シティハウス武蔵境南ウエストコートの売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
8,012万円〜 8,012万円（334万円〜 334万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	東京都三鷹市井口２丁目１３−４５
築年月	2007年1月
総階数	4階
総戸数	88戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩1分

シティハウス武蔵境南ウエストコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティハウス武蔵境南ウエストコート」は、2007年01月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は88戸です。マンションの最寄り駅はJR中央本線(東京～塩尻)の「三鷹」駅で、徒歩1分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。最寄りのコンビニとしては、距離210mにセブンイレブン三鷹山中通り店、距離379mにファミリーマート三鷹野崎店、距離412mにセブンイレブン三鷹武蔵境通り店があります。また、距離473mにサミットストア上連雀店や距離547mにKITCHEN COURT(キッチンコート) 野崎店などのスーパーマーケットもあります。

飲食店も豊富にあり、距離83mにはすき家三鷹井口店や距離112mにリンガーハット三鷹井口店、距離249mには浜寿司、距離352mにはスターバックスコーヒー三鷹武蔵境通り店、距離381mにはジョナサン三鷹井口店などがあります。

また、生活に便利な病院や薬局も近くにあります。例えば、距離100mには斉藤皮膚科、距離120mには青い空(合同会社)、距離162mには三島歯科があります。薬局では、距離211mにはサンドラッグ三鷹井口店や距離238mに桜林薬局、距離239mに招福堂薬局が利用できます。

公共施設としては、距離274mに三鷹警察署東野交番、距離516mに三鷹市立井口コミュニティ・センター、距離640mに三鷹警察署野崎交番があります。また、距離159mには東野児童公園、距離677mには上連雀みなみ児童公園や距離753mには赤十字公園などもあります。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。例えば、距離124mには三鷹市立西児童館、距離319mにはにしみたか学園三鷹市立第二中学校、距離381mにはにしみたか学園三鷹市立井口小学校があります。保育園・幼稚園では、距離335mにリトルキッズファースト保育園、距離422mに三鷹みずほ幼稚園、距離435mにみたいぐコスモ保育園があります。

「シティハウス武蔵境南ウエストコート」は、交通の便が良く、周辺には様々な施設が揃っています。快適な生活を送る上で必要なものへのアクセスが容易であるため、住まいとして非常に利便性の高いマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

シティハウス武蔵境南ウエストコートの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	186,936	100.0
2020年	191,106	102.2
2025年	193,800	103.7
2030年	195,364	104.5
2035年	195,900	104.8
2040年	195,381	104.5
2045年	193,837	103.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 小金井市, 西東京市, 調布市, 府中市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス武蔵境南ウエストコートの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス武蔵境南ウエストコートは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.8万円に比べて、築40年以上では170.4万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

3LDK

79.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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シティハウス武蔵境南ウエストコートの存在する東京都三鷹市井口２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,500万円	2020年9月	61.92㎡	105.0万円	3	2LDK
2024年4月	5,100万円	2011年6月	70.38㎡	72.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,780万円	2007年4月	70.47㎡	67.8万円	3	3LDK
2024年3月	5,480万円	2001年4月	92.19㎡	59.4万円		3LDK
2024年3月	5,480万円	2001年4月	92.19㎡	59.4万円	1	3LDK
2024年2月	6,480万円	2007年1月	82.89㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年2月	5,400万円	2022年1月	37.31㎡	144.7万円	4	1LDK
2024年1月	4,780万円	2000年6月	81.29㎡	58.8万円	3	4LDK
2023年12月	4,280万円	2007年4月	62.13㎡	68.9万円	3	2LDK
2023年12月	2,880万円	1974年3月	69.9㎡	41.2万円	4	3LDK
2023年12月	2,900万円	1974年3月	65.8㎡	44.1万円	4	3LDK
2023年12月	3,799万円	1974年3月	69.9㎡	54.3万円	3	3LDK
2023年10月	4,150万円	2001年4月	85.05㎡	48.8万円	2	-
2023年10月	4,150万円	2001年4月	85.05㎡	48.8万円	1	3LDK
2023年9月	3,980万円	2022年1月	33.02㎡	120.5万円	2	1LDK
2023年9月	4,380万円	2000年3月	68.31㎡	64.1万円	2	3LDK
2023年8月	2,580万円	1974年3月	69.9㎡	36.9万円	3	3LDK
2023年7月	4,680万円	2001年4月	86.4㎡	54.2万円	1	3LDK
2023年7月	6,980万円	2020年9月	71.53㎡	97.6万円	5	3LDK
2023年7月	5,990万円	2004年3月	75.76㎡	79.1万円	6	3LDK
2023年6月	3,280万円	1974年3月	74.82㎡	43.8万円	1	3LDK
2023年4月	4,480万円	2022年1月	35.14㎡	127.5万円	1	ワンルーム
2023年4月	5,790万円	2020年9月	61.05㎡	94.8万円	5	2SLDK
2023年3月	4,680万円	2002年3月	82.78㎡	56.5万円		3LDK
2023年3月	4,680万円	2002年3月	82.78㎡	56.5万円	1	3LDK
2023年3月	2,980万円	1974年3月	69.9㎡	42.6万円	4	3LDK
2022年11月	3,980万円	2007年4月	62.13㎡	64.1万円	2	2LDK
2022年10月	4,780万円	2000年6月	81.29㎡	58.8万円	3	4LDK
2022年9月	6,780万円	2004年3月	83.38㎡	81.3万円	5	3LDK
2022年6月	5,680万円	2007年1月	79.36㎡	71.6万円	2	3LDK
2022年4月	3,980万円	2007年4月	65.67㎡	60.6万円	1	3LDK
2022年3月	5,380万円	2004年3月	73.91㎡	72.8万円	5	3LDK
2022年2月	4,980万円	2011年6月	72.53㎡	68.7万円	2	2LDK
2022年2月	3,980万円	1974年3月	69.9㎡	56.9万円	2	3LDK
2022年2月	3,180万円	1974年3月	69.9㎡	45.5万円	2	3LDK
2021年12月	3,980万円	2007年4月	62.8㎡	63.4万円	2	2LDK
2021年11月	2,580万円	1974年3月	69.9㎡	36.9万円	4	3LDK
2021年9月	3,500万円	2007年4月	62.8㎡	55.7万円	2	2LDK
2021年7月	5,450万円	2004年3月	78.57㎡	69.4万円	3	3LDK
2021年4月	5,980万円	2007年4月	96.61㎡	61.9万円	5	4LDK
2021年4月	3,980万円	2001年4月	86.4㎡	46.1万円	1	3LDK
2021年3月	4,480万円	2014年2月	68.14㎡	65.7万円	1	3LDK
2021年3月	3,400万円	2001年4月	86.4㎡	39.4万円		3LDK
2021年3月	3,400万円	2001年4月	86.4㎡	39.4万円	2	3LDK
2021年2月	4,180万円	2006年10月	70.54㎡	59.3万円	2	3LDK
2021年2月	6,980万円	2007年7月	91.87㎡	76.0万円	3	3LDK
2021年1月	2,680万円	1974年3月	83.22㎡	32.2万円	2	3LDK
2020年12月	4,380万円	2011年6月	70.38㎡	62.2万円	3	3LDK
2020年11月	2,880万円	1995年3月	53.86㎡	53.5万円	1	3DK
2020年11月	3,980万円	2007年4月	75.12㎡	53.0万円	4	3LDK
2020年10月	4,130万円	2007年4月	68.63㎡	60.2万円	4	3LDK
2020年10月	4,180万円	2011年6月	73.93㎡	56.5万円	1	2SLDK
2020年10月	4,180万円	2011年6月	70.08㎡	59.6万円	1	2LDK
2020年10月	2,880万円	1995年3月	53.36㎡	54.0万円	2	3DK
2020年10月	3,980万円	1999年3月	64.7㎡	61.5万円	3	3LDK
2020年8月	3,980万円	2006年11月	76.8㎡	51.8万円	2	3LDK
2020年8月	6,480万円	2004年3月	89.47㎡	72.4万円	6	3LDK
2020年7月	4,980万円	2014年1月	71.3㎡	69.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

セボンブランシェ武蔵野　ソレイユ

東京都三鷹市井口２丁目１１−６

築年月：2001年4月

専有面積：86.1㎡〜

相場価格：6,005万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セボンブランシェ武蔵野　ソレイユ	東京都三鷹市井口２丁目１１−６	2001年4月	86.1㎡〜	6,005万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール三鷹2	東京都三鷹市井口２丁目５−３	2009年2月	41.28㎡〜	3,273万円〜	このマンションの相場を見る
セボンブランシェ武蔵野ヴェール	東京都三鷹市井口２丁目１１−６	2001年4月	85.05㎡〜	4,989万円〜	このマンションの相場を見る
セボンブランシェ武蔵野　プルミエ	東京都三鷹市井口２丁目１１−２１	2001年4月	85.05㎡〜	6,126万円〜	このマンションの相場を見る
セボンブランシェ武蔵野プランタン	東京都三鷹市井口２丁目１１−１９	2001年4月	86.4㎡〜	9,042万円〜	このマンションの相場を見る
セボンブランシェ武蔵野ソレイユ	東京都三鷹市井口２丁目１１−６	2001年4月	82.78㎡〜	4,855万円〜	このマンションの相場を見る
セボン武蔵野	東京都三鷹市井口２丁目３−２	2002年4月	83.54㎡〜	6,267万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス武蔵境南イーストコート	東京都三鷹市井口２丁目１３−４６	2007年1月	56.75㎡〜	4,704万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド武蔵境	東京都三鷹市井口１丁目２５−８	2007年6月	57.3㎡〜	5,466万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデシティオメイツ三鷹	東京都三鷹市井口１丁目１１−２３	2000年6月	81.29㎡〜	4,825万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ三鷹	東京都三鷹市井口１丁目２１−６２	2000年2月	62.73㎡〜	3,994万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ三鷹ザアベニュー	東京都三鷹市井口１丁目１１−１	2014年2月	59.52㎡〜	5,049万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト三鷹井口	東京都三鷹市井口１丁目２０−１０	2011年6月	67.23㎡〜	5,208万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ武蔵境プリマージ	東京都三鷹市井口１丁目７−１４	2006年11月	65.03㎡〜	4,599万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵野パート3	東京都三鷹市井口１丁目２３−２０	1995年3月	53.36㎡〜	3,962万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス三鷹連雀通り	東京都三鷹市井口１丁目１４−３３	2004年3月	73.91㎡〜	5,799万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野デュープレックス	東京都三鷹市井口１丁目	1995年4月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ三鷹深大寺	東京都三鷹市深大寺２丁目３８−１６	1999年2月	69.05㎡〜	4,157万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三鷹かえで通り	東京都三鷹市深大寺２丁目２−６	2005年2月	56.0㎡〜	3,679万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目２−７	2005年7月	34.34㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る