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パレステージ東小金井の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市東町４丁目１３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレステージ東小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレステージ東小金井」は、2019年3月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は51戸です。JR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩9分という便利な立地に位置しています。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が多くあります。コンビニではセブンイレブン 小金井連雀通り店(231m)やミニストップ 小金井東町店(375m)、ファミリーマート 小金井東町一丁目店(425m)が利用できます。スーパーではいなげや 小金井東町店(46m)やピーコックストア 東小金井店(614m)、まいばすけっと 東小金井駅前店(619m)などがあります。また、飲食店では銀のさら武蔵野店(69m)や若松(160m)、亀屋菓子 新小金井店 製造所(195m)、にんにくや(221m)、櫻芳菴(223m)などがあります。
マンションの周辺には病院や薬局も充実しており、ウェルパーク 小金井東町店(124m)や石川クリニック(144m)、ニチイケアセンター東小金井(200m)などの医療施設が利用できます。薬局も薬樹薬局東小金井(164m)やひまわり薬局(200m)、みのり薬局(232m)などが近くにあります。
公共施設では小金井警察署 新小金井交番(299m)や小金井市立図書館東分室(422m)、東京農工大学図書館小金井図書館(561m)などがあります。また、栗山公園(302m)や梶野公園(880m)などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。
その他にも、小金井市立 たまむし学童保育所(408m)や小金井市 東児童館(408m)、社会医学技術学院(456m)などの学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。第十コスモ保育園(124m)やこむぎ保育園(273m)、くりのみ保育園(473m)などが利用できます。
「パレステージ東小金井」は、周辺施設に恵まれた魅力的なマンションです。交通アクセスも便利で、生活に必要な施設を身近に利用することができます。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
パレステージ東小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 武蔵野市, 府中市, 調布市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格
パレステージ東小金井の最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレステージ東小金井は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
パレステージ東小金井の存在する東京都小金井市東町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,950万円 | 2016年8月 | 70.09㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,790万円 | 2002年10月 | 78.29㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1997年5月 | 107.34㎡ | 29.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 1986年4月 | 56.16㎡ | 69.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 5,100万円 | 2016年8月 | 63.19㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 58.59㎡ | 56.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,560万円 | 1994年3月 | 54.36㎡ | 65.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 70.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 57.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2002年10月 | 72.09㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 55.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 4,750万円 | 2016年8月 | 63.19㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,498万円 | 1986年4月 | 53.24㎡ | 46.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年3月 | 2,350万円 | 1994年3月 | 54.36㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,070万円 | 1994年3月 | 53.38㎡ | 38.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 67.42㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1997年5月 | 99.34㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,900万円 | 1997年5月 | 95.64㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,850万円 | 1994年3月 | 52.97㎡ | 34.9万円 | 5 | 3DK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 1997年5月 | 99.34㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 2016年8月 | 77.52㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 58.59㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,899万円 | 1986年4月 | 61.11㎡ | 47.4万円 | 2 | 3DK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 58.59㎡ | 50.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 55.4㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,080万円 | 1997年5月 | 82.65㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,100万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 47.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 49.14㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 62.6㎡ | 60.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,100万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 52.97㎡ | 56.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステラガーデン武蔵小金井 | 東京都小金井市中町２丁目１７ー１０ | 1994年1月 | 64.64㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ハイム | 東京都小金井市中町２丁目１８−２０ | 1994年8月 | 65.91㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテールアベニュー東小金井 | 東京都小金井市中町２丁目２０−２８ | 2000年2月 | 66.66㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューオリエント小金井 | 東京都小金井市中町２丁目７ー１ | 1991年5月 | 12.6㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵小金井中町 | 東京都小金井市中町２丁目９−７ | 1996年8月 | 60.35㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東小金井 | 東京都小金井市中町２丁目２２−２８ | 2015年10月 | 66.34㎡〜 | 7,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小金井 | 東京都小金井市東町５丁目２８ー２３ | 1986年4月 | 49.14㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ東小金井 | 東京都小金井市東町４丁目８−８番地６ | 2016年9月 | 53.9㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井東町ガーデンハウス | 東京都小金井市東町４丁目１３−１２ | 1997年5月 | 82.65㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年3月 | 75.6㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイコービル | 東京都小金井市中町４丁目１３−１６ | 1973年9月 | 26.18㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島マンション | 東京都小金井市中町４丁目１３−１２ | 1971年5月 | 28.22㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−５ | 2007年3月 | 22.68㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイハイツ | 東京都小金井市中町４丁目１４−１７ | 1984年6月 | 15.38㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１２−１１ | 1986年10月 | 16.63㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−７ | 2017年3月 | 32.65㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１４−１４ | 1998年1月 | 63.54㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−１３ | 1994年8月 | 19.2㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |