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最終更新日：
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町５丁目１１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約252円/㎡ |
| 管理費 | 約254円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 多田建設(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション武蔵境」は東京都武蔵野市境南町5丁目11-5に位置する集合住宅です。このマンションは、周辺に静かな住環境が広がり、東京都内でありながら落ち着いた雰囲気を持つ地域に立地しています。周りには公園や小学校、大学があり、ファミリー層にも適した暮らしやすい環境です。また、武蔵境駅までのアクセスも良好で、都心への通勤にも利便性があります。
外観は、伝統的なマンションの佇まいに現代的なデザインが施されており、視覚的な落ち着きを提供しています。年月と共に表れる建物の老朽化をカバーするための管理も適切に行われています。
資産性に関しては、歴史のある「ライオンズマンション」ブランドにより、物件価値が一定に保たれる傾向があります。市場の変動や建物の構造によって変わる可能性はありますが、位置する武蔵野市は総じて不動産価値が下がりにくいとされるエリアです。
一方で、所有リスクとしては、都心に比べると災害等のリスクは低いですが、通常のマンションと同様に大規模修繕や短期間住んで売却した際の市場動向に依存するリスクがあります。長期的に住み続ける、または投資向けとしても一定の状況を見極めて判断することが求められます。
| 売却相場 | 2,449万円 〜 3,951万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 203万円 〜 218万円/坪 |
| リノベ後相場 | 3,338万円 〜 4,080万円 |
| 賃料相場 | 9.5万円 〜 14.4万円/月 |
| 表面利回り | 5.11% 〜 7.67% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 39.86㎡ | 北東 | 1階 北東(39.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.88㎡ | 東 | 2階 東(54.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.99㎡ | 北東 | 3階 北東(42.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.49㎡ | 北東 | 3階 北東(48.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.12㎡ | 北東 | 4階 北東(51.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.03㎡ | 北東 | 5階 北東(60.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3,900万円 | 1968年6月 | 72.38㎡ | 53.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年6月 | 3,900万円 | 1968年6月 | 72.38㎡ | 53.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年6月 | 3,900万円 | 1968年6月 | 72.38㎡ | 53.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,890万円 | 2013年1月 | 55.6㎡ | 159.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 890万円 | 1985年7月 | 15.6㎡ | 57.1万円 | 11 | 1R |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1969年8月 | 43.03㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1969年8月 | 43.03㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 54.26㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1969年8月 | 42.93㎡ | 69.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1969年8月 | 42.93㎡ | 69.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,280万円 | 1969年8月 | 40.59㎡ | 31.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,280万円 | 1969年8月 | 40.59㎡ | 31.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 54.26㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 2022年8月 | 54.0㎡ | 142.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2015年11月 | 34.0㎡ | 131.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2015年11月 | 34.0㎡ | 131.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2015年11月 | 34.0㎡ | 131.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,800万円 | 2003年8月 | 59.24㎡ | 97.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 66.33㎡ | 82.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 66.33㎡ | 82.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 66.33㎡ | 82.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1979年8月 | 54.5㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 68.57㎡ | 128.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1990年11月 | 59.76㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,460万円 | 2003年11月 | 71.9㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,460万円 | 2003年11月 | 71.9㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,460万円 | 2003年11月 | 71.9㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1977年2月 | 65.51㎡ | 68.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 880万円 | 1985年3月 | 19.69㎡ | 44.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1983年5月 | 38.36㎡ | 49.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,400万円 | 1978年11月 | 68.04㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 47.4㎡ | 52.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,700万円 | 1983年5月 | 38.36㎡ | 44.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,800万円 | 1973年10月 | 56.0㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,680万円 | 2011年6月 | 64.02㎡ | 73.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,680万円 | 2011年6月 | 64.02㎡ | 73.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,680万円 | 2011年6月 | 64.02㎡ | 73.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 8,498万円 | 1983年3月 | 121.11㎡ | 70.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年2月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 65.82㎡ | 78.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 990万円 | 1985年8月 | 15.6㎡ | 63.5万円 | 8 | 1R |
| 2025年1月 | 3,990万円 | 1990年11月 | 61.23㎡ | 65.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年1月 | 5,580万円 | 1983年3月 | 66.75㎡ | 83.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,800万円 | 1973年10月 | 56.0㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,800万円 | 1973年10月 | 56.9㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,780万円 | 1978年2月 | 70.4㎡ | 67.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,500万円 | 2015年11月 | 50.13㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,199万円 | 2021年11月 | 73.99㎡ | 110.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,500万円 | 2015年11月 | 50.13㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,500万円 | 2015年11月 | 50.13㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,199万円 | 2021年11月 | 73.79㎡ | 111.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,199万円 | 2021年11月 | 73.79㎡ | 111.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1982年2月 | 27.1㎡ | 44.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,350万円 | 1977年2月 | 61.11㎡ | 71.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1973年10月 | 57.6㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 2019年3月 | 66.06㎡ | 132.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2013年1月 | 69.05㎡ | 132.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1968年6月 | 78.93㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1968年6月 | 78.93㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1990年11月 | 61.23㎡ | 65.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1968年6月 | 78.93㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 990万円 | 1985年7月 | 15.6㎡ | 63.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 63.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1969年8月 | 32.34㎡ | 71.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1969年8月 | 32.34㎡ | 71.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1977年2月 | 47.23㎡ | 84.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2015年4月 | 71.43㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1985年7月 | 16.46㎡ | 54.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,850万円 | 1979年8月 | 54.5㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 40.59㎡ | 51.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 40.59㎡ | 51.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年8月 | 43.03㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年8月 | 43.03㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1969年8月 | 42.93㎡ | 53.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1969年8月 | 42.93㎡ | 53.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2017年7月 | 68.44㎡ | 87.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 45.53㎡ | 54.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 66.75㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 125.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2000年8月 | 76.21㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1982年2月 | 51.34㎡ | 56.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,050万円 | 1981年3月 | 36.0㎡ | 56.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1969年3月 | 40.59㎡ | 56.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1969年3月 | 40.59㎡ | 56.2万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４ | 1996年11月 | 67.79㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目１０−３ | 2015年5月 | 38.36㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２２−３ | 2003年8月 | 45.36㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境南4 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２−７ | 2006年4月 | 49.98㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境南3 | 東京都武蔵野市境南町３丁目４−１０ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境セントラルハイツ | 東京都武蔵野市境南町３丁目２２−２ | 1995年3月 | 53.75㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート1 | 東京都武蔵野市境南町３丁目９−７ | 1984年10月 | 25.72㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境永谷タウンプラザ | 東京都武蔵野市境南町３丁目１−６ | 1981年3月 | 28.8㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラン境南 | 東京都武蔵野市境南町５丁目１１−２９ | 1986年3月 | 46.52㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境パークハウス | 東京都武蔵野市境南町５丁目１１−８ | 1989年9月 | 60.26㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵境サザンブラン | 東京都三鷹市井口４丁目５−３５ | 2007年4月 | 60.72㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー三鷹井口弐番館 | 東京都三鷹市井口４丁目６−２５ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町４丁目１６−２０ | 1980年2月 | 89.41㎡〜 | 5,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドビル | 東京都武蔵野市境南町４丁目２６−６ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ハイム | 東京都武蔵野市境南町４丁目１６−３ | 1968年6月 | 64.71㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町４丁目１６−１２ | 1983年3月 | 56.25㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境南マンション | 東京都武蔵野市境南町４丁目１５−３ | 1969年8月 | 32.34㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア武蔵野境南 | 東京都武蔵野市境南町４丁目２−１６ | 1983年5月 | 38.36㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 20.07㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境央マスターズ | 東京都武蔵野市境２丁目１０−１ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
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