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ワコーマンション調布2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,467万円 〜 1,467万円 （76万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市富士見町４丁目２９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワコーマンション調布2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ワコーマンション調布2は、1973年07月に竣工された地上4階建てのマンションです。全9戸の住戸があり、京王線「西調布」駅までは徒歩17分の距離に位置しています。
ワコーマンション調布2の魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩圏内には、さまざまな施設があります。例えば、ファミリーマート調布天文台通り店まではわずか69m、ローソン三鷹大沢四丁目までは約298mといった具体的な距離を記載することで、利便性の高さをアピールできます。
飲食店も豊富で、ワコーマンション調布2近くにはココス三鷹大沢店や山形家、京都北白川ラーメン魁力屋三鷹大沢店などがあります。これらの飲食店も徒歩圏内にあり、生活に便利さをもたらしてくれます。
さらに、病院や薬局も近くにあります。戸坂歯科医院までは約143m、ふくじゅ薬品までは約390mといった距離も明示することで、住民の安心安全を守る施設の存在を強調できます。
ワコーマンション調布2の周辺には、公園や学校、保育園・幼稚園もあります。明治大学付属明治高校や明治大学付属明治中学校が徒歩圏内にあり、教育環境にも恵まれています。
以上のように、ワコーマンション調布2は交通の便や周辺施設の充実度を備えた魅力的なマンションです。住む人々の暮らしを豊かにするための様々な施設が近くにあり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ワコーマンション調布2の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 稲城市, 小金井市, 川崎市多摩区, 狛江市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格
ワコーマンション調布2の最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーマンション調布2は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では137.8万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
64.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.18㎡ | 南西 | 1階 南西(64.18㎡)を無料査定する |
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ワコーマンション調布2の存在する東京都調布市富士見町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2015年3月 | 70.25㎡ | 100.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2015年3月 | 59.33㎡ | 100.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1979年11月 | 89.28㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 43.01㎡ | 46.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 43.0万円 | 3 | 4DK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2015年3月 | 68.5㎡ | 91.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 56.0㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 69.0㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 39.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,099万円 | 1979年7月 | 81.69㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1980年7月 | 72.75㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,290万円 | 2015年3月 | 88.6㎡ | 82.3万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 7,290万円 | 2015年3月 | 88.6㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1979年11月 | 72.09㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1982年2月 | 56.0㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,400万円 | 1982年2月 | 70.16㎡ | 48.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,470万円 | 2015年3月 | 61.06㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,550万円 | 1982年2月 | 74.48㎡ | 47.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,400万円 | 1982年2月 | 70.16㎡ | 48.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1979年11月 | 77.02㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 2015年3月 | 74.15㎡ | 86.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,500万円 | 2015年3月 | 76.51㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,500万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 70.06㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2002年7月 | 68.64㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,950万円 | 1980年2月 | 67.86㎡ | 58.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 81.15㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2002年7月 | 72.18㎡ | 53.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 72.18㎡ | 48.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 4,850万円 | 2015年3月 | 63.01㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 53.71㎡ | 74.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,700万円 | 1982年2月 | 70.16㎡ | 52.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,250万円 | 1997年2月 | 66.05㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 1996年4月 | 60.25㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,480万円 | 1996年5月 | 81.92㎡ | 66.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2015年3月 | 58.79㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 81.92㎡ | 48.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 74.48㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 2015年3月 | 63.47㎡ | 76.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 1979年11月 | 60.65㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,500万円 | 2015年3月 | 58.79㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 67.86㎡ | 35.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年10月 | 6,480万円 | 2009年6月 | 92.96㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 2015年3月 | 58.79㎡ | 76.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 60.65㎡ | 39.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 32.5万円 | 5 | 4DK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 1982年2月 | 63.28㎡ | 43.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 5,480万円 | 2015年3月 | 77.82㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 5,100万円 | 2015年3月 | 68.5㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,850万円 | 2015年3月 | 63.0㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,080万円 | 2009年6月 | 71.04㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 5,180万円 | 2015年3月 | 74.06㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,080万円 | 1996年4月 | 68.12㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,500万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,099万円 | 2005年3月 | 80.22㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,180万円 | 2015年3月 | 59.33㎡ | 70.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,880万円 | 2015年3月 | 68.89㎡ | 70.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,880万円 | 2005年3月 | 84.05㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 1979年11月 | 77.27㎡ | 33.4万円 | 4 | 4DK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 72.09㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 71.0㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,450万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 32.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,720万円 | 2015年3月 | 75.73㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,899万円 | 1979年11月 | 68.99㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 5,380万円 | 2015年3月 | 76.57㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 72.09㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー武蔵野の森 | 東京都調布市上石原１丁目１−９ | 2002年2月 | 54.73㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル西調布 | 東京都調布市上石原１丁目２９−１９ | 2004年3月 | 76.2㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ能登 | 東京都調布市上石原１丁目３７−１２ | 1978年6月 | 43.0㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム調布 | 東京都調布市上石原１丁目２−１４ | 1981年7月 | 46.69㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布富士見町住宅１号棟 | 東京都調布市富士見町３丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス調布光の棟 | 東京都調布市富士見町３丁目２１番３ | 2015年5月 | 56.14㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス調布杜の棟 | 東京都調布市富士見町３丁目２１−３ | 2015年5月 | 57.51㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ調布富士見町 | 東京都調布市富士見町３丁目２１−４８ | 1996年4月 | 60.25㎡〜 | 4,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル調布深大寺 | 東京都調布市富士見町３丁目２５−１３ | 2002年7月 | 68.64㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ロイヤルハイツ | 東京都調布市富士見町３丁目２１−２２ | 1982年2月 | 56.0㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スイートハウスソフィア調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３４−１ | 2004年9月 | 73.3㎡〜 | 5,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ調布 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３３−２ | 2023年9月 | 25.46㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４９−３ | 1997年3月 | 62.81㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４−１ | 2012年1月 | 68.8㎡〜 | 5,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランシェール調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３８−６ | 1995年3月 | 55.03㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目５２−１ | 2002年9月 | 69.47㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４８−４ | 1998年2月 | 60.43㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布が丘パークホームズ | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３９−１１ | 1997年1月 | 62.3㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３９−１ | 1995年5月 | 69.03㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス調布 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目５１−１ | 1995年5月 | 60.77㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |