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エンゼルブレッサ大森南3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,648万円 〜 5,635万円 （183万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森南３丁目２１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 65.72㎡ 〜 96.36㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分無料駐車場
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸南向き
CATV利用IN
TES床暖房
洗髪洗面台
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
活水ｼｽﾃﾑ
エンゼルブレッサ大森南3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エンゼルブレッサ大森南3」は、大田区大森南にあるマンションです。2003年に竣工したこのマンションは、地上10階建てで総戸数は47戸です。東京モノレール「昭和島」駅から徒歩14分の距離に位置しています。
「エンゼルブレッサ大森南3」の魅力は、周辺施設の充実です。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやマルエツ、ライフといったスーパーも近くにあり、買い物に便利です。飲食店も多く、ゆで太郎やロダニア、南などさまざまなお店があります。
また、病院や薬局もマンションの近くにあります。サニーライフやフラクタルビレッジ、東京労災病院などの病院は、安心して医療サービスを受けることができます。さらに、日本調剤やプラザ薬局といった薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。大森消防署森ヶ崎出張所や大森警察署森ヶ崎交番、大森東特別出張所といった公共施設がすぐ近くにあり、安全面でも安心です。また、大森南四丁目公園や大四前くすのき公園、森ヶ崎交通公園などの公園もあり、自然に触れることができます。学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て環境にも優れています。
「エンゼルブレッサ大森南3」は、マンション内の設備も充実しています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどが備わっており、住まいの安全をしっかりと守っています。また、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備も整っており、快適な生活が送れます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどもあり、より便利さを追求したマンションです。
「エンゼルブレッサ大森南3」は、交通の便も良く、周辺施設の充実から暮らしやすい住環境が整っています。ぜひ、この魅力あるマンションで快適な暮らしを送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
エンゼルブレッサ大森南3の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り昭和島駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルブレッサ大森南3の最寄り昭和島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エンゼルブレッサ大森南3は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エンゼルブレッサ大森南3の存在する東京都大田区大森南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,340万円 | 1994年11月 | 50.11㎡ | 46.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1988年6月 | 74.95㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年3月 | 70.41㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年9月 | 62.3㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1981年8月 | 36.0㎡ | 60.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1979年11月 | 56.05㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,350万円 | 2002年12月 | 90.92㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2005年3月 | 58.45㎡ | 76.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1988年6月 | 74.95㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,300万円 | 2009年2月 | 67.25㎡ | 78.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 2013年7月 | 60.6㎡ | 66.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,978万円 | 1988年4月 | 52.47㎡ | 56.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1980年7月 | 70.91㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,750万円 | 1979年9月 | 48.3㎡ | 56.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1979年9月 | 61.92㎡ | 51.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1988年12月 | 39.78㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2006年8月 | 86.56㎡ | 63.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1982年8月 | 43.2㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1988年4月 | 52.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年11月 | 67.97㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 53.71㎡ | 70.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1979年9月 | 51.11㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1987年12月 | 43.2㎡ | 50.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1979年9月 | 51.1㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 71.43㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1988年4月 | 52.4㎡ | 43.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 43.2㎡ | 41.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,899万円 | 2003年9月 | 65.72㎡ | 74.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,499万円 | 2003年9月 | 65.72㎡ | 68.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 700万円 | 1972年3月 | 30.87㎡ | 22.7万円 | 1 | 2K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グリーンキャピタル大森 | 東京都大田区大森南２丁目１５−１０ | 1979年11月 | 46.11㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルザグランドハーツ | 東京都大田区大森南２丁目９−６ | 2007年12月 | 64.04㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグルパークサイド大森南 | 東京都大田区大森南２丁目２４ー２ | 2015年10月 | 60.04㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
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