ユニアルス吹上プレジオの売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
1,290万円〜 2,347万円（75万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市堀止東１丁目２−３３
築年月	2003年2月
総階数	10階
総戸数	54戸
専有面積	56.74㎡〜 97.27㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	宮前駅徒歩23分和歌山市駅徒歩35分和歌山港駅徒歩35分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

家庭支援ｻｰﾋﾞｽ

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

V18ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

ユニアルス吹上プレジオの存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。

周囲の市区町村の71.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	364,154	100.0
2020年	355,564	97.6
2025年	344,850	94.7
2030年	333,188	91.5
2035年	320,952	88.1
2040年	308,663	84.8
2045年	296,577	81.4

※周囲の市区町村は海南市, 泉南郡岬町, 海草郡紀美野町, 岩出市, 有田市, 有田郡有田川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮前駅の築年数で見たマンション価格

ユニアルス吹上プレジオの最寄り宮前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニアルス吹上プレジオは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ユニアルス吹上プレジオの存在する和歌山県和歌山市堀止東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2020年8月	2,080万円	2003年2月	78.43㎡	26.5万円	10	4LDK
2020年5月	1,880万円	2003年2月	78.43㎡	24.0万円	4	4LDK
2019年10月	2,380万円	2003年2月	78.43㎡	30.3万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

シティハイツ堀止

和歌山県和歌山市堀止西２丁目１０−９

築年月：1983年10月

専有面積：66.33㎡〜

相場価格：659万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハイツ堀止	和歌山県和歌山市堀止西２丁目１０−９	1983年10月	66.33㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
ラウムズ和歌山九番丁	和歌山県和歌山市九番丁４−１	1988年3月	21.73㎡〜	281万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ光陽	和歌山県和歌山市築港５丁目５	1980年3月	57.06㎡〜	342万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ光陽C棟	和歌山県和歌山市築港５丁目５−１	1981年4月	57.06㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツみきまち	和歌山県和歌山市三木町中ノ丁９	1983年3月	50.3㎡〜	515万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション三木町	和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０	1992年3月	51.92㎡〜	772万円〜	このマンションの相場を見る
ルシャトー真砂	和歌山県和歌山市湊通丁南１丁目３−１	1985年12月	56.29㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール西高松	和歌山県和歌山市西高松２丁目１６−３	2001年6月	58.92㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル高松	和歌山県和歌山市東高松３丁目１−２８	1989年3月	48.6㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る
コープマンション舟津	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１０−１０	1985年8月	52.08㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ舟津	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１４	1984年8月	56.26㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツファミール	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１７	1986年6月	62.37㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツメープル	和歌山県和歌山市南材木丁１丁目２２	1989年3月	45.08㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト和歌山城	和歌山県和歌山市屋形町３丁目１１−１	2003年9月	64.03㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ宇須	和歌山県和歌山市宇須２丁目３−９	1985年9月	59.49㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス湊御殿	和歌山県和歌山市湊御殿１丁目７−６	2006年8月	67.89㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル舟津パート2	和歌山県和歌山市湊御殿１丁目６−４	1990年11月	63.41㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山城公園ザマークス	和歌山県和歌山市小松原通２丁目１−１	2010年4月	67.25㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
ヒュース松ヶ丘	和歌山県和歌山市西浜２丁目１−３２	1989年6月	59.6㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツマリオン	和歌山県和歌山市舟津町２丁目７−２	1986年1月	57.09㎡〜	525万円〜	このマンションの相場を見る