ベルジュール府中紅葉丘の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,442万円〜 3,692万円（191万円〜 194万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都府中市紅葉丘３丁目３８−１
築年月	2005年12月
総階数	7階
総戸数	20戸
専有面積	41.57㎡〜 63.86㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	多磨駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

TVﾓﾆﾀｰ

洗髪洗面台

CATV利用IN

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

1F3戸

雁行設計

ベルジュール府中紅葉丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ベルジュール府中紅葉丘」は、2005年12月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は20戸です。交通面では、西武多摩川線の「多磨」駅まで徒歩2分と、便利な立地に位置しています。

周辺には、多数の施設があります。例えば、約73m先にはセブンイレブンや約157m先にはファミリーマート、さらに約178m先にはローソンといったコンビニエンスストアがあります。スーパーマーケットでは、約921m先にフーズマーケットさえき若松町店や約1302m先にJAマインズマインズショップ多磨店などが利用できます。

飲食店も多数あり、約64m先ににしやまや約96m先に御狩野、約101m先に花いちもんめ、約126m先に養老の瀧多摩川線多摩駅前店、さらに約126m先にKINNOSHIOといった店舗があります。病院も近くにあり、たま駅前接骨院やスポルト鍼灸整骨院多摩店、新谷医院などが約126mから186mの距離に位置しています。

また、薬局も多数あり、約54m先にホシ薬局や約178m先にトガシ薬局、さらに約255m先にはトガシ調剤薬局などがあります。公共施設については、約208m先に府中警察署多摩駐在所や約461m先に東京外国語大学附属図書館、約580m先に府中市立紅葉丘図書館があります。

自然環境についても充実しており、約544m先に都立武蔵野の森公園入口広場や約628m先に武蔵野の森公園サービスセンター、約639m先に武蔵野の森公園があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。国立東京外国語大学や府中市立府中第十小学校、アメリカンスクール・イン・ジャパン調布キャンパスなどが約511mから670mの距離に位置しており、家族連れにも安心して生活できる環境です。保育園・幼稚園についても府中つくし幼稚園やひまわり幼稚園、さくらんぼ保育園などが約198mから522mの距離に位置しています。

ベルジュール府中紅葉丘は、交通アクセスや周辺施設の利便性の高さ、自然環境の充実など、魅力溢れるマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ベルジュール府中紅葉丘の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は小金井市, 調布市, 三鷹市, 稲城市, 西東京市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多磨駅の築年数で見たマンション価格

ベルジュール府中紅葉丘の最寄り多磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルジュール府中紅葉丘は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベルジュール府中紅葉丘の存在する東京都府中市紅葉丘３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	2,880万円	2000年3月	61.91㎡	46.5万円	2	3LDK
2023年11月	2,890万円	1991年8月	61.0㎡	47.4万円	4	3LDK
2023年9月	1,200万円	1988年8月	45.92㎡	26.1万円	1	2DK
2023年9月	3,700万円	2003年7月	80.53㎡	45.9万円	7	3LDK
2023年8月	4,480万円	2003年7月	89.51㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年8月	3,680万円	1991年8月	80.02㎡	46.0万円	6	3LDK
2023年7月	2,280万円	1988年8月	59.37㎡	38.4万円	5	1LDK
2023年7月	1,380万円	1988年8月	45.92㎡	30.1万円	5	2DK
2023年6月	2,790万円	1991年8月	61.5㎡	45.4万円	4	3LDK
2023年5月	2,980万円	1993年5月	60.32㎡	49.4万円	3	3LDK
2023年3月	2,180万円	1988年8月	74.19㎡	29.4万円	5	3LDK
2023年3月	3,780万円	2004年12月	65.34㎡	57.9万円	1	2LDK
2022年10月	2,280万円	1993年5月	53.2㎡	42.9万円	4	2LDK
2022年8月	2,998万円	2004年12月	65.34㎡	45.9万円	1	2SLDK
2022年5月	1,980万円	1988年3月	48.12㎡	41.1万円	3	1DK
2022年5月	2,780万円	1991年2月	61.52㎡	45.2万円	3	3DK
2022年2月	3,800万円	2003年7月	89.51㎡	42.5万円	7	3SLDK
2022年1月	3,880万円	2004年12月	84.14㎡	46.1万円	1	3LDK
2022年1月	4,180万円	2004年12月	84.12㎡	49.7万円	1	3LDK
2021年8月	3,280万円	1991年8月	73.67㎡	44.5万円	6	3LDK
2021年7月	2,950万円	1991年8月	73.67㎡	40.0万円	5	3LDK
2021年5月	2,980万円	2000年3月	64.86㎡	45.9万円	2	3LDK
2021年2月	2,680万円	1991年2月	62.34㎡	43.0万円	1	3DK
2020年12月	2,280万円	1991年8月	73.67㎡	30.9万円	6	3LDK
2020年12月	2,200万円	1991年8月	69.0㎡	31.9万円	1	3LDK
2020年10月	1,390万円	1988年1月	48.12㎡	28.9万円	3	2DK
2020年9月	1,580万円	1988年8月	48.12㎡	32.8万円	2	2DK
2020年8月	2,480万円	1991年2月	61.52㎡	40.3万円	3	3DK
2020年6月	2,598万円	1993年5月	56.16㎡	46.3万円	2	3LDK
2020年5月	1,280万円	1988年8月	48.12㎡	26.6万円	4	2DK
2020年5月	1,690万円	1988年8月	45.92㎡	36.8万円	3	1LDK
2020年4月	1,900万円	1991年2月	62.34㎡	30.5万円	1	3DK
2020年3月	1,500万円	1978年2月	72.56㎡	20.7万円	1	2LDK
2019年10月	3,480万円	1993年5月	79.48㎡	43.8万円	6	3LDK
2019年6月	2,180万円	1988年8月	76.83㎡	28.4万円	6	3LDK
2019年6月	2,760万円	1991年9月	81.83㎡	33.7万円	3	3LDK
2019年5月	2,520万円	1993年5月	64.48㎡	39.1万円	3	3LDK
2019年5月	2,890万円	2004年12月	84.12㎡	34.4万円	2	3LDK
2019年5月	2,890万円	2004年12月	84.12㎡	34.4万円		3LDK
2019年4月	2,099万円	1991年2月	62.34㎡	33.7万円	3	3DK
2019年3月	1,480万円	1988年8月	48.12㎡	30.8万円	1	2DK
2019年3月	2,980万円	1993年5月	68.04㎡	43.8万円	4	3LDK
2018年12月	2,890万円	2004年12月	84.12㎡	34.4万円	1	3LDK
2018年10月	2,380万円	1993年5月	68.04㎡	35.0万円	4	2LDK
2018年9月	2,880万円	2000年3月	62.93㎡	45.8万円	3	3LDK
2018年7月	2,598万円	2005年12月	60.8㎡	42.7万円	7	3LDK
2018年7月	1,280万円	1988年8月	45.92㎡	27.9万円	6	2DK
2018年6月	3,590万円	2003年7月	90.02㎡	39.9万円	7	3LDK
2018年6月	3,980万円	1993年5月	94.06㎡	42.3万円	7	3LDK
2017年8月	1,390万円	1988年8月	48.12㎡	28.9万円	2	2DK
2017年8月	1,590万円	1988年8月	45.92㎡	34.6万円	2	2DK
2017年8月	3,480万円	2004年12月	84.12㎡	41.4万円		3LDK
2017年5月	1,480万円	1991年8月	39.6㎡	37.4万円	6	1DK
2017年4月	2,380万円	1991年2月	62.34㎡	38.2万円	3	3DK
2017年4月	2,380万円	1991年2月	61.52㎡	38.7万円	2	3DK
2017年1月	3,280万円	2004年12月	84.12㎡	39.0万円	1	3LDK
2016年7月	1,650万円	1988年8月	50.82㎡	32.5万円	4	2DK

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近隣のマンション情報

ルネステージ府中紅葉丘

東京都府中市紅葉丘３丁目２９−１

築年月：2000年3月

専有面積：61.91㎡〜

相場価格：2,998万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルネステージ府中紅葉丘	東京都府中市紅葉丘３丁目２９−１	2000年3月	61.91㎡〜	2,998万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中朝日町	東京都府中市朝日町２丁目３０−２	1996年2月	57.13㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ府中朝日町	東京都府中市朝日町２丁目１６ー２７	1992年11月	53.47㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
ヘキザード	東京都府中市紅葉丘２丁目４２−３	1978年2月	72.56㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル府中紅葉丘	東京都府中市紅葉丘２丁目９−８	1991年8月	39.6㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
モンシャトーラポール多摩	東京都府中市紅葉丘２丁目８−１３	1988年8月	45.92㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
セボン紅葉丘メープルタウン	東京都府中市紅葉丘２丁目４−９	2004年12月	65.34㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ府中紅葉丘	東京都府中市紅葉丘２丁目９−１０	2003年7月	73.11㎡〜	3,185万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム武蔵野	東京都小金井市中町１丁目	2010年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥＷＩＮＧ）	東京都小金井市中町１丁目１４−３５	2002年2月	64.2㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫＶＩＥＷＷＩＮＧ）	東京都小金井市中町１丁目１４−３５	2002年3月	75.6㎡〜	4,785万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン府中若松町	東京都府中市若松町１丁目２７−８	2023年3月	53.7㎡〜	4,552万円〜	このマンションの相場を見る
ベル・ジュール東府中	東京都府中市若松町１丁目２−１２	2001年12月	61.2㎡〜	3,524万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール府中の森	東京都府中市若松町１丁目５−１	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グローベル東京府中サンクチュアリ	東京都府中市若松町１丁目	2024年2月	35.03㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア	東京都府中市若松町１丁目７−１５	1989年4月	45.0㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東府中駅前	東京都府中市若松町１丁目１−１２	1995年5月	60.06㎡〜	3,055万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東府中	東京都府中市若松町１丁目３６−９	1979年4月	42.0㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
大久保マンション	東京都府中市若松町１丁目	1981年7月	54.71㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
ライトビル	東京都府中市若松町１丁目１ー４	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る