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エンゼルザグランドハーツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,182万円 〜 5,544万円 （216万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森南２丁目９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 64.04㎡ 〜 81.37㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
全戸分駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
エンゼルザグランドハーツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エンゼルザグランドハーツは、2007年12月に竣工した地上10階のマンションです。交通は京急空港線「大鳥居」駅から徒歩20分となっており、通勤や通学にも便利な立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあります。例えば、ローソンやファミリーマートなどは近くにあり、生活に必要なものを手に入れるのに便利です。また、飲食店も充実しており、一休やロダニアなどが近くにあります。さらに、病院や薬局も周辺にあり、安心して生活ができるでしょう。
また、大森南図書館や公園、学校や保育園・幼稚園なども徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優れた環境です。具体的には、桜梅公園や大森保育園などが近くにあります。
エンゼルザグランドハーツは、周辺の便利な施設へのアクセスの良さと、近くにある公園や学校・保育園・幼稚園など、子育て世帯にも優れた環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
エンゼルザグランドハーツの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルザグランドハーツの最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルザグランドハーツは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.0万円に比べて、築40年以上では177.8万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エンゼルザグランドハーツの存在する東京都大田区大森南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,340万円 | 1994年11月 | 50.11㎡ | 46.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1988年6月 | 74.95㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年3月 | 70.41㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年9月 | 62.3㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1981年8月 | 36.0㎡ | 60.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1979年11月 | 56.05㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,350万円 | 2002年12月 | 90.92㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 2005年3月 | 58.45㎡ | 78.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1988年6月 | 74.95㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,300万円 | 2009年2月 | 67.25㎡ | 78.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 2013年7月 | 60.6㎡ | 66.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,978万円 | 1988年4月 | 52.47㎡ | 56.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1980年7月 | 70.91㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,750万円 | 1979年9月 | 48.3㎡ | 56.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1979年9月 | 61.92㎡ | 51.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1988年12月 | 39.78㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2006年8月 | 86.56㎡ | 63.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1982年8月 | 43.2㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1988年4月 | 52.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年11月 | 67.97㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 53.71㎡ | 70.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1979年9月 | 51.11㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1987年12月 | 43.2㎡ | 50.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1979年9月 | 51.1㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 71.43㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1988年4月 | 52.4㎡ | 43.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 43.2㎡ | 41.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,899万円 | 2003年9月 | 65.72㎡ | 74.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,499万円 | 2003年9月 | 65.72㎡ | 68.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 700万円 | 1972年3月 | 30.87㎡ | 22.7万円 | 1 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メルシー大森南 | 東京都大田区大森南２丁目７−３ | 1991年4月 | 27.17㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大森 | 東京都大田区大森南２丁目１５−１０ | 1979年11月 | 46.11㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグルパークサイド大森南 | 東京都大田区大森南２丁目２４ー２ | 2015年10月 | 60.04㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南 | 東京都大田区大森南２丁目５−１５ | 1994年11月 | 31.62㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大森南 | 東京都大田区大森南２丁目１０−１ | 1996年3月 | 60.81㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南5 | 東京都大田区大森南２丁目８−２ | 2006年8月 | 62.8㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルズ大森 | 東京都大田区大森南２丁目１７−１２ | 2003年4月 | 50.5㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＹＭⅡ | 東京都大田区大森南２丁目 | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森南スカイハイツ | 東京都大田区大森南２丁目７−２０ | 1980年7月 | 61.9㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー大森南2 | 東京都大田区大森南２丁目６−１２ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南2 | 東京都大田区大森南２丁目６−１４ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森南 | 東京都大田区大森南２丁目４−２５ | 1979年9月 | 48.3㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミニュー大森南 | 東京都大田区大森南３丁目１０−４ | 2006年7月 | 15.14㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森南第2 | 東京都大田区大森南３丁目２３−８ | 1999年9月 | 53.71㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドベイ大森 | 東京都大田区大森南３丁目９−１３ | 2002年2月 | 90.06㎡〜 | 4,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森南ダイヤモンドマンション | 東京都大田区大森南３丁目３２−８ | 1981年8月 | 36.0㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ大森南3 | 東京都大田区大森南３丁目２１−１４ | 2003年9月 | 65.72㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポス大森 | 東京都大田区大森南３丁目４−３ | 1992年2月 | 16.26㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレジアス大森 | 東京都大田区大森南３丁目２１−５ | 2002年12月 | 90.92㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南3 | 東京都大田区大森南３丁目２５−３ | 2003年11月 | 56.57㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |