サーパス西高松の売却査定・相場情報

4.77

売却査定価格（坪単価）
1,277万円〜 2,188万円（75万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市西高松１丁目２−８
築年月	2002年2月
総階数	11階
総戸数	57戸
専有面積	56.13㎡〜 89.92㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	宮前駅徒歩26分和歌山港駅徒歩40分田中口駅徒歩40分和歌山市駅バス22分

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

サーパス西高松の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。

周囲の市区町村の71.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	364,154	100.0
2020年	355,564	97.6
2025年	344,850	94.7
2030年	333,188	91.5
2035年	320,952	88.1
2040年	308,663	84.8
2045年	296,577	81.4

※周囲の市区町村は海南市, 泉南郡岬町, 海草郡紀美野町, 岩出市, 有田市, 有田郡有田川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮前駅の築年数で見たマンション価格

サーパス西高松の最寄り宮前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス西高松は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サーパス西高松の存在する和歌山県和歌山市西高松１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,850万円	2002年2月	73.99㎡	25.0万円	6	3LDK
2023年12月	1,290万円	2001年5月	55.6㎡	23.2万円	4	2LDK
2023年11月	1,900万円	2001年6月	89.63㎡	21.2万円	2	4LDK
2023年9月	1,650万円	2001年6月	80.82㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,150万円	2009年8月	69.55㎡	30.9万円	12	3LDK
2023年5月	2,250万円	2002年2月	89.92㎡	25.0万円	5	4LDK
2023年1月	2,980万円	2009年8月	78.05㎡	38.2万円	10	2SLDK
2023年1月	2,850万円	2009年8月	81.5㎡	35.0万円	2	3LDK
2023年1月	2,850万円	2009年8月	81.5㎡	35.0万円	2	3LDK
2022年12月	2,850万円	2009年8月	77.83㎡	36.6万円	2	3LDK
2022年9月	1,290万円	2001年6月	66.92㎡	19.3万円	2	2LDK
2022年7月	2,480万円	2002年2月	82.64㎡	30.0万円	9	3LDK
2022年4月	2,480万円	2009年8月	69.55㎡	35.7万円	7	3LDK
2022年4月	2,680万円	2009年8月	69.75㎡	38.4万円	13	3LDK
2022年3月	2,080万円	2002年2月	73.99㎡	28.1万円	9	3LDK
2021年9月	2,580万円	2009年8月	68.91㎡	37.4万円	7	3LDK
2021年9月	1,190万円	2001年5月	58.92㎡	20.2万円	2	2LDK
2021年7月	2,580万円	2009年8月	77.6㎡	33.2万円	3	3LDK
2021年7月	2,500万円	2009年8月	69.75㎡	35.8万円	10	3LDK
2021年4月	1,180万円	2001年5月	66.92㎡	17.6万円	3	3LDK
2020年10月	2,650万円	2009年8月	69.75㎡	38.0万円	11	3LDK
2020年7月	2,060万円	2002年2月	73.99㎡	27.8万円	5	2LDK
2020年2月	2,480万円	2009年8月	69.55㎡	35.7万円	6	3LDK
2019年11月	1,550万円	2001年5月	80.82㎡	19.2万円	3	3LDK
2019年9月	2,500万円	2005年2月	86.98㎡	28.7万円	8	3SLDK
2019年8月	2,980万円	2009年8月	87.8㎡	33.9万円	2	4LDK
2019年1月	2,880万円	2009年8月	87.8㎡	32.8万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

グランドハイツ宇須

和歌山県和歌山市宇須２丁目３−９

築年月：1985年9月

専有面積：59.49㎡〜

相場価格：554万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドハイツ宇須	和歌山県和歌山市宇須２丁目３−９	1985年9月	59.49㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス吹上プレジオ	和歌山県和歌山市堀止東１丁目２−３３	2003年2月	56.74㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西高松第2	和歌山県和歌山市西高松１丁目９−２２	2005年2月	61.49㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
レピア高松	和歌山県和歌山市西高松１丁目７−１５	2009年9月	68.91㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ高松	和歌山県和歌山市西高松１丁目	1983年7月	51.81㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ堀止	和歌山県和歌山市堀止西２丁目１０−９	1983年10月	66.33㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
ルシャトー真砂	和歌山県和歌山市湊通丁南１丁目３−１	1985年12月	56.29㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール西高松	和歌山県和歌山市西高松２丁目１６−３	2001年6月	58.92㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル高松	和歌山県和歌山市東高松３丁目１−２８	1989年3月	48.6㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る
コープマンション舟津	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１０−１０	1985年8月	52.08㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ舟津	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１４	1984年8月	56.26㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツファミール	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１７	1986年6月	62.37㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト和歌山城	和歌山県和歌山市屋形町３丁目１１−１	2003年9月	64.03㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス湊御殿	和歌山県和歌山市湊御殿１丁目７−６	2006年8月	67.89㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル舟津パート2	和歌山県和歌山市湊御殿１丁目６−４	1990年11月	63.41㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山城公園ザマークス	和歌山県和歌山市小松原通２丁目１−１	2010年4月	67.25㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
ヒュース松ヶ丘	和歌山県和歌山市西浜２丁目１−３２	1989年6月	59.6㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツマリオン	和歌山県和歌山市舟津町２丁目７−２	1986年1月	57.09㎡〜	525万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ吹上	和歌山県和歌山市吹上３丁目２−４１	2017年7月	81.94㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス吹上真砂丁	和歌山県和歌山市吹上１丁目５−１３	2004年2月	83.34㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る