁目４０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルコート東小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルコート東小金井」は、1994年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションの最寄駅は西武多摩川線「新小金井」駅で、徒歩2分の好立地です。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。例えば、25m先にはファミリーマートや129m先にはセブンイレブンがあります。スーパーも近くにいなげややまいばすけっとなどがあります。また、飲食店も揃っており、71m先にはなら葉や105m先には握飯屋、末廣などがあります。
医療施設も充実しており、新こがねい整骨院や橋本鍼灸接骨院、ないとう耳鼻咽喉科などが徒歩圏内にあります。薬局も近くに根本薬局やみのり薬局などがあります。
公共施設では、小金井市立図書館東分室が28m先に位置しており、身近な図書館として利用できます。また、小金井警察署 新小金井交番も徒歩118mの距離にあり、安心な環境です。公園も栗山公園や都立野川公園自然観察センター、深大寺公園などが近くにあるので、自然を楽しむこともできます。
さらには学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも利便性の高い立地です。小金井市立東中学校は徒歩425mと近く、保育園もこむぎ保育園や第十コスモ保育園、くりのみ保育園などが徒歩圏内にあります。
「ベルコート東小金井」は、周辺施設の充実度や交通アクセスの良さ、マンション自体の魅力から、快適で便利な暮らしを提供してくれると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
ベルコート東小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 武蔵野市, 調布市, 府中市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小金井駅の築年数で見たマンション価格
ベルコート東小金井の最寄り新小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルコート東小金井は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
55.4㎡
2階 北東
2LDK
54.36㎡
2階 西
2LDK
52.97㎡
5階 南東
3DK
52.97㎡
6階 南東
2LDK
54.36㎡
6階 南東
2LDK
53.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.4㎡ | 北 | 1階 北(55.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.36㎡ | 北東 | 2階 北東(54.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.97㎡ | 西 | 2階 西(52.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.97㎡ | 南東 | 5階 南東(52.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.36㎡ | 南東 | 6階 南東(54.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.38㎡ | 南東 | 6階 南東(53.38㎡)を無料査定する |
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ベルコート東小金井の存在する東京都小金井市東町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,950万円 | 2016年8月 | 70.09㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,790万円 | 2002年10月 | 78.29㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1997年5月 | 107.34㎡ | 29.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 1986年4月 | 56.16㎡ | 69.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 5,100万円 | 2016年8月 | 63.19㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 58.59㎡ | 56.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,560万円 | 1994年3月 | 54.36㎡ | 65.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 70.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 57.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2002年10月 | 72.09㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 55.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 4,750万円 | 2016年8月 | 63.19㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,498万円 | 1986年4月 | 53.24㎡ | 46.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年3月 | 2,350万円 | 1994年3月 | 54.36㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,070万円 | 1994年3月 | 53.38㎡ | 38.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 67.42㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1997年5月 | 99.34㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,900万円 | 1997年5月 | 95.64㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,850万円 | 1994年3月 | 52.97㎡ | 34.9万円 | 5 | 3DK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 1997年5月 | 99.34㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 2016年8月 | 77.52㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 58.59㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,899万円 | 1986年4月 | 61.11㎡ | 47.4万円 | 2 | 3DK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 58.59㎡ | 50.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 55.4㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,080万円 | 1997年5月 | 82.65㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,100万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 47.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 49.14㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 62.6㎡ | 60.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,100万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 52.97㎡ | 56.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カスティージョ東小金井 | 東京都小金井市東町１丁目４０ー１４ | 2001年2月 | 58.59㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ東小金井 | 東京都小金井市東町４丁目１３−６ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ東小金井 | 東京都小金井市東町４丁目８−８番地６ | 2016年9月 | 53.9㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井東町ガーデンハウス | 東京都小金井市東町４丁目１３−１２ | 1997年5月 | 82.65㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーベラス東小金井 | 東京都小金井市東町２丁目１０−１０ | 2002年11月 | 50.37㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート東小金井1番館 | 東京都小金井市東町２丁目２−３ | 2005年1月 | 62.6㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年3月 | 75.6㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 35.42㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年2月 | 70.95㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２７ | 2003年9月 | 63.6㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 東京都武蔵野市境２丁目２−２１ | 2013年8月 | 56.0㎡〜 | 6,488万円〜 | このマンションの相場を見る |