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田中口駅

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田中口駅のマンション売却価格相場情報

田中口駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,808万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

田中口駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00200
2000万円台00020
3000万円台00050
4000万円台00010
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た田中口駅エリアの資産性・将来性

田中口駅が所在する和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。 周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 海南市, 泉南郡岬町, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 紀の川市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 364,154 100.0
2020年 355,564 97.6
2025年 344,850 94.7
2030年 333,188 91.5
2035年 320,952 88.1
2040年 308,663 84.8
2045年 296,577 81.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

田中口駅周辺の売却相場

貴志川線

駅名 売却相場
和歌山 1,981万円
田中口 2,397万円
日前宮 981万円
神前 804万円
navigate_next貴志川線の駅ごと売却価格相場

田中口駅がある和歌山県和歌山市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
8.7ヶ月

和歌山県和歌山市での中古マンションの成約期間は平均で8.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.5ヶ月
1LDK 13.8ヶ月
2LDK 8.6ヶ月
3LDK 8.6ヶ月
4LDK以上 7.7ヶ月

田中口駅がある和歌山県和歌山市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.6%

和歌山県和歌山市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.2%
1LDK -9.0%
2LDK -3.1%
3LDK -3.1%
4LDK以上 -5.8%