ライオンズマンション三鷹南の売却査定・相場情報

4.41

売却査定価格（坪単価）
3,634万円〜 4,323万円（236万円〜 243万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	東京都三鷹市上連雀９丁目１５−３３
築年月	1993年5月
総階数	8階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩25分武蔵境駅徒歩28分新小金井駅徒歩40分

施設・設備

１

オートロックＳ

ＢＳ

２

全戸分駐車場

３

吹抜け

４

全戸南向き

ライオンズマンション三鷹南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション三鷹南」は、1993年05月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションの魅力は、周辺施設に対するアクセスの良さです。最寄り駅であるJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅までは徒歩25分となっており、交通の利便性も高いです。

周辺には多くの施設があります。コンビニでは、距離43mのローソンや、距離316mのセブンイレブン、距離537mのファミリーマートが利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、距離96mのコモディイイダや、距離422mのオーケー、距離423mのサミットストアが便利です。飲食店も充実しており、距離210mの吾妻や、距離258mのセニヨール、距離325mのかつや、距離377mのスターバックスコーヒー、距離404mのコメダ珈琲店などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、距離60mの石井薬局や、距離120mのつばさ薬局三鷹店、距離292mの杉山薬局上連雀店が利用できます。公共施設も充実しており、距離422mの三鷹警察署や、距離508mの三鷹市立三鷹図書館、距離698mの三鷹警察署上連雀交番があります。さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、生活に便利な環境が整っています。保育園や幼稚園では、距離223mの三鷹市立山中保育園や、距離254mのキッズガーデン三鷹上連雀、距離302mの三鷹若葉幼稚園が利用できます。

総合的に見て、「ライオンズマンション三鷹南」は、交通の便が良く、周辺施設が充実しているマンションです。生活に必要な施設が近くにあり、暮らしやすさを感じることができます。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

ライオンズマンション三鷹南の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	186,936	100.0
2020年	191,106	102.2
2025年	193,800	103.7
2030年	195,364	104.5
2035年	195,900	104.8
2040年	195,381	104.5
2045年	193,837	103.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 狛江市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション三鷹南の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション三鷹南は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.0万円に比べて、築40年以上では192.6万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

58.83㎡

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3階南西

3LDK

58.8㎡

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3階北

1LDK

51.0㎡

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4階北

1SLDK

51.0㎡

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7階北

3LDK

58.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	58.83㎡	北	3階北(58.83㎡)を無料査定する
3	3LDK	58.8㎡	南西	3階南西(58.8㎡)を無料査定する
3	1LDK	51.0㎡	北	3階北(51.0㎡)を無料査定する
4	1SLDK	51.0㎡	北	4階北(51.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.83㎡	北	7階北(58.83㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション三鷹南の存在する東京都三鷹市上連雀９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,300万円	2022年9月	26.86㎡	160.1万円	12	-
2024年4月	5,998万円	2005年1月	68.31㎡	87.8万円	1	3LDK
2024年4月	4,300万円	2022年10月	26.86㎡	160.1万円	4	ワンルーム
2024年4月	6,680万円	2013年6月	62.6㎡	106.7万円	2	3LDK
2024年4月	6,980万円	2020年7月	42.88㎡	162.8万円	11	1LDK
2024年3月	4,680万円	1999年11月	51.61㎡	90.7万円	1	1LDK
2024年3月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年3月	7,180万円	2013年6月	62.71㎡	114.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,680万円	1987年12月	39.02㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年2月	6,980万円	1999年10月	70.52㎡	99.0万円	5	3LDK
2024年2月	8,960万円	2008年10月	82.5㎡	108.6万円	3	2LDK
2024年2月	1,880万円	1972年5月	43.74㎡	43.0万円	1	-
2024年2月	1,880万円	1972年5月	43.74㎡	43.0万円	1	2DK
2024年2月	7,380万円	1999年11月	102.02㎡	72.3万円	1	4LDK
2024年2月	2,980万円	1981年1月	52.25㎡	57.0万円	10	2DK
2024年1月	5,980万円	1999年7月	63.52㎡	94.1万円	2	3LDK
2024年1月	6,380万円	2001年5月	64.13㎡	99.5万円	1	2LDK
2024年1月	7,380万円	2001年5月	81.12㎡	91.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,399万円	1982年6月	41.14㎡	58.3万円	1	2K
2024年1月	1,080万円	1990年5月	18.2㎡	59.3万円	9	ワンルーム
2024年1月	1,080万円	1990年5月	15.9㎡	67.9万円	9	ワンルーム
2023年12月	3,180万円	1997年8月	28.45㎡	111.8万円	3	ワンルーム
2023年11月	5,980万円	2020年7月	42.88㎡	139.5万円	3	1LDK
2023年11月	6,280万円	2000年10月	72.52㎡	86.6万円	2	2LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	56.12㎡	44.5万円	3	1LDK
2023年10月	7,380万円	2014年8月	55.95㎡	131.9万円	6	2LDK
2023年10月	6,680万円	1997年8月	53.2㎡	125.6万円	5	2LDK
2023年10月	1,890万円	1968年7月	34.96㎡	54.1万円	4	2DK
2023年9月	5,380万円	2014年8月	42.8㎡	125.7万円	4	1LDK
2023年9月	2,499万円	1980年8月	51.52㎡	48.5万円	3	2LDK
2023年9月	6,980万円	2000年11月	75.55㎡	92.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,880万円	1972年5月	43.74㎡	43.0万円	2	2K
2023年9月	8,480万円	2020年7月	66.0㎡	128.5万円	2	3LDK
2023年8月	6,598万円	2002年2月	76.52㎡	86.2万円		3LDK
2023年8月	8,880万円	2013年6月	76.82㎡	115.6万円	4	2LDK
2023年8月	790万円	1987年2月	16.25㎡	48.6万円	4	ワンルーム
2023年8月	8,180万円	2015年11月	71.0㎡	115.2万円	1	3LDK
2023年7月	1,080万円	1987年3月	16.25㎡	66.5万円	2	ワンルーム
2023年7月	4,980万円	2000年11月	66.0㎡	75.5万円	4	3LDK
2023年7月	7,300万円	2020年7月	53.96㎡	135.3万円	11	2SDK
2023年7月	7,980万円	2001年5月	71.07㎡	112.3万円	4	2LDK
2023年7月	6,598万円	2002年2月	76.52㎡	86.2万円	1	3LDK
2023年7月	5,820万円	2020年11月	41.46㎡	140.4万円	9	1LDK
2023年7月	4,990万円	2014年8月	42.8㎡	116.6万円	7	1LDK
2023年6月	775万円	1987年3月	16.17㎡	47.9万円	1	ワンルーム
2023年6月	8,380万円	1998年3月	70.13㎡	119.5万円	10	3LDK
2023年6月	9,880万円	2014年8月	75.92㎡	130.1万円	7	3LDK
2023年5月	5,780万円	1999年7月	64.88㎡	89.1万円	3	3LDK
2023年5月	6,550万円	1999年11月	69.09㎡	94.8万円	2	3LDK
2023年5月	5,980万円	2005年1月	71.5㎡	83.6万円	7	2LDK
2023年5月	5,280万円	2008年10月	60.57㎡	87.2万円	1	1LDK
2023年5月	5,480万円	2008年10月	60.57㎡	90.5万円		1LDK
2023年5月	885万円	1990年5月	18.2㎡	48.6万円	3	ワンルーム
2023年4月	5,150万円	2021年6月	54.53㎡	94.4万円	3	2LDK
2023年3月	6,680万円	1997年8月	54.48㎡	122.6万円	8	2LDK
2023年3月	5,980万円	1997年8月	53.2㎡	112.4万円	8	2LDK
2023年3月	6,990万円	1999年11月	69.09㎡	101.2万円	6	2SLDK
2023年3月	4,880万円	2020年3月	40.83㎡	119.5万円	10	1LDK
2023年3月	5,980万円	2020年11月	44.32㎡	134.9万円	5	1LDK
2023年3月	5,180万円	1990年5月	47.86㎡	108.2万円	5	2LDK
2023年2月	6,980万円	2020年7月	53.96㎡	129.4万円	10	2SDK
2023年1月	6,480万円	1999年7月	65.94㎡	98.3万円	3	3LDK
2022年12月	5,280万円	2008年10月	55.33㎡	95.4万円	1	2LDK
2022年12月	6,780万円	1998年3月	70.13㎡	96.7万円	10	3LDK
2022年12月	3,299万円	1982年3月	45.68㎡	72.2万円	4	2LDK
2022年11月	810万円	1987年3月	16.25㎡	49.8万円	2	ワンルーム
2022年11月	4,980万円	2020年7月	42.88㎡	116.1万円	7	1LDK
2022年11月	7,380万円	2000年10月	72.52㎡	101.8万円	5	3LDK
2022年11月	3,480万円	1981年1月	72.89㎡	47.7万円	2	3LDK
2022年11月	3,000万円	1981年1月	36.04㎡	83.2万円	1	ワンルーム
2022年11月	2,400万円	1981年1月	72.89㎡	32.9万円	2	3LDK
2022年11月	3,350万円	1981年1月	78.92㎡	42.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,798万円	1968年7月	40.62㎡	44.3万円	1	1LDK

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ジェイパーク三鷹ノルディックエア

東京都三鷹市上連雀８丁目２−４１

築年月：2005年1月

専有面積：68.31㎡〜

相場価格：5,678万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェイパーク三鷹ノルディックエア	東京都三鷹市上連雀８丁目２−４１	2005年1月	68.31㎡〜	5,678万円〜	このマンションの相場を見る
上高原ハイツ	東京都三鷹市上連雀８丁目４−１３	1988年1月	39.02㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
モナークサンシティ三鷹	東京都三鷹市上連雀８丁目９−２４	2000年11月	64.06㎡〜	4,819万円〜	このマンションの相場を見る
産業住宅三鷹第2アパート	東京都三鷹市上連雀８丁目１−２６	1966年2月	--	--	このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第１アパートＢ棟	東京都三鷹市上連雀８丁目１−２４	1965年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ三鷹上連雀	東京都三鷹市上連雀８丁目５−１６	2013年7月	65.96㎡〜	6,180万円〜	このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第1アパートA棟	東京都三鷹市上連雀８丁目１−２５	1965年3月	58.74㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ三鷹	東京都三鷹市上連雀８丁目２−７	1972年5月	43.74㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹パーソナルハウス	東京都三鷹市上連雀８丁目４−１８	1982年7月	41.14㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹ハイツ	東京都三鷹市上連雀６丁目１２−１９	1968年7月	34.96㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野ベルハイツ三鷹	東京都三鷹市上連雀７丁目２８−２７	1980年6月	19.39㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス三鷹上連雀	東京都三鷹市上連雀７丁目２６−２３	2021年6月	54.53㎡〜	5,156万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭コーポラス	東京都三鷹市下連雀１丁目２−４０	1988年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ウエリス井の頭公園	東京都三鷹市下連雀１丁目３１−８	2016年11月	66.81㎡〜	6,601万円〜	このマンションの相場を見る
ファインキャッスル井の頭	東京都三鷹市下連雀１丁目８−２３	1980年4月	37.98㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン井の頭公園	東京都三鷹市下連雀１丁目４−９	2004年2月	70.08㎡〜	5,208万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス三鷹	東京都三鷹市下連雀１丁目８−２０	1997年12月	24.3㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス井の頭公園	東京都三鷹市下連雀１丁目１２ー１１	2014年6月	78.33㎡〜	8,316万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境永谷タウンプラザ	東京都武蔵野市境南町３丁目１−６	1981年3月	28.8㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵境コートパート1	東京都武蔵野市境南町３丁目９−７	1984年10月	25.72㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る

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