レクセルアベニュー府中朝日町売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格(坪単価)
2,877万円 〜 5,243万円
(169万円 〜 177万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都府中市朝日町1丁目29−7
築年月2002年2月
総階数6階
総戸数32戸
専有面積56.13㎡ 〜 98.13㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房ブロバンIN
低風換気Sペット足洗場
シャワートイレWロック
フラットフロア浄水器
ホルム対策

レクセルアベニュー府中朝日町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルアベニュー府中朝日町」は、地上6階建てのマンションで、総戸数は32戸です。2002年に竣工されました。交通面では、西武多摩川線の「多磨」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設がたくさん揃っている点です。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あります。ローソン・スリーエフ 府中朝日町一丁目店は、74mの距離にあります。また、ミニストップ 白糸台3丁目店やローソン 榊原記念病院店も近くにあります。

スーパーマーケットも近くに複数あります。マルエツ 飛田給店やOlympic(オリンピック) 武蔵野台店は、それぞれ916mと1017mの距離にあります。また、コープ府中車返店も徒歩圏内の1039mに位置しています。

飲食店も充実しており、焼肉広やしゃぶしゃぶどん亭府中店、ゴリララーメンなどが周辺にあります。これらの飲食店は、徒歩で数百メートル程度の距離にあります。

さらに、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにありますので、住環境は大変便利です。特に、府中市立特別養護老人ホーム あさひ苑や財団法人日本心臓血圧研究振興会付属榊原記念病院は、徒歩圏内で利用できます。

以上のように、「レクセルアベニュー府中朝日町」は、周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

レクセルアベニュー府中朝日町の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 260,274 100.0
2020年 263,721 101.3
2025年 264,627 101.7
2030年 264,010 101.4
2035年 262,230 100.8
2040年 259,309 99.6
2045年 255,272 98.1
※周囲の市区町村は 調布市, 小金井市, 稲城市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り多磨駅の築年数で見たマンション価格

レクセルアベニュー府中朝日町の最寄り多磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルアベニュー府中朝日町は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセルアベニュー府中朝日町の存在する東京都府中市朝日町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,898万円2002年2月62.58㎡62.3万円23LDK
2023年11月3,998万円2002年2月65.98㎡60.6万円23LDK
2023年6月2,980万円1996年2月66.7㎡44.7万円51SLDK
2023年6月2,980万円1996年2月66.73㎡44.7万円51SLDK
2023年5月2,980万円2002年2月62.58㎡47.6万円23LDK
2023年3月2,980万円2002年2月64.92㎡45.9万円23LDK
2022年12月2,480万円1992年11月54.1㎡45.8万円42LDK
2022年12月2,580万円1996年2月57.13㎡45.2万円22DK
2022年12月2,680万円2002年2月62.58㎡42.8万円33LDK
2022年10月3,580万円2002年2月60.07㎡59.6万円33LDK
2022年10月3,798万円2002年2月60.07㎡63.2万円33LDK
2022年8月2,680万円1996年2月57.13㎡46.9万円53LDK
2022年8月2,280万円1996年2月66.73㎡34.2万円52SLDK
2021年3月2,500万円1992年11月54.12㎡46.2万円22LDK
2020年8月2,480万円1996年2月66.73㎡37.2万円31SLDK
2019年7月2,140万円1992年11月53.47㎡40.0万円22LDK
2018年12月2,560万円2002年2月60.07㎡42.6万円33LDK
2018年11月1,900万円1996年2月57.52㎡33.0万円11LDK
2017年10月2,180万円1996年2月60.49㎡36.0万円22LDK
2017年10月3,750万円1996年2月80.42㎡46.6万円63LDK
2016年10月3,980万円1992年11月134.87㎡29.5万円53LDK

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相場価格:4,092万円
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築年月:2001年4月
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相場価格:2,764万円
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築年月:2001年6月
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相場価格:3,678万円
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相場価格:3,219万円
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相場価格:2,866万円
東京都府中市白糸台3丁目31−6
築年月:2001年6月
専有面積:70.79㎡〜
相場価格:3,633万円
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相場価格:3,268万円
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築年月:2006年8月
専有面積:69.2㎡〜
相場価格:3,438万円
東京都府中市白糸台3丁目14-2
築年月:2023年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都府中市白糸台3丁目31−6
築年月:2001年6月
専有面積:73.41㎡〜
相場価格:3,478万円
東京都調布市上石原1丁目1−9
築年月:2002年2月
専有面積:54.73㎡〜
相場価格:3,134万円
東京都調布市上石原1丁目29−19
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相場価格:4,316万円
東京都調布市上石原1丁目37−12
築年月:1978年6月
専有面積:43.0㎡〜
相場価格:1,302万円
東京都調布市上石原1丁目2−14
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相場価格:1,362万円
東京都府中市若松町1丁目27−8
築年月:2023年3月
専有面積:53.7㎡〜
相場価格:4,559万円
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