グランドハイツ宇須の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
556万円〜 601万円（31万円〜 31万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市宇須２丁目３−９
築年月	1985年9月
総階数	5階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	和歌山市駅徒歩15分宮前駅徒歩19分

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

グランドハイツ宇須の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。

周囲の市区町村の71.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	364,154	100.0
2020年	355,564	97.6
2025年	344,850	94.7
2030年	333,188	91.5
2035年	320,952	88.1
2040年	308,663	84.8
2045年	296,577	81.4

※周囲の市区町村は海南市, 泉南郡岬町, 海草郡紀美野町, 岩出市, 有田市, 有田郡有田川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ宇須の最寄り和歌山市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドハイツ宇須は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

63.28㎡

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3階北

３ＬＤＫ

59.82㎡

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3階北東

3LDK

63.28㎡

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4階南

3LDK

59.49㎡

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4階北東

3LDK

59.82㎡

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5階北東

2LDK

59.82㎡

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5階北

4DK

59.82㎡

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5階北東

2LDK

63.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.28㎡	北	2階北(63.28㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	59.82㎡	北	3階北(59.82㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.28㎡	北東	3階北東(63.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.49㎡	南	4階南(59.49㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.82㎡	北東	4階北東(59.82㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.82㎡	北東	5階北東(59.82㎡)を無料査定する
5	4DK	59.82㎡	北	5階北(59.82㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.28㎡	北東	5階北東(63.28㎡)を無料査定する

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グランドハイツ宇須の存在する和歌山県和歌山市宇須２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	800万円	1985年8月	59.49㎡	13.4万円	4	3LDK
2023年2月	680万円	1985年8月	59.82㎡	11.4万円	3	3LDK
2023年2月	480万円	1985年8月	63.28㎡	7.6万円	3	3LDK
2022年5月	780万円	1985年8月	59.82㎡	13.0万円	3	2LDK
2020年4月	630万円	1985年8月	59.82㎡	10.5万円	5	4DK
2020年4月	650万円	1985年8月	59.82㎡	10.9万円	4	3LDK
2018年8月	490万円	1985年8月	63.28㎡	7.7万円	2	3LDK
2017年5月	650万円	1985年8月	63.28㎡	10.3万円	5	2LDK
2017年5月	580万円	1985年8月	59.82㎡	9.7万円	5	2LDK
2015年3月	600万円	1985年8月	63.28㎡	9.5万円	2	3LDK

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ユニアルス吹上プレジオ

和歌山県和歌山市堀止東１丁目２−３３

築年月：2003年2月

専有面積：56.74㎡〜

相場価格：1,290万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニアルス吹上プレジオ	和歌山県和歌山市堀止東１丁目２−３３	2003年2月	56.74㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
ルシャトー真砂	和歌山県和歌山市湊通丁南１丁目３−１	1985年12月	56.29㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山田中町	和歌山県和歌山市田中町３丁目１２−２	1988年7月	51.14㎡〜	826万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール西高松	和歌山県和歌山市西高松２丁目１６−３	2001年6月	58.92㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル高松	和歌山県和歌山市東高松３丁目１−２８	1989年3月	48.6㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る
コープマンション舟津	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１０−１０	1985年8月	52.08㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
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アリスト和歌山城	和歌山県和歌山市屋形町３丁目１１−１	2003年9月	64.03㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス湊御殿	和歌山県和歌山市湊御殿１丁目７−６	2006年8月	67.89㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル舟津パート2	和歌山県和歌山市湊御殿１丁目６−４	1990年11月	63.41㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山城公園ザマークス	和歌山県和歌山市小松原通２丁目１−１	2010年4月	67.25㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
ヒュース松ヶ丘	和歌山県和歌山市西浜２丁目１−３２	1989年6月	59.6㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツマリオン	和歌山県和歌山市舟津町２丁目７−２	1986年1月	57.09㎡〜	525万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ吹上	和歌山県和歌山市吹上３丁目２−４１	2017年7月	81.94㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
シティプラザ東紺屋町	和歌山県和歌山市東紺屋町２２−２	1995年7月	50.19㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
ディアネクスティア和歌山	和歌山県和歌山市田中町２丁目２２−２	2006年8月	66.22㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス吹上真砂丁	和歌山県和歌山市吹上１丁目５−１３	2004年2月	83.34㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
スカイパレス真砂	和歌山県和歌山市吹上１丁目２−１４	1985年11月	68.55㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る

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