リリーゼ東小金井の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
4,256万円〜 7,441万円（261万円〜 271万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都小金井市東町４丁目８−８番地６
築年月	2016年9月
総階数	5階
総戸数	21戸
専有面積	53.9㎡〜 90.8㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	新小金井駅徒歩3分東小金井駅徒歩10分

施設・設備

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

100ﾒｶﾞIN

食洗機

浄活水ｼｽﾃﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

性能評価書

リリーゼ東小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リリーゼ東小金井」は、2016年09月に竣工した地上5階建てのマンションです。駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。周辺にはさまざまな施設があり、日常生活に便利です。

コンビニには、徒歩で数分の距離にファミリーマート小金井東町一丁目店(190m)、セブンイレブン小金井東町2丁目店(285m)、セブンイレブン小金井連雀通り店(399m)があります。スーパーも近くにあり、いなげや小金井東町店(232m)、まいばすけっと東小金井駅前店(729m)、成城石井 nonowa東小金井店(781m)が利用できます。

また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。例えば、徒歩1分圏内に亀屋菓子新小金井店製造所(58m)、亀屋菓子新小金井店(98m)、境軒(103m)、オーロール新小金井店(109m)、なら葉(157m)などがあります。

医療施設も近くにあります。ないとう耳鼻咽喉科(86m)や新こがねい呼吸器内科(86m)、橋本鍼灸接骨院(119m)があり、安心して暮らせます。また、薬局も徒歩圏内にみのり薬局(86m)、根本薬局(109m)、薬樹薬局東小金井(241m)があります。

公共施設としては、小金井警察署新小金井交番(57m)、小金井市立図書館東分室(182m)、東京農工大学図書館小金井図書館(793m)があります。公園も近くにあり、栗山公園(512m)や都立野川公園自然観察センター(784m)、梶野公園(950m)などの緑地でリフレッシュすることもできます。

教育施設も充実しており、小金井市立たまむし学童保育所(372m)や小金井市東児童館(372m)、小金井市立東中学校(451m)が近くにあります。保育園や幼稚園もあり、第十コスモ保育園(119m)、こむぎ保育園(152m)、くりのみ保育園(359m)が利用できます。

「リリーゼ東小金井」は、交通の便が良く、生活に便利な周辺施設が充実しているマンションです。ぜひ、快適な暮らしを実現できる場所として考えてみてください。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

リリーゼ東小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	121,396	100.0
2020年	123,523	101.8
2025年	124,621	102.7
2030年	125,177	103.1
2035年	125,042	103.0
2040年	124,038	102.2
2045年	122,267	100.7

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 武蔵野市, 調布市, 府中市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新小金井駅の築年数で見たマンション価格

リリーゼ東小金井の最寄り新小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リリーゼ東小金井は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リリーゼ東小金井の存在する東京都小金井市東町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	4,950万円	2016年8月	70.09㎡	70.6万円	2	3LDK
2023年8月	4,790万円	2002年10月	78.29㎡	61.2万円	2	3LDK
2023年7月	3,180万円	1997年5月	107.34㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年6月	3,899万円	1986年4月	56.16㎡	69.4万円	4	3DK
2023年4月	5,100万円	2016年8月	63.19㎡	80.7万円	2	3LDK
2023年4月	3,280万円	2001年3月	58.59㎡	56.0万円	7	3LDK
2023年1月	3,560万円	1994年3月	54.36㎡	65.5万円	6	2LDK
2022年8月	4,680万円	2005年1月	66.0㎡	70.9万円	1	2SLDK
2022年7月	3,380万円	1986年4月	59.12㎡	57.2万円	1	2SLDK
2022年2月	3,980万円	2002年10月	72.09㎡	55.2万円	2	3LDK
2022年1月	3,680万円	2005年1月	66.0㎡	55.8万円	1	2SLDK
2021年12月	2,980万円	1986年4月	59.12㎡	50.4万円	1	2SLDK
2021年5月	4,750万円	2016年8月	63.19㎡	75.2万円	3	3LDK
2021年4月	2,498万円	1986年4月	53.24㎡	46.9万円	2	3DK
2021年3月	2,350万円	1994年3月	54.36㎡	43.2万円	2	2LDK
2020年11月	2,070万円	1994年3月	53.38㎡	38.8万円	6	2LDK
2020年11月	3,180万円	2005年1月	67.42㎡	47.2万円	3	3LDK
2020年10月	2,480万円	1997年5月	99.34㎡	25.0万円	1	3LDK
2020年9月	2,880万円	1986年4月	59.12㎡	48.7万円	2	2LDK
2020年7月	1,900万円	1997年5月	95.64㎡	19.9万円	1	3LDK
2020年5月	1,850万円	1994年3月	52.97㎡	34.9万円	5	3DK
2020年1月	2,580万円	1997年5月	99.34㎡	26.0万円	1	3LDK
2019年7月	4,980万円	2016年8月	77.52㎡	64.2万円	5	3LDK
2019年7月	2,780万円	2001年3月	58.59㎡	47.4万円	3	2LDK
2019年4月	2,899万円	1986年4月	61.11㎡	47.4万円	2	3DK
2019年2月	2,980万円	2001年2月	58.59㎡	50.9万円	5	3LDK
2019年1月	2,180万円	1994年3月	55.4㎡	39.4万円	1	2LDK
2018年9月	2,080万円	1997年5月	82.65㎡	25.2万円	3	4LDK
2018年8月	3,100万円	2005年1月	66.0㎡	47.0万円	2	3LDK
2018年7月	2,780万円	1986年4月	59.12㎡	47.0万円	2	2LDK
2018年6月	2,480万円	1986年4月	49.14㎡	50.5万円	2	2LDK
2018年2月	3,780万円	2005年1月	62.6㎡	60.4万円	3	3LDK
2018年2月	3,780万円	2005年1月	66.0㎡	57.3万円	3	3LDK
2017年12月	3,100万円	2005年1月	66.0㎡	47.0万円	3	3LDK
2017年11月	2,980万円	1994年3月	52.97㎡	56.3万円	2	2LDK
2017年7月	3,280万円	2005年1月	66.0㎡	49.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション小金井

東京都小金井市東町５丁目２８ー２３

築年月：1986年4月

専有面積：49.14㎡〜

相場価格：2,811万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション小金井	東京都小金井市東町５丁目２８ー２３	1986年4月	49.14㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る
カスティージョ東小金井	東京都小金井市東町１丁目４０ー１４	2001年2月	58.59㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
ベルコート東小金井	東京都小金井市東町１丁目４０−８	1994年3月	52.97㎡〜	2,778万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ東小金井	東京都小金井市東町４丁目１３−６	2019年3月	--	--	このマンションの相場を見る
小金井東町ガーデンハウス	東京都小金井市東町４丁目１３−１２	1997年5月	82.65㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム武蔵野	東京都小金井市中町１丁目	2010年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥＷＩＮＧ）	東京都小金井市中町１丁目１４−３５	2002年2月	64.2㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫＶＩＥＷＷＩＮＧ）	東京都小金井市中町１丁目１４−３５	2002年3月	75.6㎡〜	4,785万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目２−７	2005年7月	34.34㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目２−２０	1990年12月	53.16㎡〜	4,977万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目６−２６	1977年11月	41.84㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ武蔵野	東京都武蔵野市境２丁目２４−１５	2009年3月	60.66㎡〜	8,224万円〜	このマンションの相場を見る
朝日武蔵野マンション	東京都武蔵野市境２丁目５−７	1979年6月	64.98㎡〜	3,798万円〜	このマンションの相場を見る
マンションスイング	東京都武蔵野市境２丁目１４−１２	1995年10月	83.87㎡〜	7,518万円〜	このマンションの相場を見る
バウス武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目２２−６	2020年9月	54.6㎡〜	5,598万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵境コートパート2	東京都武蔵野市境２丁目１１−１７	1984年9月	35.42㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る
パーク・ハイム武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目５−１７	1990年2月	70.95㎡〜	5,668万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境	東京都武蔵野市境２丁目６−２７	2003年9月	63.6㎡〜	4,626万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ武蔵境マスターズゲート	東京都武蔵野市境２丁目２−２１	2013年8月	56.0㎡〜	6,488万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境オリエントプラザパート2	東京都武蔵野市境２丁目２３−８	1989年2月	55.11㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る